公開日：２０２２年３月１７日
更新日：２０２４年８月１０日

こんにちは。街のリフォーム屋さんです♪

ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
街のリフォーム屋さん代表の渡部 健(わたなべ けん)です！さて、本日の本題でございますが『地震保険の活用法』です。

皆さま地震保険の活用方法はご存知でしょうか？！
実際に保険に加入しているにも関わらず、活用できている方は少ないようです。

地震保険は『建物が大きな損壊をした場合にしか適用されない』と、勘違いされている方も多いのですが、基礎や外壁のクラック(ひび割れ)など、軽微な被害でも地震保険が活用できる場合がございます！

■はじめに

そもそも、地震保険の対象部位は、屋根や外壁・基礎・柱や梁など、建物の「主要構造部分」が該当されます。実際に多い地震被害は外壁のクラック(ひび割れ)です。特に、モルタル外壁やサッシ廻りなどの開口部周辺が、被害が発生しやすいポイントですね！！

参考ページ：外壁のひび割れ【５種類】原因から補修方法について

地震保険にご加入されている方は是非ご活用頂ければと思うのですが、申請方法にもいくつかのポイントがございますので、下記に詳細を記します！

■地震保険の仕組み

■地震保険とは？？

地震や噴火などの自然災害により建物などに損壊が発生した場合、火災保険の保険料の最大50％が保険金として受け取れる仕組みの保険です。地震が起因で起きた火災などは火災保険は適用外となるので、地震保険の加入をおすすめしてます。

■保険金の支払いについて

地震保険の保険金は、実際の損壊部分の修繕費ではなく、被害に応じて一定割合が支給される仕組みになってます。
割合①：全損　　100％
割合②：大半損　60％
割合③：小半損　30％
割合④：一部損　5％

■申請方法

・ステップ１

【加入状況の確認。】
ご自宅に保管している保険証券にて、地震保険の加入状況を確認します。
※保険証券が見当たらない場合は、加入している保険会社に直接確認しましょう！

・ステップ２

【損害調査】
お家をご自身で丁寧に調査し、申請可能な損害を確認します。
(対象の損害例： 外壁や基礎部分のクラック(ひび割れ)、屋根板金の歪みなど)

・ステップ３

【加入の保険会社へ連絡】
電話で被害状況の連絡をした後にスケジュールを調整の上、日本損害保険協会の調査人が現地に訪問します。

現地調査の際に調査員が請求に必要な書類を持ってきてくれます。多くの場合は、必要事項をその場で書類に記入しそのまま調査員に提出します。また、現地調査の段階で、おおよそ保険が支払い可能かどうか判明するケースがほとんどです。

・ステップ４

【保険金の請求・支払い】
火災保険の損害状況の確認は書類や写真で行いますが、地震保険は実際に現地を訪れて損害を確認するため、火災保険の請求よりも時間を要します。保険会社の審査が通ればお客様に保険金が入金されます。通常10日〜2週間ほどでの入金ですが状況により遅れることもあります。

・当社サポートのメリット

実際の例として、地震保険活用のため、当社へ先行して調査をご依頼頂いたお客様で、地震被害調査中に雨樋の歪みも確認できたため、一緒に火災保険の申請サポートをさせて頂いているお客様も多いです。

一度の調査で、地震保険だけでなく火災保険活用の調査もできるという事は、まさに一石二鳥です！

もう一つの効果としては、屋根・外壁塗装のお見積書も同時にご提出可能なので、地震保険活用の可否が決定したタイミングで、その後どのように対応するか、お客様がご予算計画を立てやすいというところもメリットかと思います！

というのも、火災保険や地震保険は実際に工事を行わなくても保険金だけ受け取る事が可能です！
結論から言ってしまえば、保険金の用途は自由であり、何に使ってもお咎めはありません！

なぜなら、保険というものは、保険料を支払う代わりに、契約内容で定められた事態が発生した際に保険金を受け取れるというだけの商品であり、保険金の用途を縛る決まりは一切ないからです！

