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【職人技をご紹介!】タイル調外壁2色塗替え塗装について

作成日:2021年6月11日
更新日:2024年9月30日

【職人技をご紹介!】タイル調外壁2色塗替え塗装について

 

こんにちは!「街のリフォーム屋さん」代表の渡部 健(わたなべ けん)です!

本日は、『外壁のタイル調2色塗替え塗装』についてご紹介いたします!

 

■はじめに

まず最初に思い出してほしいのですが、普段住宅地を歩いていると、タイル調の外壁をよく見かけませんか??

例えば、このような外壁。

この外壁、実は本物のタイルじゃないんです!こちらの外壁について詳細解説していきます。

■タイル調外壁の素材と特徴

外壁の正式名称は、タイル調の「窯業系サイディングボード」です!素材としては、セメントと木材繊維などを薄い板状に加工した外壁材です!

サイディングの製造過程で窯の中で高熱処理されるため、「窯業系」と呼ばれています。

窯業系サイディングの施工は、モルタルのように現場でイチから作り上げる素材は違い、工場で一定規格に加工されたボードを、現場で職人さんが張り付けていくだけで完成します!

 

タイル調の他にも、木板調など様々な形状の窯業系サイディングボードが存在するのですが、新築してから10年程度経過すると表面の色褪せや劣化が進み、いよいよ外壁塗装のタイミングがやって参ります!

■おすすめの塗装方法

タイル調の窯業系サイディングボードを塗装する際に、1色で塗りつぶしてしまうとタイル調の風合いが無くなってしまうのでは?

と思われる方も多いと思います。

実際の写真で見て頂くとすぐお分かり頂けますが、1色塗りつぶしの場合、このような仕上がりになります。

 

仕上がりがのぺっとしていて、タイルの風合いが活きていませんよね。

もちろん、ご予算重視の場合は1色塗りつぶしをおススメいたします!しかしながら、せっかくのタイル調の風合いを活かしたい場合、下記工法をおススメしております。

おススメ💡

おススメ① クリア塗装
既存外壁の色褪せや劣化が進んでいない場合や、今の風合いを残したい(気に入っている)場合におススメしております!

おススメ② タイル調2色塗替え塗装
既存外壁の色褪せや劣化が進んでいる場合や、今の風合いから外壁イメージを変更したい場合におススメしております!

今回のブログでは、2のタイル調2色塗替え塗装についてご紹介できればと思うのですが、説明は至ってシンプル。

まず最初に、タイル目地の色で全体を塗りつぶし、最後に特殊な短毛ローラーでタイル表面のみ塗装していく工法です!

■実際に施工している様子がこちら!

まずは、タイル目地の色で塗りつぶしですね。

 

次に、タイル表面のみの塗装です。

 

説明は以上!簡単ですね。

しかし!まさに、「言うは易し行うは難し。」です!施工している様子を見ると簡単に見えますが、一般の方々には絶対に真似できない技法です。

簡単そうに見えるよう施工する。まさに、職人技ですね~。

 

■塗り替え方で変わるパターン

街のリフォーム屋さんでは、タイル調の窯業系サイディングボードの場合、よく今回のような2色塗替え塗装をおススメしております。

下の写真は最近の事例なのですが、サンプル板だけではどの色にするか決められなかったお客様宅にて、実際の外壁にテスト塗装を行い、6パターンの2色塗替えサンプルを施工作成した様子です。

 

元々の外壁がこちら。

 

パターン1

 

パターン2

 

パターン3

 

パターン4

 

パターン5

 

パターン6

 

今回ですが、実際にお客様に選んで頂いたパターンは1でした!タイル目地の色が建具の色と合っていて、かつ仕上がりもきれいという事が理由でした!

■まとめ

いかがでしたか?今回は「窯業系サイディングボード」についてのお話をさせて頂きました。塗り方い次第で雰囲気が変わりますね。迷ったら実際にテスト塗装してみる!!という事も、おススメです。

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

最後までお読み頂き、ありがとうございました!
次回もお楽しみに!!

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外壁塗装の養生(ようじょう)の2つの役割と注意点

公開日:2022年3月31日
更新日:2024年8月3日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日は『外壁塗装の養生(ようじょう)ってなに??』について徹底解説します!


以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

・養生は無しで作業できる?
・役割が知りたい
・養生作業中の注意点は?

すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください!もちろん相見積もり歓迎です♪

■養生(ようじょう)とは?2つの役割!

