街のリフォーム屋さんのスタッフブログ

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足場解体 完了です!!

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こんにちは!

街のリフォーム屋さんです♪

 

先月着工しておりました、戸建ての外壁塗装工事、1棟の足場解体が完了しました!!

 

 

事故もなく、寒い時期だったので塗装の養生期間を十全にしたのもあり、仕上がりも最高です♪

あとは細かな手直し・是正作業を終えると、お引き渡しになります。

 

残す2棟もまもなく完工予定です!

それまで今しばらくおまちください♪

 

 

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洗浄工事の重要性!

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こんにちは!

街のリフォーム屋さんです♪

 

本日は屋根と外壁の洗浄工事をしてきました♪

 

 

外壁塗装の前工程として、高圧洗浄で外壁の汚れを落とす作業があります。

この工程はとても大切さになっているんです!

 

塗装された外壁の表面にできた塗膜は、古くなったり雨風雪などにさらされたりして年月を重ねて徐々に劣化していきます。

劣化した塗膜は、少しずつ表面が粉化し、触ると白い粉が付着するようになっていきます。これを「チョーキング現象(白亜化現象))といいます。

チョーキング現象が起きてしまった外壁の上に塗装を行っても、チョーキングの粉が邪魔になって剥がれやすくなってしまうのです。

交通量の多い道路沿いですと排気ガスの付着、海が近いと塩の付着もありますね。

新たな塗装をしっかり定着させるためには、チョーキングの粉やコケ、汚れなどを高圧洗浄できっちり取り除くことが重要なのです!

 

 

 

次回も外壁塗装するにあたっての重要な工程をご紹介していきますので、お楽しみにしていただければ嬉しいです♪

 

 

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仙台市泉区S様、I様、K様 外壁塗装着工

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こんにちは!

街のリフォーム屋さんです♪

 

日の落ちる時間も早くなり、朝晩の気温も寒くなりましたね。。。

木々の紅葉も綺麗でいよいよ冬を感じてくる季節です!

 

さて、街のリフォーム屋さんの11月は、3棟戸建住宅の外壁塗装を実施中です!

季節を踏まえ、知識を生かして「品質重視」「安全第一」で施工していきます!

 

 

竣工次第「施工事例」を更新していきますので、ご覧いただけるとうれしいです♪

 

街のリフォーム屋さんでは、数万円の小工事から、1000万円以上の大型リフォームまで、どんなリフォームでも対応可能です!

高品質かつ適正価格で、迅速に対応します。また、リフォーム後もお客様に安心してお過ごし頂くために、充実なアフターフォローもございます!!

ぜひお気軽にお声がけ下さい♪

 

 

 

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続々:漏水調査→補修完了!(仙台市宮城野区集合住宅)

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こんにちは!

街のリフォーム屋さんです♪

 

先日補修を開始しておりました、漏水の補修が完了しました!

前回のブログは下からどうぞ!!

続:漏水調査(仙台市宮城野区集合住宅)

 

 

それでは、ご覧ください。。。

before
                   ☆Before☆

 

After
                   ☆After☆

 

天井には点検口を設置して、床はお手入れのしやすいフロアタイルへ変更。

さらにアクセントとして、壁の一部クロスの意匠を変えております!

いかがでしょうか?印象もすごく変わったのではないでしょうか♪

 

街のリフォーム屋さんでは、数万円の小工事から、1000万円以上の大型リフォームまで、どんなリフォームでも対応可能です!

高品質かつ適正価格で、迅速に対応します。また、リフォーム後もお客様に安心してお過ごし頂くために、充実なアフターフォローもございます!!

ぜひお気軽にお声がけ下さい♪

 

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外壁塗装の必要性って?part3【外壁塗装の時期】

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こんにちは。

街のリフォーム屋さんです。

 

本日は、

「外壁や屋根の塗装は、必要なの?」part3でございます。

 

作日、塗装のメリットについて書かせていただきました。

外壁塗装の必要性って?part2【外壁塗装のメリット】

塗装のメリット、おわかりいただけたでしょうか?

 

 

それでは、外壁塗装の時期について述べていきましょう。

 

ここでの「時期」は、以下の意味を持ちます。

●塗装に劣化症状が出ている

最も重要なポイントとなります。

塗料が持つ耐久性は、紫外線や雨風によって徐々に劣化していきます。

ひび割れや剥がれはもちろんですが、指で外壁を擦ったときに白っぽい粉が付いた事なございませんか?

これはチョーキングといい、塗膜表面の劣化が始まっている証拠です。

●シーリングに劣化症状が出ている

シーリングとは、窓廻りや外壁の継ぎ目にある、ゴム状のものです。触ってみるとわかりやすいでしょう、ムニムニと柔らかいはずです。

このシーリング、ひび割れはないでしょうか?

もしくは触ってみたときに、硬くはなっていないでしょうか?