したがって、保険金を受け取ってもそれを修繕に使わず、お客様が好きなように使っても問題は一切無いという事です！！

■その他

保険金が十分でないと思った場合、「そんぽADRセンター」という第三者機関に相談することができます。

そんぽADRとは？
一般社団法人日本損害保険協会が運営する、損害保険加入者の相談窓口です。専門知識のある相談員が、損害保険に関する様々な相談に対応しています。

また、そんぽADRは保険業法に基づいて指定紛争解決機関（金融ADR機関）に指定されており、保険会社とのトラブルが解決しない場合の苦情の受付や、保険会社との間の紛争を解決するためのアドバイス等を行っています。

↓をクリックで『そんぽADRセンター』のホームページを閲覧できます。
一般社団法人日本損害保険協会　「そんぽADRセンター」

■まとめ

せっかく加入している地震保険、この機会にしっかり活用しましょう！！
上記の『保険の仕組みについて』で記載した様に、火災保険は保険料の最大50％が保険金として受け取れる仕組みなっている為、決して十分な金額とはいえかもしれません。今加入している保険会社に相談し、特約や少額短期保険の加入も検討するのも一案です。
家を建て直す以外にも、保険金は住宅ローンの返済や生活費などの資金になります。被災した後、生活を立て直すための保険と考え有効に活用しましょう♪

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

最後までお読み頂き、ありがとうございました☺

次回もお楽しみに♪質問やお問い合わせはこちらからどうぞ♪

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【火災保険】プロがおススメする申請方法～雨どい編～

【押さえておくべき！】屋根の構造は知っていますか？

こんにちは！街のリフォーム屋さんです♪
本日は、【火災保険】プロがおススメする申請方法～雨どい編についてです。

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください！もちろん相見積もり歓迎です♪

はじめに

強風や雪の重さで破損・歪んでしまった雨どいは修理費用、火災保険で賄える可能性があるのです。今回は、多くの方が見逃しがちな火災保険の活用方法についてお話しします。具体的な保険の請求手順や請求できるかのポイントを解説します。ぜひ参考にしてください。

雨樋の破損は「風災」と「雪災」が原因になる事がほとんどです。

良くある事例

雨どいは、雨水を建物から遠ざけ、基礎や外壁を保護する重要な役割を担っています。
雨どいの寿命は、設置場所や環境によって異なりますが、一般的には10年～15年と言われています。しかし、台風や強風、雪の重みなどにより、変形や破損してしまうことがあります。

雨どいの歪み

特に、東北地方や仙台市のように雪が多い地域では、雪の重さで雨どいが歪むことがよくあります。

強風などによる外れ

一見何の変哲もない雨どいでも、専門家の目で見ると、微妙な歪みや変形に気付くことがあります。そのため、損害の原因が自然災害なのか経年劣化で起きたかを判断するには、専門的な知識を持ってる業者が確認することが必要となります。

プロおススメの申請手順

火災保険で雨どいの修理費用をカバーするためには、以下の手順が必要です

通常の申請方法

①損害の発生: 自然災害などによって雨樋が破損します。
②保険会社への連絡: 保険会社に連絡し、損害状況を報告します。
③現地調査: 保険会社が現地調査を行い、損害の状況を確認します。
④見積書の提出: 修理業者に見積もりを依頼し、保険会社に提出します。
⑤保険金支払いの決定: 保険会社が保険金支払額を決定し、支払われます。

おススメの申請方法

①現地調査
まず、リフォーム業者に依頼して雨どいの状態を確認してもらいます。傾きや破損の原因を特定し、報告書を作成します。

②見積もり書の作成
修理にかかる費用の見積もり書を作成します。

③保険会社への申請
報告書と見積もり書を保険会社に提出し、申請を行います。申請用紙は保険会社から送付してもらいます。

④保険金の受け取り
申請が承認されると、保険金が支払われます。この保険金は、実際に修理を行わなくても受け取ることができます。雨どいの修理費用として使用することができるので、実際に修理を行う際には、保険金を活用しましょう。

