最新情報

公開日：2022年3月31日
更新日：2024年8月3日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日は『外壁塗装の養生(ようじょう)ってなに？？』について徹底解説します！

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください！もちろん相見積もり歓迎です♪

■養生(ようじょう)とは？２つの役割！

外壁塗装において、塗料を塗る前に必要な段取りの作業の１つを養生(ようじょう)と言います。簡単には塗装する部分以外をビニール養生、マスカーテープ、マスキングテープと呼ばれる紙テープなどで覆う事です。

※これらの工程は、建物の状態や使用する塗料の種類によって多少異なる場合があります。

養生の役割

外液塗装の完成度に影響する大切な工程となります。養生の役割は大きく２点あります。

むやみに汚さないために

養生作業を行う最大の理由は、「汚さないため」です。
塗料の飛び散りを防ぐ「保護」をするという意味になります。

塗料は液体なので塗る際にどうしても飛沫が飛んでしまいます。
一度付着した塗料は清掃も大変ですし、時間も掛かってしまいます。

養生すべき場所

・窓や玄関
外壁塗装中のドアや窓の養生は、生活に支障が出ないように配慮されます。窓の開閉については、工事の状況や安全性を考慮して、業者とよく話し合いましょう。

・室外機
外壁塗装の際に、エアコンの室外機や給湯器も塗料から守るため、養生されます。これらの機器は日常生活に欠かせないものですから、通常は使用できるように養生されます。
しかし、心配な場合は、事前に業者に確認することをおすすめします。

・車
通常、車全体を覆うことができる専用のカバーを使用します。このカバーは、簡単に取り付け・取り外しができるため、外出の際もカバーを外して車を利用できます。

色分けや塗分けの区切りをキレイにする

塗装作業前の同じ段取りの１つとして、「ライン出し」と呼ばれるものもあります。

窓枠と外壁などの「取合い(とりあい)」(部材同士の接続の仕方や接合の状態のことや部材どうしの接触している部分)をキレイな直線を出す為に必要な工程です。

フリーハンドではなかなか難しいため、マスキングテープ(粘着力の弱いテープ)を貼って塗る箇所、塗らない箇所を区切ってあげます。

「ラインだし」によって見栄えが格段に良くなります。
窓枠やドア周りなど、異なる素材や色の部分が接する箇所をきれいに塗り分けることで、外壁全体の美観を格段に向上させます。
養生作業がしっかり行われていないと、隙間から塗料が入ってしまったり、仕上がりにムラができてしまいます。まさに養生は仕上がりの左右する大事な作業と言えます。

注意点

養生期間中に気を付けたい事

塗装作業中が主に養生する期間になりますが、特に外壁の塗装期間中はすべての窓ガラスをビニールで養生します。つまり窓が開けられない期間があるのです。

窓を開けると養生が破れ、職人が気付かずに塗ってしまうと窓ガラスやサッシのレールに塗料が流れて落とせなくなる、なんてこともあります。

また外部で塗った塗料の影響で塗料の希釈材、つまりシンナーの臭いが入ってきてしまう可能性もあります。
もし窓を開けてしまった、破いてしまった場合は、ご一報頂けると助かります。

また地震や家事発生などの緊急時は気にせず破いてください。何よりも身の安全を優先しましょう。

快適に暮らすために

外壁塗装の養生は、、下地処理、塗装、そして最後に足場を解体するまでの一連の作業です。この間、塗料が飛散したり、周囲を汚したりしないように、常に養生が必要になります。工事のほぼ全工程で必要となるため、通常10日前後の期間を要します。キッチンや浴室の窓は、換気や湿気対策のために開けておきたいというご希望は、多くの方が抱くところです。あらかじめ職人へ伝えておけば、作業のあとに外してもらえる可能性があります。

■まとめ

養生とは、汚さないためと仕上がりをキレイにするために重要な工程なのです。
塗装をするよりも時間がかかる場合も少なくありませんが、この作業をしっかりしておかないと洗い流せない塗料がついてしまった時に取り返しがつかなくなるなどのトラブルになる可能性も。
また仕上がりにも大きく影響してきますので、塗装の時には最も重要な作業であるといえます。

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

最後までお読み頂き、ありがとうございました☺次回もお楽しみに♪

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外壁塗装【手抜き工事】良くある手口例と施工中に確認すべきポイント

【外壁塗装】悪徳業者に騙されない!豆知識まとめ

公開日：2022年3月31日
更新日：2024年8月1日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日は『当社と比較！悪徳業者に騙されない!豆知識まとめ』です。

