カバー工法・葺き替え - 街のリフォーム屋さん

作成日：２０２３年１１月４日
更新日：２０２４年８月７日

こんにちは！街のリフォーム屋さんです♪今回は「屋根の構造」ついてのお話です。

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

・屋根の構造が知りたい
・雨漏りを放っておくとどうなるか？
・ルーフィングシートとは

すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください！もちろん相見積もり歓迎です♪

屋根の構造

家を雨から守ってくれている屋根！みなさんは屋根の構造についてご存知でしょうか？
屋根も年数が経てばメンテナンスが必要になります。

剥がれてきた…雨漏りがしてきた…などトラブルが発生することも。

屋根の基本を覚えておくと、修理の際に業者の説明がスムーズに理解ができると思います。
さて、こちらが屋根の内部です！

『屋根材』『ルーフィングシート』『野地板』の３つが重なっているんです。
それぞれを詳しく説明していきます。

屋根材

屋根に使われる屋根材はいろいろな種類があります。

・ストレート屋根

セメントを主成分とした薄い板状の屋根材です。ストレート屋根は屋根材としてもっとも普及しているおなじみの屋根です。

業者により『コロニアル』『カラーベスト』『化粧』などと呼ばれることがあります。

10年前後で防水機能が低下する為、再塗装などメンテナンスが必要です。しかし、ルーフィングシートが敷かれているので雨漏りにすぐつながる訳ではありません。まずは優良な業者に点検してもらいましょう。

ストレート屋根のなかには1990年後半から製造されたノンアスベスト屋根があります。屋根の劣化が早く、割れたり、剝がれたりトラブルが発生しています。

参考ページ：屋根塗装ができない？！問題多発のノンアスベスト屋根とは！

・瓦

日本の伝統文化の瓦屋根。瓦屋根にも『いぶし瓦』『素焼き瓦』など種類があります。耐久性に優れていて再塗装は不要です。しかし、経年劣化で剥がれや地震で割れなどが起こる場合があるので20～30年を目安に専門的な施工や定期的にみてもらうことが大切です。

・金属屋根

金属屋根は『ガルバリウム鋼板』や『トタン』などがあります。

メジャーなのがガルバリウム鋼板です。
ガルバリウム鋼板は軽量で耐久性が高く、屋根のリフォーム(葺き替え・カバー工法)でもっとも選ばれています。

経年劣化により色褪せや錆が発生するので再塗装が必要です。１０年程度で業者に点検してもらいましょう。

(錆びたトタン屋根)

・アスファルトシングル

ガラス繊維にアスファルトを浸透させたシート状の屋根材です。

アメリカの戸建て住宅は９割がアスファルトシングルですが日本ではまだ少ないようです。

耐震性が高く、軽量な屋根なので家に優しいです。
経年劣化してくると彩色石が剥離してくるため補修や塗装のメンテナンスが必要です。

(劣化して剥がれ落ちてきたアスファルトシングル)

ルーフィングシート

屋根材の下葺き材とも言われる『ルーフィングシート』は全面に直接敷かれています。

大雨の際に屋根材の隙間から入った雨を、二次防水の役割で野地板などに漏れない様にしてくれています。
屋根本体と同じ様に大切な建材です。

一般的に布にアスファルトを染み込ませたシートで、防水性があります。
そんな大切なルーフィングシートは劣化してしまうと破れてしまいます。

修理するには、屋根自体を剥がすことになるので大きな工事になってしまいます。耐用年数は商品によって変わりますが、アスファルトルーフィングは約２０年です。
耐用年数を過ぎ、破れが発生した場合大きな雨漏りとなってしまうので、交換リフォームを検討した方がいいでしょう。

野地板

野地板は屋根材を固定させる下地材です。

垂木の上に設置され、屋根の土台を形成します。野地板は通常ですと雨水にあたることはありませんが、大体30年以上で痛みが出始めます。

雨漏りをしている屋根なら、それよりも短い期間で劣化してしまう事もあります。定期的に専門業者に点検を依頼しましょう。

下の写真は雨漏りしてしまい野地板に雨染みできてしまった様子です。屋根を取り外してみると野地板が腐食していました。こちらのお客様は『葺き替え』をおこないました。

天井裏から見た雨染み

野地板腐食状況

まとめ

屋根は自分で見ることはほどんどない為、自分の自宅がどんな屋根材なのか分かっていない方も少なくありません。

そのため悪徳業者に狙われやすい箇所でもあります。突然家に来て『いますぐ補修をしないと雨漏りの危険性があります！』や『今なら無料で点検しますよ』などと急がせる手口もありますので要注意です。

