公開日:2021年03月27日
更新日:2025年10月01日
こんにちは!街のリフォーム屋さんです♪
今回は【外壁塗装は必要?】外壁塗装をしないとどうなる?外壁のひび割れ、雨漏りなどの末路とは…のお話です。
・築10年以上の家に住んでいる方
・近々外壁塗装をお考えの方
すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください!もちろん相見積もり歓迎です♪
目次
そもそも外壁塗装って必要なの…?
家は私たちにとって、かけがえのない大切な資産です。日々の生活を快適に過ごすための場所であり、家族の思い出を育む空間でもあります。しかし、私たちはつい、家の内部の掃除や模様替えには熱心でも、外壁や屋根といった「外側」のメンテナンスを後回しにしがちです。
外壁塗装の必要性
結論から申し上げると、外壁塗装はなるべくした方が良いです!
塗装=見た目をきれいにすると思う方が多いのではないでしょうか。
外観をきれいにする目的もありますが、それだけでなくお住まいを長く守ることです。
外壁塗装を怠ると、主に美観の悪化と防水性の低下という2つの問題が発生します。放置した場合に起こりうる具体的な劣化事例として、以下のような点が紹介します。
外壁塗装の放置が引き起こす問題とは?
凍害
外壁の塗膜が劣化して防水性能が落ちると、雨水や結露が壁の内部に染み込みます。冬場はその水分が凍結すると、氷の体積が膨張します。この膨張の力が外壁材を内側から破壊し、ボロボロに崩してしまうのが凍害です。一度この状態になると、補修だけでは済まず、外壁の張り替えが必要になります。しかし、築10年以上経過している場合、同じ外壁材は製造中止になっていることも少なくありません。そのため、部分的な張り替えが難しく、想定外の出費につながる可能性が高いのです。
参考ページ:【冬到来】凍害を防ぐには?原因と対策を解説!
外壁の反り・浮き
サイディングボードのような外壁材の目地には、雨水の浸入を防ぐために「シーリング材」が充填されています。このシーリング材は、経年劣化によってひび割れたり、痩せ細ったりします。その隙間から雨水が内部に侵入し、外壁材が水分を吸っては乾くというサイクルを繰り返すことで、材料そのものが変形してしまうのです。これが、外壁の「反り」や「浮き」の原因となります。放置すればするほど変形は進み、修復が困難になります。
モルタル壁のひび割れ
地震の影響などでモルタル壁にひび割れが発生することがあります。このひび割れを放置すると、雨水が内部に染み込み、徐々にひび割れの幅が広がり、さらにその周りのモルタルが浮いてくることがあります。
美観の悪化
苔や藻などの汚れが目立つようになり、建物の見た目が悪くなります。
屋根
家の一番高い場所にある「屋根」も同様に、雨風や紫外線に常に晒されています。屋根材の劣化を放置すれば、ひび割れやズレが生じ、最終的には雨漏りへとつながります。雨漏りは、家の構造材を腐らせ、カビの発生を促すなど、建物の寿命を大きく縮める深刻な問題です。屋根の葺き替えには、外壁塗装をはるかに上回る高額な費用がかかります。
美観が悪化するだけで特に生活に支障がない一方で上記のように外壁の不具合が進むことがあります。
屋根・外壁というものは、雨・風・日射・雪により経年劣化起きているんですね。
塗装が必要ない外壁
外壁材の中には、一般的な窯業系サイディングやモルタル壁のように、定期的な塗装を必要としないものがいくつか存在します。
・タイル
粘土や石を高温で焼き固めた素材で、非常に硬く、耐候性に優れています。無機物であるため、紫外線による劣化や変色がほとんどなく、長期にわたって美観を保ちます。
・レンガ
タイルと同様に、高温で焼成されるため、非常に耐久性が高い素材です。自然な風合いと重厚な見た目が魅力です。
2つの共通点として、雨風・紫外線に強く劣化などでおきる変色・褐色が起こりにくいです。
さらにレンガの耐用年数は50年以上となっており長持ちします。
塗装は必要ないですが、メンテナンスは行いましょう!
まとめ
外壁塗装は美観が良くなるだけでなく、むしろ建物を守るための防水性や耐久性を強化するために必要なものなのです!
そして、最近頻発している大地震に関しても、建物へのダメージは要チェックです!
特にモルタル外壁の場合、簡単に外壁のクラック(ひび割れ)が発生してしまいます。
そのような場合は、地震保険を活用しながら賢く修繕しましょう!
(地震保険の活用法についての詳細解説はこちら)
お家を健全な状態で長持ちをさせるには、やはり定期的なメンテナンス、外壁塗装が必須です!
放置をし過ぎて、上記のように屋根・外壁や付帯部の腐食、凍害など不具合が発生した場合、余計な修繕費がかかる事もよくあります(´;ω;`)
という事で、本日は外壁塗装の必要性についてお話しをさせて頂きました!
地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★
最後までお読み頂き、ありがとうございました☺
次回もお楽しみに♪
———————————————————
仙台市の外壁塗装・屋根塗装の専門店
【街のリフォーム屋さん】
仙台泉 外壁塗装ショールーム
➿フリーダイヤル➿
0120-341-853
📞電話番号📞
022-341-5508
⏰受付時間:10:00~17:00
※定休日:日曜・祝日
住まいのお困りごとはお任せください!!
宮城県仙台市泉区野村字新平山1-2 M-FACTORY 2F
★こちらの記事もおすすめ★