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください！もちろん相見積もり歓迎です♪

■業者選ぶ際のポイント４つ

外壁塗装をご検討されている方で、１番のお悩みと言っても過言ではないのが「外壁塗装業者の選び方」かと思います。
外壁塗装をしたいけど、悪徳業者に騙されないか心配…。手抜き工事もあるって聞くけど大丈夫かな…。
悪徳業者の手口は巧妙で、日々進化しています。高額な外壁塗装だからこそ、慎重に業者選びをしたいですよね。
結論から言うと、外壁塗装成功のポイントは、この「業者選び」次第と言っても過言ではありません。
そのポイントをご紹介します。

詳しく解説していきます！

①外壁診断をcheck！！

良い外壁塗装は、良い外壁診断からと言ってもいいでしょう。
適切な工事を行うために、やはり徹底した外壁診断は必須となります。

というのも、外壁劣化状況は建物により異なり、また使用されている部材も様々です。全く同じ状況の建物は一つとして存在しません。実は、雨漏れが発生している場合も少なくありません。
だからこそ、建物状況に合った適切な工事プランニングが大切です。

またこの外壁診断により

①業者の仕事に対する姿勢。
②施工に関する適切な知識を持っているか

など、信頼できる業者であるかどうか判断もできるかと思います。

②工事価格をcheck！！

工事品質も大切ですが、お客様がご希望するご予算の範囲内であるかも大事です。

実は外壁塗装は業者によって工事内容や金額にバラつきが出る事が多く、相見積もりにより単価の比較をする事が重要と言えます。
理想の価格帯としては、安過ぎず高過ぎず、低価格～適正価格の中間の良心的な価格設定の業者がおススメです。

安かろう悪かろうではいけませんし、逆に中間マージンや広告費ばかりが上乗せされているような高額な工事も嫌ですよね。
なので、前提として業者の特徴もある程度理解した上で、お見積りをお願いした方が良いかもしれません。

③お住まいの地域での施工実績をcheck！！

外壁塗装ですが、実は県外の業者が営業に来ている場合もあります。
また本社は県外にあり、営業所のような形でその地域で小さく展開している場合もあります。

良心的な業者であれば問題ありませんが、やはりお住まいの地域で施工実績が多い、いわゆる「地域密着」の塗装業者が一番安心と言えます。

地域での実績が多ければ、信頼や技術がある証拠ですし、工事後に不具合が発生した場合でも迅速な対応を期待する事ができます。

④アフターフォローをcheck！！

外壁塗装の場合、工事完了はゴールではなくスタートです。高額な工事だからこそ、きれいな状態が長持ちして欲しいですよね。だからこそ、アフターフォローが充実している事が大切です。

このアフターフォローにはポイントがあります。それは、長期保証に「定期点検」がセットになっている事です。

・いつの間にか長期保証が切れていて、保証を受けられなかった。
・そもそも、素人目線では不具合が発生しているかどうか分からない。
・保証書を無くしてしまった or 保証がある事すら忘れていた。

このような事態にならない為にも、保証書を受け取って終了ではなく、業者による自主的な定期点検がセットになっている事が大切となります。

悪徳業者の手口・工事とは？

・突然の訪問営業で契約を急がせる
・大幅な値引きを提案＝手抜き工事
・見積書の内容と違う
・追加工事を頻繁に要求し、高額な費用を請求する

突然の訪問営業で契約を急かしたり、大幅な値引きを提案してくるなど、巧みな手口で契約を迫ってくるのが悪徳業者です。また屋根や外壁の劣化を誇張し、緊急性を強調して契約を急がせます事も多い為、契約は冷静に検討し、安易に契約しないようにしましょう。

↑こちらの画像は訪問営業業者が屋根塗装をし、20年くらい経過した画像です。再塗装しても全く意味がない状態になってしまっています。原因としては塗装前の高圧洗浄・下塗りなどの下処理があまかった可能性があります。タスペーサー取付の取付もされていなかったので雨漏りも発生していました。

手抜き工事に関してはコチラの記事で詳しく解説しています↓
参考ページ：【手抜きされやすい？】外壁塗装の中塗り・上塗りの注意点について

まとめ

感覚的なお話しとなってしまいますが、やはり業者との相性も大切です。
というのも、外壁塗装ですが、工事内容次第では約１ヶ月近くも日数が必要となる場合があります。
その期間、定期的に工事に関する連絡を取り合い、また工事中に発生したお客様のご要望も担当者へお伝えするなど、何度かのやり取りが発生します。

窓を養生（養生についての詳細解説はコチラ）したり臭いが発生したり、ただでさえ生活中のご負担が多い外壁塗装です。

是非、お客様が安心して任せられるような相性の良い業者(人柄)を選びましょう。

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

最後までお読み頂き、ありがとうございました☺
次回もお楽しみに♪

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【そもそも外壁塗装って必要？】放置すると起こる…凍害とは？

