こんにちは！まちのリフォーム屋さんです。
本日は『外壁塗装の相場』についてのおはなしです。
以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。
・それぞれの種類や特徴とは？
・騙されない対策が知りたい
すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください！もちろん相見積もり歓迎です♪
目次
■外壁塗装の相場はどのくらい？
結論から申し上げると、一般的な２階住宅の場合、
屋根・外壁塗装工事の金額相場は１１０～１８０万円の価格帯が中心です。
１００万円以下は割安なので何か理由があるかもしれませんし、逆に１８０万円以上の場合は割高なので、フッ素などの高グレード塗料が使われていたり、シーリング材も高耐久品が使われていたり、付加価値の高い工事の可能性があります。
また、工事内容に関わらず、業者の広告費や中間マージンだけが上乗せされて高額になっている場合もあるので、上記の金額相場を目安にしつつ、あとは相見積もりにてじっくりと比較検討する事が大切です。
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施工事例がこちらから見れます！ぜひご参考になさってください。
街のリフォーム屋さんでは無料見積もりを承っております。
また、外壁診断も実施いたします。診断結果はお見積書と一緒に詳しく書面でご提出！
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■外壁塗装費用の内訳
内訳ですが、下記のように大別されます。
①足場代 １８～２２万
②屋根塗装２５～３５万
③外壁塗装５５～６５万
④シーリング工事１５～２５万
⑤外壁補修・張替え工事(必要な場合)
⑥バルコニー防水工事(必要な場合)
また、材料費以外にも人件費や会社を運営するための費用や、利益が含まれます。
屋根外壁の劣化状況により必要な工事内容も変わってくるので、まずは現地調査にて建物状況の把握をする事が大切です。
■外壁塗装が割高になる３つのケース
外壁塗装が割高になるケースは主に３つあります。
① 高耐候または高耐久の塗料や材料が採用されている。
② 業者の広告費や中間マージンが上乗せされている。
③ 屋根や外壁が劣化しており、張替えや補修工事を要する。
①のケースですと、付加価値の高い工事のため納得の内容です。長期間美観を保ち、建物を保護する性能の高い塗料や材料は、当然ながら価格も高くなります。
しかし、②や③のケースですと工事費用がもったいないので、屋根外壁が傷み過ぎる前に早めに業者へお問合せし、複数業者への相見積もりで良心的な業者を選定しましょう。
外壁塗装の費用は、建物の状態や使用する塗料、業者の選び方など、さまざまな要素によって異なります。高額な費用に見合うだけの価値があるのか、しっかりと検討することが大切です。
■安く高品質な外壁塗装を実現する方法
やはり、安く高品質な外壁塗装が理想ですよね。
それを実現する方法としてたった一つだけあるのが、
「屋根・外壁が傷み過ぎていない適切なタイミングで、地域の塗装店に外壁塗装を依頼する」
という方法です。
この方法が、安く高品質な外壁塗装を実現するための王道パターンですが、それは工事単体で考えた場合の方法です。
外壁塗装は工事中の業者の気遣いやアフターフォローも大切。
工事費用だけで判断せず、トータル的に評価し業者を選定しましょう。
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■まとめ
この記事では、外壁塗装の一般的な相場についてお話しいたしました。いかがでしたでしょうか。
外壁塗装は１０年や１５年に一度の大イベントです。工事金額も高額になります。悪徳業者に騙されないためにも、一般的な金額相場を把握することは大切です。業者選定をじっくりと行い外壁塗装を成功させましょう。
街のリフォーム屋さんのホームページから施工事例がご覧いただけます。
最後までお読み頂き、ありがとうございました☺
次回もお楽しみに♪
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