外壁塗装において、塗料を塗る前に必要な段取りの作業の1つを養生(ようじょう)と言います。簡単には塗装する部分以外をビニール養生、マスカーテープ、マスキングテープと呼ばれる紙テープなどで覆う事です。

外壁塗装工程
1. 足場の設置
2. 高圧洗浄
3. 下地処理
4. シーリング工事
5. 養生←ここ★
6. 下塗り
7. 中塗り
8. 上塗り
9. 足場解体
10. 最終確認

※これらの工程は、建物の状態や使用する塗料の種類によって多少異なる場合があります。

養生の役割

外液塗装の完成度に影響する大切な工程となります。養生の役割は大きく2点あります。

養生の役割
・塗料の飛び散りを防ぐ「保護」をする
・色分けや塗分けの区切りをキレイにする

むやみに汚さないために

養生作業を行う最大の理由は、「汚さないため」です。
塗料の飛び散りを防ぐ「保護」をするという意味になります。

塗料は液体なので塗る際にどうしても飛沫が飛んでしまいます。
一度付着した塗料は清掃も大変ですし、時間も掛かってしまいます。

養生すべき場所

・窓や玄関
外壁塗装中のドアや窓の養生は、生活に支障が出ないように配慮されます。窓の開閉については、工事の状況や安全性を考慮して、業者とよく話し合いましょう。

・室外機
外壁塗装の際に、エアコンの室外機や給湯器も塗料から守るため、養生されます。これらの機器は日常生活に欠かせないものですから、通常は使用できるように養生されます。
しかし、心配な場合は、事前に業者に確認することをおすすめします。

・車
通常、車全体を覆うことができる専用のカバーを使用します。このカバーは、簡単に取り付け・取り外しができるため、外出の際もカバーを外して車を利用できます。

色分けや塗分けの区切りをキレイにする

塗装作業前の同じ段取りの1つとして、「ライン出し」と呼ばれるものもあります。

窓枠と外壁などの「取合い(とりあい)」(部材同士の接続の仕方や接合の状態のことや部材どうしの接触している部分)をキレイな直線を出す為に必要な工程です。

フリーハンドではなかなか難しいため、マスキングテープ(粘着力の弱いテープ)を貼って塗る箇所、塗らない箇所を区切ってあげます。

「ラインだし」によって見栄えが格段に良くなります。
窓枠やドア周りなど、異なる素材や色の部分が接する箇所をきれいに塗り分けることで、外壁全体の美観を格段に向上させます。
養生作業がしっかり行われていないと、隙間から塗料が入ってしまったり、仕上がりにムラができてしまいます。まさに養生は仕上がりの左右する大事な作業と言えます。

注意点

養生期間中に気を付けたい事

塗装作業中が主に養生する期間になりますが、特に外壁の塗装期間中はすべての窓ガラスをビニールで養生します。つまり窓が開けられない期間があるのです。

窓を開けると養生が破れ、職人が気付かずに塗ってしまうと窓ガラスやサッシのレールに塗料が流れて落とせなくなる、なんてこともあります。

また外部で塗った塗料の影響で塗料の希釈材、つまりシンナーの臭いが入ってきてしまう可能性もあります。
もし窓を開けてしまった、破いてしまった場合は、ご一報頂けると助かります。

また地震や家事発生などの緊急時は気にせず破いてください。何よりも身の安全を優先しましょう。

快適に暮らすために

外壁塗装の養生は、、下地処理、塗装、そして最後に足場を解体するまでの一連の作業です。この間、塗料が飛散したり、周囲を汚したりしないように、常に養生が必要になります。工事のほぼ全工程で必要となるため、通常10日前後の期間を要します。キッチンや浴室の窓は、換気や湿気対策のために開けておきたいというご希望は、多くの方が抱くところです。あらかじめ職人へ伝えておけば、作業のあとに外してもらえる可能性があります。

■まとめ

養生とは、汚さないためと仕上がりをキレイにするために重要な工程なのです。
塗装をするよりも時間がかかる場合も少なくありませんが、この作業をしっかりしておかないと洗い流せない塗料がついてしまった時に取り返しがつかなくなるなどのトラブルになる可能性も。
また仕上がりにも大きく影響してきますので、塗装の時には最も重要な作業であるといえます。

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

最後までお読み頂き、ありがとうございました☺次回もお楽しみに♪

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外壁のひび割れ【5種類】原因から補修方法について

公開日:2022年4月4日
更新日:2024年8月1日

 

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日のテーマは『外壁のひび割れと補修方法について』です!


以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

・外壁にひび割れは放置していいの?
・地震が原因でクラックが発生したが、どうすればいい?
・補修方法が知りたい!

すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください!もちろん相見積もり歓迎です♪

■ひび割れ(クラック)って?

外壁劣化の典型的な現象の一つ外壁の割れ目や裂け目を意味します。
街中を歩いていますと、度々目にすることがあるのではないでしょうか?
コンクリートやモルタルでは2~3年で発生してきます。
原因は気温と湿度の変化による、微量の膨張と収縮を繰り返しに追従できずにひびになる、というわけです。

サイディングなどの材質でも、地震などの外的要因でも発生します。また建物はもちろん、地球上に存在する物質は常に重力により力が加わった状態となっています。これが経年での歪みに繋がり、その歪みが他の部材に影響してひび割れを起こすのです。

■クラックの種類と補修方法

一言にひび割れと言っても、その太さで名称と補修方法が異なります。
適切な処理をしてあげなければ、補修の効果が薄くなってしまうなど懸念点が発生します。

 