外壁のひび割れ【５種類】原因から補修方法について

こんにちは！街のリフォーム屋さんです♪
本日は、【火災保険】プロがおススメする申請方法～雨どい編についてです。

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

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はじめに

強風や雪の重さで破損・歪んでしまった雨どいは修理費用、火災保険で賄える可能性があるのです。今回は、多くの方が見逃しがちな火災保険の活用方法についてお話しします。具体的な保険の請求手順や請求できるかのポイントを解説します。ぜひ参考にしてください。

雨樋の破損は「風災」と「雪災」が原因になる事がほとんどです。

良くある事例

雨どいは、雨水を建物から遠ざけ、基礎や外壁を保護する重要な役割を担っています。
雨どいの寿命は、設置場所や環境によって異なりますが、一般的には10年～15年と言われています。しかし、台風や強風、雪の重みなどにより、変形や破損してしまうことがあります。

雨どいの歪み

特に、東北地方や仙台市のように雪が多い地域では、雪の重さで雨どいが歪むことがよくあります。

強風などによる外れ

一見何の変哲もない雨どいでも、専門家の目で見ると、微妙な歪みや変形に気付くことがあります。そのため、損害の原因が自然災害なのか経年劣化で起きたかを判断するには、専門的な知識を持ってる業者が確認することが必要となります。

プロおススメの申請手順

火災保険で雨どいの修理費用をカバーするためには、以下の手順が必要です

通常の申請方法

①損害の発生: 自然災害などによって雨樋が破損します。
②保険会社への連絡: 保険会社に連絡し、損害状況を報告します。
③現地調査: 保険会社が現地調査を行い、損害の状況を確認します。
④見積書の提出: 修理業者に見積もりを依頼し、保険会社に提出します。
⑤保険金支払いの決定: 保険会社が保険金支払額を決定し、支払われます。

おススメの申請方法

①現地調査
まず、リフォーム業者に依頼して雨どいの状態を確認してもらいます。傾きや破損の原因を特定し、報告書を作成します。

②見積もり書の作成
修理にかかる費用の見積もり書を作成します。

③保険会社への申請
報告書と見積もり書を保険会社に提出し、申請を行います。申請用紙は保険会社から送付してもらいます。

④保険金の受け取り
申請が承認されると、保険金が支払われます。この保険金は、実際に修理を行わなくても受け取ることができます。雨どいの修理費用として使用することができるので、実際に修理を行う際には、保険金を活用しましょう。

注意点

雨どいの修理に火災保険を利用する際の注意点として、雨どいの問題が雪害や風害などの自然災害によるものであることを確認することが重要です。単なる詰まりや経年劣化の場合は保険金が支払われません。また、火災保険の中には、「フランチャイズ方式」と呼ばれる契約があり、損害の総額が20万円以上であることが申請の条件と定められています。修理費用が20万円を超える場合のみ、保険金を受け取ることできる為20万円以下では、保険金は支払われません。

保険会社や契約内容によって免責金額や、カバーされる範囲が異なるため契約内容をよく確認しましょう。

火災保険の保険金請求には、一般的に時効という制度があり、一定の期間を過ぎると請求できなくなります。
時効の期間は、保険契約の内容や損害の種類によって異なります。 多くの場合、3年という期間が設定されています。つまり、雨樋が破損した日から3年を過ぎると、原則として保険金請求ができなくなってしまうということです。

また、最近、火災保険を悪用する悪徳業者が急増しています。
突然、自宅に訪問し『お宅の屋根が破損していますよ！当社で工事をしてもらえれば100％保険金が出ます！ 』
などと、根拠ない話で迫ってきます。屋根が破損していると不安を抱きますよね？その弱みに付け込んできます。

火災保険の申請は受けれてたとしても、見積もりが適当に作られていて、手抜き工事で修復すべき場所が治っていない。
最悪の場合、保険金がでないのに工事が進んでしまい、お金を請求される事もあります。
突然の訪問販売はすぐに契約せず、修理業者の２～３社から見積もりをとりましょう。

よくある質問

Q: 雨どいが詰まっているだけでも保険金は出ますか？

A: 詰まりが原因であれば、保険金は出ない可能性があります。雪害や風害による歪みや破損が原因であれば、保険金が支払われることがあります。

Q: 保険金を受け取るために必ず修理を行う必要がありますか？

A: 実際に修理を行わなくても、保険金を受け取ることができます。ただし、修理を行う際にはその費用に充てることができます。

Q: 雨どいの修理費用が高額になる場合はどうすればいいですか？

A: 雨どいの修理費用が高額になる場合でも、火災保険でカバーされることがあります。特に、2階の雨どいなどは足場を組む必要があるため、修理費用が高額になりがちです。