注意点

雨どいの修理に火災保険を利用する際の注意点として、雨どいの問題が雪害や風害などの自然災害によるものであることを確認することが重要です。単なる詰まりや経年劣化の場合は保険金が支払われません。また、火災保険の中には、「フランチャイズ方式」と呼ばれる契約があり、損害の総額が20万円以上であることが申請の条件と定められています。修理費用が20万円を超える場合のみ、保険金を受け取ることできる為20万円以下では、保険金は支払われません。

保険会社や契約内容によって免責金額や、カバーされる範囲が異なるため契約内容をよく確認しましょう。

火災保険の保険金請求には、一般的に時効という制度があり、一定の期間を過ぎると請求できなくなります。
時効の期間は、保険契約の内容や損害の種類によって異なります。 多くの場合、3年という期間が設定されています。つまり、雨樋が破損した日から3年を過ぎると、原則として保険金請求ができなくなってしまうということです。

また、最近、火災保険を悪用する悪徳業者が急増しています。
突然、自宅に訪問し『お宅の屋根が破損していますよ！当社で工事をしてもらえれば100％保険金が出ます！ 』
などと、根拠ない話で迫ってきます。屋根が破損していると不安を抱きますよね？その弱みに付け込んできます。

火災保険の申請は受けれてたとしても、見積もりが適当に作られていて、手抜き工事で修復すべき場所が治っていない。
最悪の場合、保険金がでないのに工事が進んでしまい、お金を請求される事もあります。
突然の訪問販売はすぐに契約せず、修理業者の２～３社から見積もりをとりましょう。

よくある質問

Q: 雨どいが詰まっているだけでも保険金は出ますか？

A: 詰まりが原因であれば、保険金は出ない可能性があります。雪害や風害による歪みや破損が原因であれば、保険金が支払われることがあります。

Q: 保険金を受け取るために必ず修理を行う必要がありますか？

A: 実際に修理を行わなくても、保険金を受け取ることができます。ただし、修理を行う際にはその費用に充てることができます。

Q: 雨どいの修理費用が高額になる場合はどうすればいいですか？

A: 雨どいの修理費用が高額になる場合でも、火災保険でカバーされることがあります。特に、2階の雨どいなどは足場を組む必要があるため、修理費用が高額になりがちです。

最後に

火災保険は、ご自宅を守るための大切な保険の一つです。火災保険を適切に活用することで、経済的な負担を軽減できる可能性があります。

今回の情報を参考に、ぜひ雪が降った後や、梅雨時期、ゲリラ豪雨の前にご自宅の雨どいを一度点検してみませんか？ご専門家による点検では、目に見えない歪みや変形を発見できることがあります。雪害による損傷は、火災保険で補償される可能性がありますので、早めの点検をおすすめします。

最後までお読み頂き、ありがとうございました！
次回もお楽しみに！！

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★役立ち情報★

【冬到来】凍害を防ぐには？原因と対策

外壁のひび割れ【５種類】原因から補修方法について

作成日：２０１９年１１月１８日
更新日：２０２４年７月２７日

こんにちは！街のリフォーム屋さんです♪
本日は塗料の選び方【外壁塗装】メーカー6社と塗料のグレードを紹介！についてです。

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください！もちろん相見積もり歓迎です♪

■塗料メーカーについて

外壁塗装に使われる塗料は、さまざまなメーカーによって開発されています。各メーカーは建物の外壁や内装、自動車、工業製品など、様々なものに塗料を供給しています。それぞれの技術や特徴を生かした塗料を開発し、多様なニーズに応えています。主な6社をご紹介します。

下記の各会社名をクリックする事で公式ホームページに移動できます。ぜひご参考にしてみて下さい。

■日本ペイント

■関西ペイント

■エスケー化研

■菊水化学工業

■AGCコーティック

■アスペックペイント

■シェアが高い塗料メーカー

この中で日本でのシェアが高い塗料メーカーをご紹介します。

塗料メーカーのシェアは、市場の状況や製品ラインナップ、販売戦略などによって常に変動しますが、一般的に三社が高いシェアを占めています。
とはいえ、上記のメーカーでなければいけない、ということはもちろんございません！
実際施工した上での知識や、塗装する材質や状態でも最適な塗料は異なってきます。