ヘアクラック

およそ0.3mm未満のひび割れで、髪の毛のように細いひび割れの事をヘアクラックと呼びます。
主に表面の塗膜のみに発生し、状態としては初期段階で軽微なものです。

補修方法:微弾性の下塗り材でひびを埋めることが多いです。微弾性の塗料は追従性に優れ、今後の抑制にもなります。
場合によってはその塗膜の下の建材にもひびが入っている場合も(実は構造クラックの可能性も)ありますので、気になられたら業者へご相談してみてはいかがでしょうか。

 

構造クラック

およそ0.3mm以上のひび割れで、地震や地盤沈下などの大きな外的要因によって文字通り構造体にまで生じたクラックです。
貫通クラックとも呼ばれ、表面から奥の建材までひび割れが貫通しています。
ひびの幅も大きく、雨水が簡単に侵入し建物内部にまで影響を及ぼしてしまうため、早急な補修が必要になります。

補修方法:主に、樹脂をひび割れ箇所に注入し埋める方法と電動工具でひび割れ部分を大きくカットしシーリング材で充填する方法の2種類が一般的です。

乾燥クラック

湿式工法を用いたモルタル及びコンクリートに見られる、乾燥過程で発生するクラックです。
この材料の宿命といえる特性で、乾燥過程の水分揮発などで生じる収縮が原因です。

補修方法:微弾性の下塗り材を使用して上塗りの対応をします。

 

縁切れクラック

塗装工事が何かの影響で中断され、「前に塗った箇所」と「後から塗る箇所」の乾燥の程度差から材料同士の繋ぎ目部分にひび割れが発生します。
施工側が注意することで未然に防ぐことができます。

補修方法:基本構造クラックに準じ、電動工具を使用し、シーリングを用いて補修しますが、ひび割れ幅0.3mm未満の場合は微弾性の下塗り処理で補修します。

開口クラック

窓枠や扉など建具廻りの開口部周辺に発生し、開口の4隅から斜め方向に亀裂が入ります。
建具廻りは切り欠きが多く、揺れなどの力が集中するため揺れやゆがみの影響を受けて亀裂が発生します。
建物の構造上避けることが出来ず、構造クラックと同じく漏水原因にもなる為、早急な対応が求められます。

補修方法:開口部の造りによって対処法が異なります。

地震が原因のクラック

地震が原因のひび割れの場合、地震保険に加入していれば保証を受けれます。地震がおさまり落ち着いたら、自宅の周り点検しましょう。

■ひび割れ放置のリスク

・雨漏り:ひび割れから雨水が侵入し雨漏り
・凍害:冬場の湿度変化により膨張と収縮で次第に悪化してしまい、腐食してしまう可能性
・カビ発生:ひび割れからの水が侵入し湿気やすい
・建物の強度が弱まる:建物全体の劣化の進行が早まり、耐震性が低下

 

そのまま放置しておくと建物の構造体が腐食するなどして修理に多額の費用がかかったり、カビにより人の体にも影響してしまうこともある為、早めの対処が必要になります。

また、横方向にできたひび割れは雨が入りやすいので要注意です。放置せず、早急に雨漏りをしていないか業者に点検をお願いしましよう。

■まとめ

ひび割れの幅や深さによって、また建材によって補修方法や使用する材料が異なってきます。
適切な材料と工法が皆さまの住まいをキレイに修繕するコツなのです。
またあまりにも大きなひび割れは早急な対応が求められます。
お困りの際はまず業者への連絡をおすすめします。

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★
些細な事でもお気軽にお問い合わせください。
最後までお読み頂き、ありがとうございました☺次回もお楽しみに♪

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外壁塗装【手抜き工事】良くある手口例と施工中に確認すべきポイント

作成日:2021年4月1日
更新日:2024年7月6日

こんにちは!「街のリフォーム屋さん」代表の渡部 健(わたなべ けん)です!

本日は、“外壁塗装で起こりやすい手抜き工事例と施工中に確認すべきこと!!”についてお話しさせて頂きます!

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

・外壁塗装で手抜きされやすい箇所が知りたい方
・手抜きされないための対処法が知りたい方
・なぜ起きてしまうのか気になる方

すぐにでもお見積りが欲しいという方はぜぎ当社にご相談ください!もちろん相見積もりもOKです♪

■はじめに

さて、普段ですが、お客様から外壁塗装のご相談を頂き、無事ご契約までさせて頂いた際に、「これで安心です。」とホッとされるお客様がほとんどです。

お客様としては、何社からも相見積もりを取り、やっとご契約まで完了したので、ホッと一息つきたいお気持ちはよく分かります。

しかし、私が声を大にしてお伝えしたいのは、「ホッとするのは工事が完了してからですよ!」という事です。
というのも、残念なことに、この業界は「手抜き」が多い事実がございます。

お客様も、外壁塗装に関してネットなどで情報収集をしていると、トラブルや手抜き工事の情報がたくさん出てくるかと思います。

■手抜き工事とは?