最後に

火災保険は、ご自宅を守るための大切な保険の一つです。火災保険を適切に活用することで、経済的な負担を軽減できる可能性があります。

今回の情報を参考に、ぜひ雪が降った後や、梅雨時期、ゲリラ豪雨の前にご自宅の雨どいを一度点検してみませんか？ご専門家による点検では、目に見えない歪みや変形を発見できることがあります。雪害による損傷は、火災保険で補償される可能性がありますので、早めの点検をおすすめします。

最後までお読み頂き、ありがとうございました！
次回もお楽しみに！！

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【冬到来】凍害を防ぐには？原因と対策

外壁のひび割れ【５種類】原因から補修方法について

公開日：2022年3月31日
更新日：2024年7月29日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日は『外壁塗装の中塗り・上塗りとは？その違いについて』徹底解説します！

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

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塗装工程について

外壁塗装を行う際、実は塗装するのは1回だけではないのです。

一般的に高圧洗浄で汚れを落とし、下地の劣化を補修していざ塗り始めるのですが、基本的に塗装の工程は下塗り→中塗り→上塗りと3回塗り重ねます。

※これらの工程は、建物の状態や使用する塗料の種類によって多少異なる場合があります。

下塗り・中塗り・上塗り(中塗り・上塗りは同じ塗料を使用する)とでは目的が異なるため、性質も別物になっています。

今回は仕上げの工程、中塗りと上塗りについてご紹介します。

中塗り・上塗りの役割

中塗りと上塗りは仕上げに使う塗料を指し、最終的に美観に関係し、メインの性能を持つ塗料になります。
計2回塗布することで、塗膜に厚みを持たせる目的もあります。

参考ページ：【家を守る】塗膜(とまく)の３つの大切な役割！

一度に厚く塗ってしまうとひび割れなど施工不良に繋がるため注意です。塗料にはそれぞれ1回の塗布量が決まっているのはそのためですね。
また一番表面になる塗装なので、「トップ」とも呼びます。塗装を行う際は必ず2回に分けて塗装することがメーカーでも推奨されています。また「塗布量」と「塗り重ね乾燥時間」は、塗料メーカーによって定められています。

中塗りとは？

中塗りとは下塗りの次に行う、2段階目の塗装工程です。仕上げ塗りの1回目、というと分かり易いでしょうか。(実際に上塗り１回目とも呼びます)

仕上げは1回の塗布ではムラなどの塗り残しが出てきますので、仕上がりは美しくありません。
この後色塗り2回目の上塗りへと続いていきます。

上塗りとは？

上塗りとは、中塗りが終わった後に仕上げの塗装として行う3段階目の塗装工程です。

外観を決定づける工程であり、外壁の色ツヤがどう仕上がるかは上塗りで決まります。
中塗りと同じ材料を使い、中塗りでは塗り切れなかったムラなどの塗り残しを覆うように綺麗に仕上げていきます。

この2段階目を行うことで、塗膜に十分な厚みを持たせることができるのです。
最終工程の仕上げ塗りですので、丁寧に塗布することが大切です。技術を問われる工程というわけですね。

中塗り・上塗りの注意点

外壁塗装において、中塗り・上塗りは、建物の耐久性や美観を保つ上で非常に重要な工程です。しかし、中には手抜き工事を行う業者も存在し、建物の寿命を縮める原因となることがあります。その手口や見分け方、そして注意点を詳しく解説していきます。

手抜きされやすい箇所

これらの手抜き工事は、建物の寿命を縮め、早急な再塗装が必要になる可能性を高めてしまいます。
このような手抜き工事を防ぐためには、複数の業者に見積もりを取ったり、契約書の内容をしっかりと確認したりすることが重要です。

手抜き工事されないために

手抜き工事されないためには、まず業者選びの選定になります。業者選びには十分注意し、信頼できる業者に依頼することが大切です。

まとめ

いかがでしたでしょうか。工事中は必要な手順を数多く踏んでいきます。特に上塗りは建物の外観を決める重要な工程です。
これらの注意点を守り、適切な塗料を選ぶことで、建物を長持ちさせ、美しい外観を保つことができます。
外壁塗装は高額な工事であり、手抜き工事によって建物の寿命が縮む可能性があります。これらの注意点を守り、信頼できる業者を選ぶことで、安心して外壁塗装を任せられるでしょう。
地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

最後までお読み頂き、ありがとうございました☺

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【放置はＮＧ】外壁劣化の原因を徹底解明

作成日：２０１９年１１月１８日
更新日：２０２４年７月２７日

こんにちは！街のリフォーム屋さんです♪
本日は塗料の選び方【外壁塗装】メーカー6社と塗料のグレードを紹介！についてです。

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

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塗料メーカーについて

外壁塗装に使われる塗料は、さまざまなメーカーによって開発されています。各メーカーは建物の外壁や内装、自動車、工業製品など、様々なものに塗料を供給しています。それぞれの技術や特徴を生かした塗料を開発し、多様なニーズに応えています。主な6社をご紹介します。