■樹脂の違いで塗料グレードが変わる

塗料は、顔料・樹脂・添加剤・水もしくは溶剤の４つの成分で構成されています。

その中の樹脂には、よく耳にするのはアクリル、ウレタン、シリコン、フッ素など、その「樹脂」の違いで区別されます。

この樹脂の違いで耐用年数、つまり耐久性の違いから次回の塗替えのタイミング、また費用も変わってきます。

住宅に使用される樹脂グレードをそれぞれ解説していきます。

フッ素塗料

ラジカル制御型塗料

シリコン塗料

ウレタン塗料

アクリル塗料

■塗料を選ぶ際のポイント

塗料選びは、建物の寿命や美観を左右する重要な決定です。どのような塗料メーカーを選ぶべきか、いくつかのポイントを解説します。

ただ単に色を選ぶだけでなく、建物の状態や環境によって選定するべきです。 外壁は、日差しの強い場所や雨風の影響を受けやすい場所など、場所によって状態が異なります。
塗料の耐候性や防カビ性などの機能や特徴が自身の住宅に適しているの確認しましょう。

また、高価な塗料は耐久性や機能性に優れていることが多いが、予算は合っているか。塗料の価格だけでなく、下地処理や施工費も含めた総費用を比較しましょう。
長年の実績があり、信頼できるメーカーの塗料を選ぶことで、品質やアフターサービス面で安心できます。

■まとめ

塗料を選ぶ際には、塗る場所、予算、そしてメーカーの信頼性を総合的に判断することが大切です。
コスト面では初期費用だけでなく、長寿命化によるメンテナンスコストの削減効果も考慮し、ライフサイクルコストで比較検討することが望ましいです。

まずはご自身の家を外壁塗装の施工経験が豊富な業者に見てもらいましょう。
簡単な方法としては、数社から相見積もりを取る事で良い塗装業者と出会い、ある程度お客様のご希望をお伝えし、あとはお任せする形がよろしいかと思います！

というのも、塗料のグレードや種類に目が行きがちですが、それよりも下地調整や下塗りが大きく品質を左右するからです！
つまり、営業マンの工事プランニングや職人の施工技術が大切という事です！

女性ならお化粧、男性なら車のワックスがけを想像すると分かり易いかと思います！洗顔や洗浄・古いワックスを取るなど、下地処理が大事ですよね(｀・ω・´)
専門的な知識で最適な塗料を選択される事をおススメします。綺麗な仕上がりの外壁を実現しましょう。
質問やお問い合わせはこちらからどうぞ♪

最後までお読み頂き、ありがとうございました！
次回もお楽しみに！！

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【放置はＮＧ】外壁劣化の原因を徹底解明

外壁塗装は色だけではない、実は選べる塗料の艶(ツヤ)

こんにちは！街のリフォーム屋さんです♪

今日のブログは“外壁塗装で気を付ける事ＢＥＳＴ５”をお話しさせて頂きます！各ランキングの最後には対処法も書いてあります♪

最後に職人社長の目線でのどんなことに気を付ければいいか、分かりやすく記載されている“外壁塗装で気を付ける事早見表20項目”も載せてありますのでランキングの後はそちらも参考にしてみてくださいね♪
すぐにでもお見積りが欲しいという方はぜひ当社にご相談ください！もちろん相見積もりもＯＫです♪

■ランキングの前に

せっかく外壁塗装を依頼したのに「手抜き工事」をされてしまったり、様々なトラブルにあってしまったらどうしよう・・・等、不安だったり心配になりますよね・・・
このブログを読んで頂いてお客様が安心して外壁塗装を依頼できるお手伝いができたらうれしく思います♪
さっそくランキングの発表です！！

必ず気をつけたいこと5選

第5位：低価格には気をつける

外壁塗装において、低価格の広告には注意が必要です。特に「足場代無料」や「格安施工」の広告は、手抜き工事の可能性が高いです。

実際、安さを売りにしている業者は、どこかでコストを削減していることが多く、その結果、施工品質が低下することがあります。例えば、足場を組まずに作業を行う業者や、劣化した材料を使用する業者が存在します。適正価格で信頼できる業者を選ぶことが大切です。