手抜き工事とは、するべき施工をしていない、いい加減な工事の事です。

・手抜き工事の例

私自身、様々なお家の外壁診断をさせて頂き、実際にそのような「手抜き」による不具合を目の当たりにする事は少なくありません。例としては、下記内容です。

①下塗りが入っていない⇒キレイに仕上がらない・耐久性の低下の可能性

下塗りは下地と仕上げに使う塗料との密着性を上げる、言わば接着剤のような役割を持つ塗料になります。下塗りをすることで外壁と塗料をシールで張り付けるように密着性を高めることで、耐久性を高めます。また、劣化し痛んでいる外壁は塗料をスポンジのように吸い込んでしまう性質があります。そのため、上塗りからしてしまうと、上塗りの塗料が大量に染み込んでしまい、ムラができてしまいます。

②エアコンホースカバーも一緒に塗装されてしまっている⇒カバーを取り外す際に一緒に塗料も剥がれてしまう
塗装する際、エアコンホースカバーも一緒に塗られている事が多いです。カバーを外す際に塗料でくっ付いてしまい外しずらく、無理に外してしまうと外壁の塗料もピリピリとはがれてしまうこともあります。他にもカバーの裏は塗られていないことも良く見られます。優良会社は取れる物は外して塗装します。

③シーリングが増し打ちされている(古いシーリングの上に施工されている)⇒重ねたシーリングが剥がれる可能性

基本的にシーリングは古いものを撤去し、新しいく打込む『打ち替え』がメインです。古いコーキングの上に施工しても新しいコーキングがうまく馴染まず、早々に剥がれてしまう事もあります。古いシーリングはひび割れや隙間ができてしまっていて外壁内部へ水の侵入の恐れがでてきます。

④見積もり内容の作業をしていない⇒耐久性・仕上がり・品質に大きく関わる

以上のように、自然的な不可抗力や人為的なミスではなく、残念ながら故意による不具合は多いです。

・手抜き工事に合わないための2つのポイント

手抜き工事に合わないためには、やはり優良な業者に外壁塗装を依頼することです。
(業者の選び方のコツはこちらをご覧ください)
外壁塗装工事の工程や施工方法は素人の方には難しく、途中の作業工程を飛ばされても気付かない事が多いです。
施工が始まってから確認するべき2つのポイントをチェックしましょう。

✅1日の作業工程の確認
契約したからと、安心せずにときどき現場を訪れて工程表と合っているか確認しましょう!作業工程や使用した材料の空缶の写真で記録をお願いするのも良い方法です。
不在にしてる方は作業日誌で施工状況の進み具合を把握できます。

✅完了検査で指摘
完了検査は乾燥後、塗装業者と施主が塗装の仕上がりをチェックして回ります。
・色ムラ
・塗残しがないか
・補修箇所は適切に施工されているか
・塗料が飛散していないか
施主から気になる点があれば、この時に質問しましょう。最終チェックの場となるので遠慮せずに伝えます。

・手抜き工事の原因

原因としては、建設業界の多重下請け構造や施工単価の引き下げ等、様々な要因があるのですが、このお話しは私が街のリフォーム屋さんを立ち上げたきっかけにも繋がり、非常に長文になるので、今回は割愛させて頂きます(笑)

正直なところ、確かに外壁塗装というものは100%の仕上がりは非常に難しいです。それは、全て職人の手作業だからです。

つまり、当社においても塗装後の不具合はゼロではないとう事です。

だからこそ当社では、アフターフォローによるお家のメンテナンスは特に大切にさせて頂いております。また、工事中は施工報告書も必ずご提出しております。他の投稿にも同様の記事を書いておりますが、「記録」を残すことは、お客様としても施工業者としてもとても大切な事です。

見積書と同じ施工はされているのか?

見積書はバッチリだけど実際にその通りの施工はされているのか?心配になりますよね。
上に記載しましたが、下塗りがされていない現場がよく見られます。
外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りと3回の塗装が必要で、前の塗料が乾燥してから次の塗装をする事が大事です。

施工前
施工前
外壁塗装(下塗り)
外壁塗装(下塗り)
外壁塗装(中塗り)
外壁塗装(中塗り)
軒天塗装(上塗り)
外壁塗装(上塗り)
施工後
施工後

手抜き業者は乾燥を待たず、1日で三回の塗装を終えてしまったり、そもそも2回しか塗らない事も…そうすると耐久性などの品質の問題が起きてしまいます。
優良会社は必ず工程表を作成して、施工前にお客様にお渡しますので、工程表と見積書を見比べてみましょう。

■まとめ

手抜きがされない大前提として、お客様が「最低限の知識」を持っている事も必要かもしれません。

アフターフォローや外壁塗装の基本、その他業者選びの方法などは、過去の記事にもポイントを掲載しておりますので、外壁塗装をご検討中の方はご確認頂けると幸いです。

とは言え、お客様が”良い塗装業者”と巡り会うことさえできれば、その瞬間に様々な問題は解決されたと言っても過言ではないのですが…。

 

今日も最後までお読み頂きありがとうございました!
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【不可欠‼】高圧洗浄・下地補修をやらないと起きてしまう事

作成日:2022年3月31日
更新日:2023年12月28日

 

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日は『外壁塗装をする前に大事なこと』を徹底解説します!!