下記の各会社名をクリックする事で公式ホームページに移動できます。ぜひご参考にしてみて下さい。

日本ペイント

関西ペイント

エスケー化研

菊水化学工業

AGCコーティック

アスペックペイント

シェアが高い塗料メーカー

この中で日本でのシェアが高い塗料メーカーをご紹介します。

塗料メーカーのシェアは、市場の状況や製品ラインナップ、販売戦略などによって常に変動しますが、一般的に三社が高いシェアを占めています。
とはいえ、上記のメーカーでなければいけない、ということはもちろんございません！
実際施工した上での知識や、塗装する材質や状態でも最適な塗料は異なってきます。

■樹脂の違いで塗料グレードが変わる

塗料は、顔料・樹脂・添加剤・水もしくは溶剤の４つの成分で構成されています。

その中の樹脂には、よく耳にするのはアクリル、ウレタン、シリコン、フッ素など、その「樹脂」の違いで区別されます。

この樹脂の違いで耐用年数、つまり耐久性の違いから次回の塗替えのタイミング、また費用も変わってきます。

住宅に使用される樹脂グレードをそれぞれ解説していきます。

フッ素塗料

ラジカル制御型塗料

シリコン塗料

ウレタン塗料

アクリル塗料

塗料を選ぶ際のポイント

塗料選びは、建物の寿命や美観を左右する重要な決定です。どのような塗料メーカーを選ぶべきか、いくつかのポイントを解説します。

ただ単に色を選ぶだけでなく、建物の状態や環境によって選定するべきです。 外壁は、日差しの強い場所や雨風の影響を受けやすい場所など、場所によって状態が異なります。
塗料の耐候性や防カビ性などの機能や特徴が自身の住宅に適しているの確認しましょう。

また、高価な塗料は耐久性や機能性に優れていることが多いが、予算は合っているか。塗料の価格だけでなく、下地処理や施工費も含めた総費用を比較しましょう。
長年の実績があり、信頼できるメーカーの塗料を選ぶことで、品質やアフターサービス面で安心できます。

■まとめ

塗料を選ぶ際には、塗る場所、予算、そしてメーカーの信頼性を総合的に判断することが大切です。
コスト面では初期費用だけでなく、長寿命化によるメンテナンスコストの削減効果も考慮し、ライフサイクルコストで比較検討することが望ましいです。

まずはご自身の家を外壁塗装の施工経験が豊富な業者に見てもらいましょう。
簡単な方法としては、数社から相見積もりを取る事で良い塗装業者と出会い、ある程度お客様のご希望をお伝えし、あとはお任せする形がよろしいかと思います！

というのも、塗料のグレードや種類に目が行きがちですが、それよりも下地調整や下塗りが大きく品質を左右するからです！
つまり、営業マンの工事プランニングや職人の施工技術が大切という事です！

女性ならお化粧、男性なら車のワックスがけを想像すると分かり易いかと思います！洗顔や洗浄・古いワックスを取るなど、下地処理が大事ですよね(｀・ω・´)
専門的な知識で最適な塗料を選択される事をおススメします。綺麗な仕上がりの外壁を実現しましょう。
質問やお問い合わせはこちらからどうぞ♪

最後までお読み頂き、ありがとうございました！
次回もお楽しみに！！

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【放置はＮＧ】外壁劣化の原因を徹底解明

外壁塗装は色だけではない、実は選べる塗料の艶(ツヤ)

公開日：2022年3月31日
更新日：2024年7月24日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
外壁塗装の面積効果ってなに？？面積効果について徹底解説します！

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

すぐにでもお見積りが欲しいという方はぜひ当社にご相談ください！もちろん相見積もりもＯＫです♪

■外壁塗装の面積効果

マイホームを建てて10年が経過し、屋根・外壁の塗替えをご検討されている方、多いのではないでしょうか？
今と同じ色合いにする方、または心機一転色を変えようかと思っている方もいらっしゃるかもしれません。

