工事前状況
スレート屋根は全体的な表面劣化に加え、既存のタスペーサー不足や、下地の劣化・風災による棟板金の浮きが見られるため早急な対応を要する状態です。外壁には全体的なチョーキングや過去の塗り残しが確認され、シーリングも広範囲で断裂が生じています。さらにバルコニー床の劣化や基礎部分のひび割れも見受けられるため、建物全体の防水機能と構造維持のための包括的なメンテナンスが必要です。
リフォーム情報
| 名前 | 仙台市青葉区 A様 |
|---|---|
| 施工日 | ２０２６年３～４月 |
| 工期 | ４週間 |
| 工事種別 | 屋根・外壁塗装改修工事 |
| 塗料 | 屋根：エスケープレミアムルーフSi、外壁： エスケープレミアムシリコン |
| リフォーム内容 | 屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水工事・シーリング工事 |
| リフォーム費用 | 190～230万 |
BEFORE & AFTER
施工前
施工後
屋根塗装 施工前
屋根塗装 施工後
軒樋塗装 施工前
軒樋塗装 施工後
【BEFORE】屋根・外壁の劣化状況の診断結果
【スレート屋根】全体的：表面劣化有り
【スレート屋根】既存タスペーサー取り付け数が
少ないです。
棟板金浮き有り
(木下地劣化、風災原因)
【外壁】全体的： チョーキング有り
【外壁】全体的：塗り残し有り
【シーリング】全体的：断裂有り
【基礎】部分的：ひび割れ有り
【シーリング】全体的： 断裂有り
【シーリング】全体的：断裂有り
【バルコニー床】全体的：表面劣化有り
施工中の様子
屋根塗装 施工前
屋根塗装 高圧洗浄
屋根塗装 下塗り
屋根塗装 中塗り
屋根塗装 上塗り
屋根塗装 施工後
板金工事 施工前
板金工事 板金撤去
板金工事 施工後
外壁塗装 施工前
外壁塗装 高圧洗浄
外壁塗装 下塗り
外壁塗装 中塗り
外壁塗装 上塗り
外壁塗装 施工後
軒天塗装 施工前
軒天塗装 中塗り
軒天塗装 上塗り
軒天塗装 施工後
庇塗装 施工前
庇塗装 下塗り
庇塗装 中塗り
庇塗装 上塗り
庇塗装 施工後
バルコニー笠木塗装 施工前
バルコニー笠木塗装 下塗り
バルコニー笠木塗装 中塗り
バルコニー笠木塗装 上塗り
バルコニー笠木塗装 施工後
堅樋塗装 施工前
堅樋塗装 中塗り
堅樋塗装 上塗り
堅樋塗装 施工後
軒樋塗装 施工前
軒樋塗装 中塗り
軒樋塗装 上塗り
軒樋塗装 施工後
幕板塗装 施工前
幕板塗装 中塗り
幕板塗装 上塗り
幕板塗装 施工後
雨戸塗装 施工前
雨戸塗装 下塗り
雨戸塗装 中塗り
雨戸塗装 上塗り
雨戸塗装 施工後
ベランダ防水 施工前
ベランダ防水 プライマー塗布
ベランダ防水 トップコート塗布
ベランダ防水 施工後
撤去、マスキング
打込み
ヘラ仕上げ
シーリング打ち替え 施工後