 

■はじめに

外壁塗装の際に、汚れも落とさず下塗りもせず、いきなり仕上げの塗料(上塗り)を使う方法は要注意です。
色を変えるだけだから、上に塗るだけだから大丈夫?と思っている方!

そんなことはないのです。

極端な例えですが、道路のひび割れたアスファルトで埃まみれの部分にガムテープを貼ってみると、、、
すぐに剥がれてしまいます。
塗装にも同じことが言えます。

しっかりとテープを貼る為には、汚れを落とし(高圧洗浄)てひび割れを埋めてあげる(下地補修)が大切です。
それでは、高圧洗浄と下地補修の重要性についてご説明したいと思います。

高圧洗浄

高圧洗浄を行う理由

外壁高圧洗浄
外壁高圧洗浄

高圧洗浄は外壁塗装をする前に必ず行う工程です。塗料をそのまま上から塗れば、汚れは目立たなくなるし省いてもいい?とお思いの方!必要な理由があるんです!
それは、外壁についている汚れを流れ落とし、壁と塗料の密着性を上げて耐久性を発揮させるためです。

塗装は、塗料と下地が密着して初めて効果を発揮します。そのため、汚れや劣化した塗膜が残ったまま塗装をすると、密着が悪くなり、塗膜が剥がれやすくなります。

汚れの種類

高圧洗浄で洗い流すものは付着物とは?

・汚れ(ほこり・砂・排気ガス・鳥の糞)
・苔・カビ・藻
・劣化による汚れ(チョーキング・塗膜剥がれ)

屋根や外壁は常に雨風に晒されています。雨には汚れや埃や微生物、風も砂や排気ガスを運び日々付着しているのです。

風通しの悪いところや樹木の多い湿気の溜まり易い場所では屋根や外壁に苔が生えたり、沿岸部では風に運ばれ塩も付着しているのです。

これらが付着していると、前述の通り塗料はしっかりと定着してくれません。

高圧洗浄を省くと?

・塗装の剥がれやひび割れが起こる
・塗料の色ムラや表面がデコボコしてしまう

密着性が弱いので早ければ1年で塗ったばかりの塗膜が剥がれきてしまいます。
また、付着したまま塗装した汚れは簡単には落ちず、ホースで水を掛ける程度ではびくともしません。

高圧の名の通り、洗い流すというよりは表面を薄く削ぎ落すイメージで汚れや埃、弱った塗膜を落とすのです。

下地補修

下地補修をやるべき理由

割れ部分補修
割れ部分補修

高圧洗浄で埃や汚れ等の付着物を除去した後も重要な工程、それは下地補修です。
下地補修でひび割れを修繕し整えます。外壁塗装の仕上がりを美しくさせたり塗料が密着しやすいようにする作業です。

補修箇所はどこ?

・地震などで発生したひび割れ(クラック)
・欠けた部位(欠損)
・古い塗膜が剥がれた箇所(脆弱塗膜)

下地補修を省くと?

・ヒヒ割れの再発
・塗膜の剥がれや膨れ

上に塗装をするだけでは住まいの十分な保護はできませんし、そもそも塗料の防水性能は過信してはいけません。
ひび割れを放置すると雨漏れの原因にもなりますし、欠損は建材の断面が見えてしまっている状態です。

また、下地が悪い状態では塗料の塗布量が増え、結果塗料代が多くなり、さらに仕上がりにも悪影響が出る、なんてこともあります。

しっかりと状態に適した補修を行うことで、塗膜の性能と美観を確保してあげることができます。

■まとめ

塗装前の高圧洗浄と下地補修は、塗料の性能を十全に発揮させるために必要な工程です。
どちらもしっかりと、丁寧に施工することで進化を発揮するのです。

しかし私たちが下塗りや下地処理の重要性を理解していても、塗装業者に手抜き工事をされてしまっては意味がありません。
もう一度塗り直すのには、再度足場から組立て、悪い塗膜を除去しなければならない為、大きな費用がかかってしまいます。

外壁塗装は、数十年ごとに行うものです。塗装業者に依頼する際には、下地処理の重要性を理解し、丁寧な施工を行ってくれる業者を選ぶことが大切です。

街のリフォーム屋さんでは些細なご相談でも丁寧に回答させていただきます。
ぜひご連絡ください♪

最後までお読み頂き、ありがとうございました☺次回もお楽しみに♪

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手抜き工事を防ぐ【外壁塗装の基本】3度塗りを写真付で解説!

作成日:2021年3月26日
更新日:2023年10月16日

 

こんにちは!街のリフォーム屋さんです♪

本日は、『外壁塗装の3度塗り』についてお話しさせて頂きます!