そこで色選びをする際、面積効果に注意しなければなりません。
サンプルと実際に塗り終わった建物の色の印象が違う、、、なんてことがよく生じがちです。

面積効果とは？

同じ色でも，面積が大きくなるにつれてしだいに彩度があがって見え，同時に明度も高くなって見える現象のことです。

同じ色でも明るい色の場合、小さな面積と大きな面積とで比べると、大きな面積の色がより明るく見えるようなります。

同じく暗い色の場合、小さな面積と大きな面積とで比べると、大きな面積の色が暗さがより増すように見える。

明るさや色味などの変化が起こるだけでなく、色のイメージも変わってしまう現象が面積効果の特徴になります。

■その他の錯覚の種類

色の錯視を起こすのも面積効果によるものです。
しかし、私たち人間に錯視を覚えさせるのは面積効果だけの問題だけではありません。

明度対比

明度対比とは…明度の高い色と低い色を同時に見ると、明度の高い色はより明るく見え、低い色はより暗く見えること。

1階と2階を違う色で塗り分ける、所謂ツートーンカラーにする方も増えてきたように感じます。ツートーンカラーで外壁塗装を希望する場合は、明度対比のことを特に意識しておきましょう。

彩度対比

彩度対比とは…色の鮮やかさの度合いのことを彩度と言い、そして彩度が違う色が影響しあうことにより色の鮮やかさが変化して見える現象です。
色の彩度をこだわる場合は近隣や背景の建物の彩度などを確認してみるのも良いと思います

色相対比

1つの色が背景の色に影響を受け、本来の色と違ったように見えることを色相対比といいます。
レンガやタイル調の外壁の場合、面(メインの色)と目地部分(背景の色)とを異なる色を選ぶときに考慮する部分といえます。

光源色

光源色とは…太陽などの光源そのものが発している光のことです。

色は室内の蛍光灯の下と外に出て太陽光線の下で見る色とは、見え方が大きく変わってきます。

特に違いの分かる時間は・日の出のすぐ前・日の入りのすぐ後・最も明るくなる正午です。
色見本をチェックする際は３つの時間帯に行うのが好ましいです。

室内と室外で写真を撮ってみましたが、やはり色の見え方は大きく変わりました。

また天気でも色の見え方は変わるため、晴天や曇りの日も確認するのもおススメです。

色選びのポイント

面積効果や錯覚を踏まえ、色選びのポイントをまとめてみました。

最後の「実際の建物をみて確認する」は理想の色の家をピックアップし、実際に業者の方と見にいかれると意思疎通が取りやすいですね。

色選びに慣れている業者と相談し決めることも大切です。
人気の塗料の記事もこちらからお読み頂けます。ぜひ参考にしてください。

色が決まったら

色が決まったらこちらもチェックしましよう。

近隣や街並みから浮いてしまっていないかも大切なポイントです。1軒だけ調和していなく目立ってしまうと街の景観を壊してしまいます。
そこからトラブルの原因になることもあります。

また、塗料の耐久年数を考えると、次の塗装は10年後になります。数年後も満足できる色を選びたいですね。玄関ドアやサッシなど全体的に見たときに、デザインに違和感が出ていないかもチェックすべき点です。

塗料を選ぶ際、艶があり・なしもお選びいただけます！印象が変わるので重視したいポイントです。
こちらの記事に詳細解説しています。ぜひお読みください。

■カラーシミュレーションを使う

塗装会社でカラーシミュレーションをしてもらうと想像がつきやすいです。ガラッと印象を変えたい場合お勧めしています。

実際に当社で作成したイメージを見てみましょう。今回の塗料は日本シェア率が高い日本ペイントです。
↓まず元の画像です。

↓外壁はベージュ。ベランダ部分はブラウン系。暖かみがありますね。

↓グレー系です。ベランダは緑！

↓ブラック系。ベランダはブルーでクールに！

↓王道のホワイト！

色で印象は変わりますね。今回は定番のブラウン系、グレー系、ブラック系、ホワイト系で作成しました。
気に入った色と組み合わせはありましたか？

しかし、画像上はどうしてもベタ塗りになってしまいます。実際の見た目との差はできてしまいますが、参考程度に試しましょう。

■まとめ

色の見え方は面積の大小や光の加減など、さまざまな条件に左右されます。
小さな色見本を室内で見ただけで外壁や屋根の色を決めると、塗装が終わってから、「思い描いていた仕上がりと違った」と後悔しかねません。
外壁・屋根塗装の色選びは、色の見え方の性質を考慮することが重要になります。
外壁塗装で色を選ぶ際は、業者が用意してくれた色見本帳を参考にするのが一般的ですが、その色見本板を実際に外で角度を合わせて見てみることも大切です。
また、その際に色見本帳よりも、明るい色を選択する場合はワントーン暗めの色を、反対に暗めの色を選ぶ際はワントーン明るめの色も選択肢に入れることをお勧めします。

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【適正価格を知る！】相見積もりをする理由｜依頼時の３つのポイント

【冬到来】凍害を防ぐには？原因と対策

作成日：２０２４年２月１０日
更新日：２０２４年７月６日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日は『外壁サイディングの種類とメンテナンス｜張り替え・カバー工法と違い』ついて徹底解説します！