第4位：短い工期には気をつける

短すぎる工期は、施工不良の原因となります。

特に、屋根塗装、外壁塗装、シーリング工事を含む場合、最低でも2週間以上の工期が必要です。工事日数の確認を事前に行い、適正な日数を確保することが重要です。営業マンの説明が短すぎる工期を提示してきた場合は、疑ってかかるべきです。実際には、乾燥時間や下地処理の時間を考慮すると、少なくとも3週間は必要です。

第3位：知名度には気をつける

知名度が高い業者が必ずしも品質が良いとは限りません。広告宣伝に多額の費用をかけている業者は、その分、施工費用を削減している可能性があります。

ウェブサイトやショールームの有無、実績などを確認し、信頼できる業者を選びましょう。地域に根ざした業者であることも信頼性の一つの指標です。また、口コミや評判を確認することも重要です。ただし、口コミも操作されることがあるため、内容をよく確認することが必要です。

第2位：塗料グレードには気をつける

高グレードの塗料を使用しているからといって、必ずしも施工品質が高いわけではありません。重要なのは、施工方法や下地処理などのトータルな品質です。

例えば、高グレードの塗料を使用しても、下地処理が不十分であれば、塗装の耐久性は低下します。施工業者がどのような方法で塗装を行うか、しっかりと確認することが必要です。塗料の種類やグレードだけに惑わされず、施工の質にも注目しましょう。

第1位：シーリング工事には気をつける

シーリング工事は、外壁塗装において非常に重要な役割を果たします。シーリング材の選定や施工方法が不適切であると、塗装の効果が低下するだけでなく、建物の防水性能も損なわれます。

打ち替えか増し打ちか、使用するシーリング材の種類などを確認し、適切なシーリング工事を行う業者を選びましょう。例えば、ノンブリードタイプのシーリング材を使用することで、塗装の変色を防ぐことができます。

職人目線で気をつけるべき20項目

次に、職人目線で気をつけるべき20項目をご紹介します。これらのポイントをチェックすれば、安心して外壁塗装を依頼することができます。

①塗装メインの業者か
専門的な知識と経験を持つ塗装業者を選ぶことが重要です。塗装専門の業者であれば、品質の高い施工が期待できます。

②塗装以外のリフォームも可能か
屋根や外壁の塗装だけでなく、内装や他のリフォームも同時に行いたい場合は、総合的なリフォームが可能な業者を選びましょう。

③地域の業者か
地域に根ざした業者は、地域の気候や環境に適した施工を行うことができます。訪問営業で県外の業者が来ることがありますが、地元の業者を選ぶほうが安心です。

④ショールームがあるか
ショールームがある業者は、実際の施工例や使用する材料を確認できるため、信頼性が高まります。

⑤ウェブサイトがあるか
ウェブサイトがある業者は、施工実績や会社の情報を確認できるため、選定の参考になります。

⑥建設業許可があるか
建設業許可がある業者は、一定の基準を満たしているため、信頼性が高いです。特に工事金額が500万円を超える場合は、建設業許可が必要です。

⑦営業マンが職人出身か
職人出身の営業マンは、現場の知識を持っているため、適切なアドバイスを受けることができます。

⑧営業マンの清潔感があるか
清潔感のある営業マンは、信頼できる業者の証です。長期間の工事となるため、気持ちよく付き合えるかどうかも重要です。

⑨グレードアピールより施工内容アピールか
塗料のグレードだけでなく、施工内容や方法を重視する業者を選びましょう。

⑩診断書に基づいた工事プランか
診断結果に基づいた工事プランを提案する業者は、信頼性が高いです。診断書を基に、適切な工事内容を確認しましょう。

⑪シーリング工事が入っているか
シーリング工事が含まれているかどうかを確認しましょう。シーリング工事は防水性能に直結するため、重要なポイントです。

⑫シーリング工事が打ち替えか
増し打ちではなく、打ち替えであることを確認しましょう。古いシーリング材を撤去して、新しいシーリング材を打ち込むことで、確実な防水性能を確保できます。

⑬高グレードのシーリング材を使用しているか
高グレードのシーリング材を使用している業者を選びましょう。オートンエクシードなどの高耐久なシーリング材を使用することで、長期間の防水性能が期待できます。