■外壁塗装の基本、3度塗りとは?

皆さま、屋根・外壁塗装は3度塗りが基本という事をご存知でしょうか!?

お客様へお見積り内容のご説明をしていると、「えっ?3回も塗るのですか?」と驚かれる事があります。

 

■3度塗りの内訳は?

1回目: 下塗り(下塗り材1回)
下塗り塗料とは、外壁材や屋根材などの一番最初に塗る、塗装面を整えるための塗料です。
下地と仕上げに使う塗料との密着性を上げる、言わば接着剤のような役割を持つ塗料になります。

外壁塗装(下塗り)
外壁塗装(下塗り)

2回目: 中塗り(トップ1回目)
中塗りとは下塗りの次に行う、2段階目の塗装工程です。仕上げ塗りの1回目、というと分かり易いでしょうか。(実際に上塗り1回目とも呼びます)

仕上げは1回の塗布ではムラなどの塗り残しが出てきますので、仕上がりは美しくありません。
この後色塗り2回目の上塗りへと続いて行きます。

外壁塗装(中塗り)
外壁塗装(中塗り)

3回目: 上塗り(トップ2回目)
外観を決定づける工程であり、外壁の色ツヤがどう仕上がるかは上塗りで決まります。
中塗りと同じ材料を使い、中塗りでは塗り切れなかったムラなどの塗り残しを覆うように綺麗に仕上げていきます。

また、この塗装間に十分な乾燥時間も設けないといけないので、ローラーや刷毛を用いて3回連続で一気に塗るという意味ではございません!

■乾燥時間

当社でもよく使用している 日本ペイントパーフェクトトップの乾燥時間はどれくらいなのでしょうか?

出典:パーフェクトトップ|日本ペイント株式会社 (nipponpaint.co.jp))

決められた乾燥時間を守らないと重ね塗りをした塗料が密着できません。密着できない=塗膜が完成されず不具合が起きてしまう事もあります。

・剥がれ
・膨れ
・ヒビ割れ

剥がれやひび割れが発生すると雨漏りなどのトラブルが起きやすくなります。
品質を担保するには、やはり時間をかけた丁寧な施工が大切なのですね!

 

■裏話ですが…

ちなみに、少しだけ裏話をすると、3度塗りは手が抜かれやすいポイントでもあります(´;ω;`)
それは、中塗りの時点で、お客様に「塗装完了しました!」と言っても分からないからです。

プロでもしっかり見ないと手抜きに気が付けないほどです!

なので、基本は相見積もりを取り、良い塗装業者と出会う事が大前提ではありますが、手抜き工事を防ぐための簡単な方法を一つだけご紹介いたします!!

 

■手抜き工事を防ぐためには?

それは、”施工報告書”を毎日記入してもらうという事です!

作業報告書とは、お客様に依頼されたりした事柄を実施した際にどこをどのように施工したのかを伝えるための書類です。
今日一日の施工の記録が残っていればお客様としても安心ですし、塗装業者も身が引き締まると思います!

外壁塗装の作業内容としては大きく分けると5つに工程となります。
・足場組立・解体工事
・シーリング工事
・防水工事
・外壁塗装工事
・屋根塗装工事

さらに詳細に詳細に記載してある安心ですね。(写真は当社の実際の作業写真です)
・既存シーリング撤去

既存シーリング撤去
既存シーリング撤去

・プライマー塗布

プライマー塗布
プライマー塗布

・シーリング打ち込み

シーリング打ち込み
シーリング打ち込み

・ヘラ仕上げ

ヘラ仕上げ
ヘラ仕上げ

塗装業者としては”しっかり施工している事の証明”なので、記録を残す事は双方良い事ですよね(`・ω・´)

■まとめ

いかがでしょうか。外壁塗装の3度塗りはしっかりとした塗膜(塗膜についての詳細解説はこちら)を作るための基本です。耐久性を高かめ維持するためには、つど乾かして仕上げていきます。そのため塗装作業は1日では完成しないのです。

悪徳業者の手抜き工事は1日で仕上がる事もありますので、作業報告書は書いてもらうようにしましょう。

 

街のリフォーム屋さんでは?

高額な外壁塗装だからこそ、契約通りの適切施工が行われているかが大切です。
街のリフォーム屋さんでは、高品質施工の証しとして施工報告書を毎日記入しご提出。

お客様も、メモ欄にて工事へのご要望をご記入頂けるので、工事期間中の連絡帳としてもお使い頂き安心です。
当社のお客様とのコミュニケーションの記事もございます。コチラからお読みください。

 

最後までお読み頂きありがとうございました!
次回もお楽しみに!!

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

お問い合わせはこちらからできます。

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仙台市の外壁塗装・屋根塗装の専門店
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【塗装以外に大切な事】シーリング工事|劣化の原因と工程を解説

公開日:2019年11月09日
更新日:2023年8月22日

 

こんにちは!街のリフォーム屋さんです♪

本日のテーマは『【塗装以外に大切な事】シーリング工事|劣化の原因と工程を解説』です☺

 

塗装以外に大切なこと:シーリング

そもそもシーリングって?