さて、今回の屋根の構造のお話は街のリフォーム屋さんYouTubeチャンネルで詳細をお話しています。実際の葺き替えの際の写真や動画を使い解説しておりますので、ぜひご覧ください。チャンネル登録や質問、コメントもよろしくお願いします☺

という事で、本日は『屋根の構造』についてお話しをさせて頂きました！

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

最後までお読み頂き、ありがとうございました☺

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公開日：2021年３月11日
更新日：2023年8月10日

こんにちは♪いつも街のリフォーム屋さんです。
ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
仙台もついに、春の外壁塗装シーズンがやってまいりました。

外壁塗装のお見積りや外壁診断など、お客様からのお問合せも急激に増えております！
工事はご予約制となるため、外壁塗装をご検討の方はお早めにご相談下さい！
(今回は火災保険や地震保険の申請のお手伝いも多数ご依頼頂いている為、業務が非常に集中しております…。)

さてさて！今回はノンアスベストのスレート屋根についてお話しいたします！

■ノンアスベストのストレート屋根について

地域にお住いの皆様、耐久性が極めて低い屋根材についてご存知でしょうか？？

「わが家のスレート屋根の劣化がひどい。」

「庭や駐車場にスレート屋根の破片が落ちている。」

上記の減少が当てはまる場合、お客様の屋根にはノンアスベストのスレート屋根が使われているかもしれません。

ご自宅が当てはまるか気になりますよね？お家を建てたのが2004年以降、また粘土瓦でしたら屋根材にアスベストが含まれていることないでしょう。またアスベスト屋根だとしても急に危険を要するものではありませんので安心しましょう。

■劣化の状況

2000年頃からアスベスト入りの建材が禁止された2004年までのスレート屋根ですが、まさにノンアスベスト材への移行期でした。
この頃のスレート屋根は、準備不足のままアスベストを抜いて代替品としたために、耐久性の点で劣る疑いがあることが明らかになってきました。新築してから5年も経過すると、スレート屋根が欠けたり表面が著しく劣化したりするのです。

その様子がこちら↓↓↓

今回の写真は経年劣化や凍害によるダメージも含まれているので、状況としては悪い場合の例ではございますが、ノンアスベスト屋根にも関わらず屋根塗装がされているお家が散見されます。

(お客様へしっかりご説明し、納得の上での屋根塗装であれば良いのですが…。)

■おすすめはカバー工法

ちなみに、今回お話しさせて頂いたノンアスベスト屋根の場合は、屋根塗装ではなく、屋根のカバー工法をおすすめしております！詳細はお問合せ頂ければ幸いでございます！

カバー工法とは、上から新しい金属屋根を被せる方法です。既存の屋根を撤去しないのが特徴で新しい屋根を上からカバーする（重ねる）ことから、工期短縮やコストダウンといったメリットもあります。

カバー工法以外にも屋根の葺き替え工事も行っております。アスベスト含有の屋根材を覆うカバー工法と違い、葺き替えはアスベストが含有されている屋根材を完全に撤去する方法です。

あせらず適切な対応を

ここまで色々なお話をしてきましたが、一番先にお話しした通り急に危険を要するものではありませんので安心しましょう。

雨漏りの発生など極端に劣化が目立つ状態でなければそのままにしておいても問題ないものなのです。
屋根の状況やご希望に合わせて、適切な工事方法を選びましょう。

■まとめ

皆様のお家のスレート屋根はいかがでしょうか？ご自宅が建てられた時期や家の周に屋根の破片が落ちていないかご確認してみましょう。気になる点やご相談がございましたらお気軽にご連絡ください☺

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最後までお読み頂き、ありがとうございました☺
次回もお楽しみに♪