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

すぐにでもお見積りが欲しいという方はぜぎ当社にご相談ください！もちろん相見積もりもＯＫです♪

外壁材にはレンガ、サイディングボード、モルタル、タイル、レンガなどがあります。
どの外壁も雨風や紫外線、暑さや寒さ、騒音から守ってくれているのです。その役割のおかげで居住者は快適に過ごすことができるのです。

今回ご説明する『サイディングボード』は窯業系・金属系・樹脂系・木質系に分けられます。
それぞれに特徴があり、選び方のポイントも異なります。
また、こちらの記事ではメンテナンスについてもお話します。

サイディングボードの種類

サイディングボードとは、建物の外壁に張る仕上げ用の板材のことです。
以前はモルタルが主流でしたが、1964年にサイディングボードが使われ始め、1990年代以降には外壁仕上げの主流になりました。

窯業系サイディング

窯業系サイディングは、セメントや木材繊維を混ぜて作られた薄い板状の外壁材です。日本では最も多く使われている外壁材です。
【特徴】
・大量生産で価格が安い
・カラーバリエーションが多い
・デザインが豊富(レンガ調・木目調など)

・防火性や耐震性いに優れいている
・約10年ごとに塗装などのメンテナンスが必要
・耐用年数　7年～10年

金属系サイディング

金属系サイディングは、金属板とウレタンによってできています。現在はガルバリウム鋼板がメジャーです。
【特徴】
・断熱性が高い
・重量が軽い
・ひび割れしにくい
・耐久性や耐候性に優れている
・約10年ごとに塗装などのメンテナンスが必要
・耐用年数　10年～15年

木質系サイディング

木質系サイディングは、天然の木材を薄く加工した外壁材です。天然の木材を使用しているので高コストではありますが、高級感や雰囲気のある仕上がりです。しかし腐食する可能性が高いのでメンテナンスは3～7年サイクルで行う必要があります。将来的なメンテナス費用を想定した上で選択しましょう。
【特徴】
・断熱性に優れている
・高級感
・他の人と被りづらい
・メンテナンスは3～7年サイクル
・耐用年数　15～40年

樹脂系サイディング

樹脂系サイディングは塩化ビニール樹脂が主原料です。日本ではあまり使用される事が少ないサイディングです。
耐久性が長くメンテナンスもほとんどしなくてよいメリットもありますが、デザインは少ない点、生産も少ないので材料費が高くなるなどのデメリットがあります。
【特徴】
・凍害の被害がない
・ひび割れができにくい
・防火性に優れている
・扱っている会社が少ない
・メンテナンスがほとんど不要
・耐用年数　30年前後

サイディングボードのメンテナンス

サイディングボードのメンテナンスは『塗り替え』『張り替え』『カバー工法』があります。どの工事方法にするかは自宅の劣化状況や今後のライフプランなどにより決まります。

塗り替え

劣化状況：軽度な劣化(ひび割れ・チョーキング現象)
塗り替えは外壁に塗料を塗り直す方法で、防水性の回復や外壁のひび割れを修正します。10年毎に再塗装することで建物の耐久性も維持できます。また、他の方法より費用が安く済むので検討しやすいでしょう。
工事の際にはサイディングボードの間のシーリングもチェックすべきです。劣化している場合、隙間から雨水が侵入し外壁の腐食や凍害に繋がります。

参考ページ：【塗装以外に大切な事】シーリング工事｜劣化の原因と工程を解説

張り替え

劣化状況：サイディングボード自体の劣化(反り・浮き・雨漏りによりダメージがある)
既存のサイディングボードを解体・撤去して新しいサイディングボードを取り付ける方法です。
張替えは古い外壁を撤去する為、外壁の重量を増加させない工事です。そのため窯業系サイディングボードなど選択できる外壁材が豊富です。(過度な重量増加は耐震性に影響を及ぼすためカバー工法は軽い外壁材を選択します)

内側の防水シートも一緒にメンテナンスできるので雨漏りも完全に止めることができます。他の工事より費用は高くなりますが、必要な工事を行えば家の耐久性も上がり、安心して長く住む事ができます。
一般的に工事期間４週間ほどです。

カバー工法

劣化状況：塗装では美観が戻らない(複数の剥離・ひび割れ)
外壁のカバー工法は古い外壁の上に新しい外壁材を重ね張りする事です。塗り替えより金額が張るので経年劣化で痛みが激しい外壁の改修として行われることが多いです。
しかし強度が不足している場合は施工することができず、張り替えとなります。