液体や気体の外部への漏れや雨水や埃などの内部への侵入を防ぐ部品や素材の総称です。
窓・換気扇・ドアの廻りやサイディングボードなどに、合成樹脂や合成ゴム製のペーストを充填することを指します。
触って見るとゴムのように柔らかいです。

種類

シーリング材には1成分形、2成分形で分かれていて、さらに硬化のやり方によって種類が分かれます。
・ポリウレタン系シーリング
・変成シリコーン系シーリング
・シリコーン系シーリング
それぞれに特徴や使用場所があります。

今回は街のリフォーム屋さんで使用している『オートンイクシード』をご紹介します。
これまでにない耐久性、耐候性を実現し長期に渡り雨水の侵入を防いでくれる特徴があります。

・メリット
ウレタン系のシーリング材でノンブリードタイプの為、可塑剤がにじみ出てくる心配がありません。
長期間に渡り、硬質化を防いで柔らかさを維持できるので耐久性がります。
耐久性は一般住宅用のものでは最高クラスとなっています。塗料との相性よく、塗装がよく密着します

・デメリット
冬場はなかなか硬化しずらいという点です。しかし、シーリングが硬化されるまでは他の作業を進めるので大きな問題ではありませんね。

シーリングの劣化とは?

このシーリング、しっかりと性能を維持しているとムニムニと柔らかいんです。
ですが経年で劣化してくると。。。

この様な見た目になります!表面にひび割れがあるのがわかりますか?また、触ってみると硬くなっています。

他にも剥離してしまい、壁とシーリングの間に隙間ができてしまう事もあります。
この場合は雨水が隙間から入ってきてしまい、防水機能が失われています。

シーリングの寿命と原因は?

・シーリングの寿命

シーリングは膨張や収縮を繰り返しています。シーリングの寿命は5〜10年程度となっています。
外壁塗装よりも早いタイミングで劣化が起きてきます。その為、定期的に点検をしてシーリングの補修を行うのが理想です。

・劣化原因

劣化の原因としては雨水や紫外線の自然現象や経年劣化があげられます。

シーリングはブリード現象と呼ばれている劣化もあります。
ブリード現象とはシーリングに入っている『可塑剤(かそざい)』という成分が表面に出てきてしまう事で起こります。
変色してしまったり、表面がベタベタしゴミが付きやすくなり黒ずみのトラブルも発生してしまいます。
この現象を予防する為にも『ノンブリード』のシーリングをおススメします。

このまま放置すると?

ひび割れ箇所や硬くなったために隙間ができてしまった場所から、建物の内部に雨が入ってくる恐れがあります!
いわゆる、”漏水”や”雨漏り”というものですね。

放置してしまうと状態は悪くなる一方です。建物の内部に入った雨水は壁の腐食しています。
腐食部分からカビが発生してしまうこともあります。そんなことが起きないためにもひび割れができてしまった際は、早めに補修していきましょう。

プロにみてもらおう!

ご自分で判断できないときはプロにみてもらいましょう。
・補修が必要なのか?
・進行具合はどれくらいなのか?
・する場合はどのタイミングがよいのか?
・費用
なども相談しましょう。

シーリング工事の手順

⓵既存のシーリングを撤去
古くなったシーリングを撤去します。カッターなどで切り込みを入れ、引っ張ります。

既存シーリング撤去

②撤去後、清掃

新しいシーリングの接着を高める為、汚れを清掃します。

③マスキングテープ貼りつけ・プライマー塗布
プライマーは接着性を高めるだけでなく、下地材からでるアクを抑えたり、シーリング材の成分の移動を防ぐ役割もあります。その為、しっかりと丁寧に塗ることが大切です。

プライマー塗布

④シーリング打ち込み

シーリング打ち込み

⑤ヘラ仕上げ・マスキングテープ剥がし
ヘラなどを使用し、シーリングを平らにします。

ヘラ仕上げ

⑥完成
シーリングが固まると作業の完了となります。

シーリング工事施工後

まとめ

みなさまのお宅はいかがでしょうか?ぜひ、触ってみてご自身も確かめてみてください。
【シーリングにヒビを発見した、雨漏りがしている】
そんな時は街のリフォーム屋さんまでご連絡ください。
外壁診断をおこない今のご自宅の状態をお調べいたします。
もちろん無料ですし、診断だけでも大丈夫です。お気軽にお問い合わせください。

 

質問やお問い合わせはこちらからどうぞ♪

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☺お問い合わせ☺

最後までお読み頂き、ありがとうございました☺
次回もお楽しみに♪

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下塗りは重要です!【役割と種類をご紹介】

公開日:2022年3月2日
更新日:2023年6月24日

 

 

 

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。

本日は『下塗りは重要です!【役割と種類をご紹介】』についてお話です。

 

塗料について

外壁塗装を行う際、実は塗装するのは1回だけではないのです。

一般的に高圧洗浄で汚れを落とし、下地の劣化を補修していざ塗り始めるのですが、基本的に塗装の工程は
下塗り

中塗り

上塗りと3回塗り重ねます。

この下塗りと中塗り・上塗り(中塗り・上塗りは同じ塗料を使用します!)とでは目的が異なるため、性質も別物になっています。今回は下塗り材についてご紹介します。

■下塗りって?