⑭Googleの口コミが良いか
Googleの口コミを確認しましょう。ただし、口コミは操作されることもあるため、内容をよく確認することが必要です。

⑮カラーシミュレーションがあるか
カラーシミュレーションを提供している業者は、仕上がりを事前に確認できるため、安心して依頼できます。

⑯塗料のサンプル板があるか
塗料のサンプル板を提供している業者を選びましょう。実際の色味や質感を確認することができます。

⑰適正価格かつ良心的か
適正価格で良心的な業者を選びましょう。価格だけでなく、施工内容やサービスも考慮することが重要です。

⑱二回目の屋根塗装でデメリットも説明してくれるか
屋根塗装のデメリットも含めて説明してくれる業者を選びましょう。カバー工法など、他の選択肢も考慮することが必要です。

⑲ランニングコストを考慮しているか
工事後のランニングコストも考慮して提案してくれる業者を選びましょう。長期的な視点でのコストを考えることが重要です。

⑳自分の家のことのように考えてくれているか
自分の家のことのように親身になって考えてくれる業者を選びましょう。信頼関係を築ける業者との付き合いが大切です。

まとめ

以上が、外壁塗装で損をしないために気をつけるべきポイントです。外壁塗装は高額な工事であり、信頼できる業者を選び、適正な価格で質の高い施工を受けることが大切です。

今回ご紹介したポイントを参考に、安心して外壁塗装を依頼できる業者を見つけてください。以上の内容に気を付けて頂ければ安心して外壁塗装を依頼できるのかと思います！とは言え、専門用語などなかなか分かりにくい内容もあるかと思います。そんな時は当社にお問い合わせ頂ければ、より良い提案ができるかもしれませんのでお気軽にご相談ください（＾＾）

今日も最後までお読み頂きありがとうございました！

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手抜き工事を防ぐ【外壁塗装の基本】3度塗りを写真付で解説！

【外壁塗装】悪徳業者に騙されない!豆知識まとめ

作成日：２０２２年３月１日
更新日：２０２４年７月８日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日は【２０２４年度版】仙台で活用できる外壁塗装の助成金・補助金について、徹底解説します！

■はじめに

高額な費用を要する外壁塗装ですが、各自治体が実施しているような助成金・補助金制度を利用すれば、自己負担額を抑えながら外壁塗装をできる場合があります。

この記事では、外壁塗装の際に使える助成金・補助金の種類と、それぞれの申請方法や注意点などについて徹底解説します。

■仙台で活用できる外壁塗装の助成金・補助金

結論から申し上げると、２０２４年４月現在にて、仙台で活用できる外壁塗装(補助金)は自治体から出されていません。

しかしながら、毎年様々なエコリフォーム等に関する助成金・補助金が申請受付されるので、定期的な情報収集は大切です。

太陽の熱を遮る遮熱塗装や、その他基準を満たす資材を使用したリフォームには、補助金や助成金制度を使える場合があるからです。

そのような助成金(補助金)が新しく受付開始された場合のために、助成金・補助金をもらうための基礎知識を下記にて解説いたします。

■外壁塗装で助成金(補助金)をもらうための基礎知識

助成金や補助金を受け取るための条件は、各自治体や助成金内容によって様々ですが、基本的な共通内容としては以下の条件が挙げられる事が多いです。

居住地域と税金については、各自治体から支援を受けるにあたり必須の要件となりますが、そのほかの詳しい内容は各自治体のHPなどでご確認ください。

■助成金(補助金)活用の流れ

■外壁塗装の助成金・補助金は、市区町村によって異なる

外壁塗装に限らず、リフォームなどの助成金・補助金は、お住まいの市区町村によって異なります。
例えば、仙台市で新しい補助金が出たとしても、富谷市や利府など仙台市外の地域は当てはまらない場合があるなどです。