これらの症状が出ると、雨水が侵入する可能性がございます。

●築年数が10年を経過している

みなさまのお住いは建築されてから何年経過していますでしょうか?

新築時に使用した材料のグレードにも寄りますが、一般的に10年前後が耐用年数となっております。

塗膜のチョーキング、シーリングのひび割れ等の症状も現れてくるでしょう。

 

とはいえ、必ずしも「築10年のサイクル」を絶対に守る必要はございません。

みなさまの状況とお住いの状況をお聞かせいただければ、タイミングなどご提案できることもあるかと思います。

お困りの際は、我々「街のリフォーム屋さん」に、気軽にご相談ください。

 

 

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外壁塗装の必要性って?part2【外壁塗装のメリット】

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こんにちは!

街のリフォーム屋さんです。

 

本日は、

「外壁や屋根の塗装は、必要なの?」part2でございます。

 

先日、塗装の目的について書かせていただきました。

塗装とは、「建物を長持ちさせる・付加価値を付与する」ために必要になります。

外壁塗装の必要性って?【塗装の目的とは】

 

では、具体的にどのようなメリットがあるのでしょうか。

以下にまとめてみましょう。

 

●外壁を保護・補強し、劣化を防いで長持ちさせる

日光や雨、風で運ばれてくる塵や埃などの影響で常に負荷があります。

築10年を目安に外壁を塗り替えることにより、建物全体が約3倍長持ちするといわれています。

●雨漏りなどの水の浸入を防ぐ

今は雨漏りしていないからといって、いつ早急に必要になるかはわかりません。

雨漏りしてしまう前に、メンテナンスすることが重要です。

●トータルの補修費用を抑えられる

どうしようもないくらいまで劣化してから補修や塗り替えをしようとすると、その費用は膨大なものになります。

多大な費用がかかる前に、定期的に塗り替えをすることで、トータルのメンテナンスコストを抑えることができます。

 

まずはこのようなメリットを知っていただいて、塗装の大切さを感じていただければ幸いです。

 

 

次回は「外壁塗装の時期」について更新予定です。

宜しくお願いいたします。

 

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外壁塗装の必要性って?【塗装の目的とは】

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こんにちは!

街のリフォーム屋さんです。

 

本日から、数回のブロクに分け

「外壁や屋根の塗装は、必要なの?」

そんな疑問にお答えいたします。

 

 

では、そもそも「塗装の目的とは何か

 

 

塗装の目的といえば「建物の保護」と「美観の向上」、「特殊機能の付与」といえるでしょう。

 

●「建物の保護」

物は日光や雨、風で運ばれてくる塵や埃などの影響で、徐々に鉄は錆たり、木材も朽ちてきたりとしていきます。

用途や材質に合わせた塗料を使用することで、建物の重要な構造体を保護し長持ちさせることができます。

●「美観の向上」

こちらも雨や埃で汚れ、経年するにつれ見た目が色あせた素材を鮮やかな色彩に再生ができます。

配色のコーディネートで雰囲気の向上や、リラックス効果など期待できるでしょう。

●「特殊機能の付与」

塗料には様々な種類がございます。

例えば、屋根への遮熱塗料は、室内の空気温度の低減が期待できますし、

塗った部分を黒板のように使用できる塗料もございます。

 

 

お住まいを長持ちさせるため、付加価値を付与するために、塗装は必要になってくるのです。

 

 

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続:漏水調査(仙台市宮城野区集合住宅)

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こんばんは。

街のリフォーム屋さんでございます。

 

先日、雨漏れ漏水のご相談いただき、調査致しました件の補修作業を開始致しました。

漏水調査、原因特定(仙台市宮城野区集合住宅)

 

↑漏水にて被害のあった天井ボードの撤去状況です。

写真中央のやや右下に、黒くなった木材が見えますでしょうか?

長年、降水量の多かった日に、確認できない程度の症状があったのだと想定できます。

 

漏水や雨漏りは、天井裏など被害が目視で確認できない場合もございます。

異変など感じましたら、まずは街のリフォーム屋さんまでご相談くださいませ。

心よりお待ちしております。

 

 

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余談

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こんにちは!

街のリフォーム屋さんです!

 

10月も残り僅かとなり、いよいよ紅葉シーズンを迎えました。

仙台市内にも紅葉スポットが多々ございます、

季節の移り変わりを肌で感じてみてはいかがでしょうか?

 

ともあれ、気温も下がり、体調面に影響も出始める時期でございます、お気を付けくださいませ。

 

 

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漏水調査、原因特定(仙台市宮城野区 戸建住宅)

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こんにちは!
街のリフォーム屋さんです!

 

先日に続き、雨漏れの調査をして参りました。

 

↑クロス(壁紙)がふやけておりました。

調査の結果、今回も無事原因が判明いたしました!

修繕方法含め、ご提案中です。

 

雨漏れ・漏水の原因は様々です、お困りの際は街のリフォーム屋さんまで、ご連絡お待ちしております。