下塗り塗料とは、外壁材や屋根材などの一番最初に塗る、塗装面を整えるための塗料です。

下地と仕上げに使う塗料との密着性を上げる、言わば接着剤のような役割を持つ塗料になります。

 

下塗り材はあくまで下地ですので、色合いは塗装の完成色として選んだ色とは異なります。

色は透明か白、クリーム色のような目立たない色で艶もない場合がほとんどです。その為、上塗りの塗料で色をつけて完成色へ仕上げていくのが一般的です。

どんなに良い仕上げの塗料を使っても、下塗りがしっかりしていないとすぐに剥がれてくる可能性があるため、高圧洗浄後に塗装面の状態が良かったとしても必ず下塗りはするのです。

下塗りとは言わば料理における下処理と言え、この下塗りこそが重要な役割を持つのですね。

■密着性を上げることでさらに…?

・外壁の耐久性を高める!
・塗料の染み込みを防ぐ!!
・仕上がりをキレイにする!!!

 

下塗りをすることで外壁と塗料をシールで張り付けるように密着性を高めることで、耐久性を高められます。
また、劣化し痛んでいる外壁は塗料をスポンジのように吸い込んでしまう性質があります。

そのため、上塗りからしてしまうと、上塗りの塗料が大量に染み込んでしまい、ムラができてしまいます。
既存の色を隠し、発色をよくする役割もあります。

女性の方はマニュキュアに置き換えると大切さがわかりませんか?
マニュキュアのベースコートは太陽や線紫外線の爪を保護したり、自爪の色味や凹凸を整える役割があります。その為ダメージを受けにくく、発色よく仕上がります。
耐久性もあがるのでネイルが長期間楽しめますよね?

下塗り塗料は欠かせない存在なのです。

■下塗りの種類

この下塗り材、塗る場所や材質によって適応する種類があるのです。
その中でも一般的な3種類をご紹介します。

フィラー

モルタル系やサイディング系外壁材の塗り替えに使われる下塗り材です。

弾性を持つ塗膜を形成する為、微細ひび割れにも追従する利点があります。
現況の外壁の面調整のためにも使用され、塗装前の外壁材に微細なヒビや段・巣穴などがあればそれを埋め、平滑にする効果もあります。

そのためクラック等による傷みが激しい外壁材には、補修効果もあるフィラー系の下塗り材が活躍します。

シーラー

窯業系サイディングボードに多く使用し、現状の外壁と上塗り塗料との密着力を向上させる用途で使用します。
密着力が上がれば、塗膜が剥がれにくくなりますので塗装塗膜の耐久性に繋がります。

施工性が良く、上塗り剤との密着性が高いですが、隠蔽性はないので割れ・欠けがある下地には不向きな点もあります。

またシーラーには大きく分けて水系シーラーと溶剤シーラーがあり、仕上げ塗料が水系塗料の場合は水系シーラー、溶剤塗料である場合は溶剤シーラーなどのように仕上げ塗料の性質に合わせて選定します。
下地のシーラーと仕上げ塗料の性質が合っていないと、塗装後に塗膜の剥がれなどの不具合が起きやすくなることもあるため注意が必要です。
顔料を含むものではシーラーとしての効果は少なくなるため、原則として顔料が入っていないクリアータイプを用いることが多いです。

他にも塗料が現状の外壁材に吸い込まれていく割合を均一にすることで、塗装ムラを防止する役目も担っています。

プライマー

金属素材の塗装をする場合に使用します。基本的な役割はシーラーと同様で、上塗り塗料と現状の下地との密着性を高めるために使用し、さび止め効果が入っているものもあります。

但しサビを除去する効果はないため、塗装する前にサンドペーパーや研磨布などであらかじめサビを落としておく必要があります。

■まとめ

下塗り材とは総じて仕上げをより良くする、性能を引き出す重要な工程であり材料です。
ご紹介した他にも、断熱機能のあるフィラー、密着力に特化したフィラー、仕上り性に特化したフィラー等たくさんの種類があります。

呼び名が異なったり、更に細かい分類がありますので、塗替えを検討されている建物の状況をしっかりと判断し下塗り材もよく検討、提案してもらいましょう。

 

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こんにちは!
街のリフォーム屋さんです!

 

仙台市泉区の戸建住宅にて、
屋根・外壁塗装中です♪

 

本日は建具等の養生作業と、
軒天の塗装作業!

 

街のリフォーム屋さんの塗装スタッフが
丁寧に作業しております♪
軒天塗装

軒天塗装

養生完成

 

引続き、作業経過を報告して参ります!

 

次回もお楽しみに!

 

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