助成金を活用したい場合は、市区町村の自治体か、もしくは地域の業者へ問合せしてみましょう。

■火災保険活用で外壁塗装を安くする方法

更に、外壁だけでなく、屋根や軒樋などの破損にも対応している事も火災保険の大きな特徴と言えます。

火災保険活用の例として、台風によって飛来物が外壁に当たりひび割れし塗装で補修したいとき、火災保険を活用できる可能があります。
台風による住宅の破損は、風災と見なされて補償対象となることが多いためです。

また、屋根への積雪により雨樋が変形(破損)した場合、雨樋修理をするための足場工事も保険金を請求できます。

その際に、同時に外壁塗装を行う事で、雨樋を修理するための部分的な足場の工事費用は保険金で賄えるため、お得に外壁塗装を行う事も可能となります。

火災保険の詳しい活用方法は、こちらのブログをご覧下さい。
↑火災保険の適用条件や申請手順も載せています♪

■まとめ

２０２４年４月時点において、仙台で活用できる外壁塗装の助成金(補助金)は出ていませんが、お住いの地域(市区町村)によって助成金の管轄が異なるため、外壁塗装をご検討のタイミングで助成金有無を確認してみてください。火災保険を活用する事もおススメです。

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

最後までお読み頂き、ありがとうございました☺次回もお楽しみに♪

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【外壁診断士の見解】アフターフォローのチェックポイント３つ

こんにちは！まちのリフォーム屋さんです。
本日は『外壁塗装の相場』についてのおはなしです。
以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください！もちろん相見積もり歓迎です♪

■外壁塗装の相場はどのくらい？

結論から申し上げると、一般的な２階住宅の場合、
屋根・外壁塗装工事の金額相場は１１０～１８０万円の価格帯が中心です。

１００万円以下は割安なので何か理由があるかもしれませんし、逆に１８０万円以上の場合は割高なので、フッ素などの高グレード塗料が使われていたり、シーリング材も高耐久品が使われていたり、付加価値の高い工事の可能性があります。

また、工事内容に関わらず、業者の広告費や中間マージンだけが上乗せされて高額になっている場合もあるので、上記の金額相場を目安にしつつ、あとは相見積もりにてじっくりと比較検討する事が大切です。

■外壁塗装費用の内訳

内訳ですが、下記のように大別されます。

また、材料費以外にも人件費や会社を運営するための費用や、利益が含まれます。
屋根外壁の劣化状況により必要な工事内容も変わってくるので、まずは現地調査にて建物状況の把握をする事が大切です。

■外壁塗装が割高になる３つのケース

外壁塗装が割高になるケースは主に３つあります。

①のケースですと、付加価値の高い工事のため納得の内容です。長期間美観を保ち、建物を保護する性能の高い塗料や材料は、当然ながら価格も高くなります。
しかし、②や③のケースですと工事費用がもったいないので、屋根外壁が傷み過ぎる前に早めに業者へお問合せし、複数業者への相見積もりで良心的な業者を選定しましょう。

外壁塗装の費用は、建物の状態や使用する塗料、業者の選び方など、さまざまな要素によって異なります。高額な費用に見合うだけの価値があるのか、しっかりと検討することが大切です。

■安く高品質な外壁塗装を実現する方法

やはり、安く高品質な外壁塗装が理想ですよね。
それを実現する方法としてたった一つだけあるのが、

「屋根・外壁が傷み過ぎていない適切なタイミングで、地域の塗装店に外壁塗装を依頼する」
という方法です。

この方法が、安く高品質な外壁塗装を実現するための王道パターンですが、それは工事単体で考えた場合の方法です。
外壁塗装は工事中の業者の気遣いやアフターフォローも大切。
工事費用だけで判断せず、トータル的に評価し業者を選定しましょう。

関連記事：【火災保険】プロがおススメする申請方法～雨どい編～

■まとめ

この記事では、外壁塗装の一般的な相場についてお話しいたしました。いかがでしたでしょうか。
外壁塗装は１０年や１５年に一度の大イベントです。工事金額も高額になります。悪徳業者に騙されないためにも、一般的な金額相場を把握することは大切です。業者選定をじっくりと行い外壁塗装を成功させましょう。

街のリフォーム屋さんのホームページから施工事例がご覧いただけます。
最後までお読み頂き、ありがとうございました☺
次回もお楽しみに♪

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