カバー工法は建物の重量を増加させるため、ガルバリウム鋼板のような軽量な外壁材が使用されます。
カバー工法の改修手順は、古い外壁の上に胴縁を取付けます。胴縁を取り付ける事で通気層ができ断熱効果を高めたり、雨水を排出してくれます。
その施工工法を『外壁通気工法』と言われています。

その後、付帯部の塗装、外壁材を取付、シーリングを打ち込む作業になります。
一般的に工事期間は２～３週間ほどです。

まとめ

外壁材は今回お話したサイディング他にもタイル、レンガ、モルタルなど多種多様です。
外壁を選ぶポイントはデザインや耐用年数、費用も大切ですが、長い目でメンテナンスを想定することです。
改修の際に高コストでもメンテナンスフリーであれば、先々の費用は抑えられます。
また、外壁塗装では屋根塗装を同時にすることで足場設置・解体代は各１回で終わります。

外壁選びで失敗しない為にも新築で外壁選び・外壁塗装を検討する際は複数の業者に相談し、様々な提案を比較しましょう。

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★
些細な事でもお気軽にお問い合わせください。
最後までお読み頂き、ありがとうございました☺次回もお楽しみに♪

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作成日：２０２１年４月１日
更新日：２０２４年７月６日

こんにちは！「街のリフォーム屋さん」代表の渡部 健(わたなべ けん)です！

本日は、“外壁塗装で起こりやすい手抜き工事例と施工中に確認すべきこと！！”についてお話しさせて頂きます！

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

すぐにでもお見積りが欲しいという方はぜぎ当社にご相談ください！もちろん相見積もりもＯＫです♪

■はじめに

さて、普段ですが、お客様から外壁塗装のご相談を頂き、無事ご契約までさせて頂いた際に、「これで安心です。」とホッとされるお客様がほとんどです。

お客様としては、何社からも相見積もりを取り、やっとご契約まで完了したので、ホッと一息つきたいお気持ちはよく分かります。

しかし、私が声を大にしてお伝えしたいのは、「ホッとするのは工事が完了してからですよ！」という事です。
というのも、残念なことに、この業界は「手抜き」が多い事実がございます。

お客様も、外壁塗装に関してネットなどで情報収集をしていると、トラブルや手抜き工事の情報がたくさん出てくるかと思います。

■手抜き工事とは？

手抜き工事とは、するべき施工をしていない、いい加減な工事の事です。

・手抜き工事の例

私自身、様々なお家の外壁診断をさせて頂き、実際にそのような「手抜き」による不具合を目の当たりにする事は少なくありません。例としては、下記内容です。

①下塗りが入っていない⇒キレイに仕上がらない・耐久性の低下の可能性

下塗りは下地と仕上げに使う塗料との密着性を上げる、言わば接着剤のような役割を持つ塗料になります。下塗りをすることで外壁と塗料をシールで張り付けるように密着性を高めることで、耐久性を高めます。また、劣化し痛んでいる外壁は塗料をスポンジのように吸い込んでしまう性質があります。そのため、上塗りからしてしまうと、上塗りの塗料が大量に染み込んでしまい、ムラができてしまいます。

②エアコンホースカバーも一緒に塗装されてしまっている⇒カバーを取り外す際に一緒に塗料も剥がれてしまう
塗装する際、エアコンホースカバーも一緒に塗られている事が多いです。カバーを外す際に塗料でくっ付いてしまい外しずらく、無理に外してしまうと外壁の塗料もピリピリとはがれてしまうこともあります。他にもカバーの裏は塗られていないことも良く見られます。優良会社は取れる物は外して塗装します。

③シーリングが増し打ちされている(古いシーリングの上に施工されている)⇒重ねたシーリングが剥がれる可能性

基本的にシーリングは古いものを撤去し、新しいく打込む『打ち替え』がメインです。古いコーキングの上に施工しても新しいコーキングがうまく馴染まず、早々に剥がれてしまう事もあります。古いシーリングはひび割れや隙間ができてしまっていて外壁内部へ水の侵入の恐れがでてきます。

④見積もり内容の作業をしていない⇒耐久性・仕上がり・品質に大きく関わる

以上のように、自然的な不可抗力や人為的なミスではなく、残念ながら故意による不具合は多いです。

・手抜き工事に合わないための２つのポイント

手抜き工事に合わないためには、やはり優良な業者に外壁塗装を依頼することです。
（業者の選び方のコツはこちらをご覧ください）
外壁塗装工事の工程や施工方法は素人の方には難しく、途中の作業工程を飛ばされても気付かない事が多いです。
施工が始まってから確認するべき２つのポイントをチェックしましょう。

・手抜き工事の原因

原因としては、建設業界の多重下請け構造や施工単価の引き下げ等、様々な要因があるのですが、このお話しは私が街のリフォーム屋さんを立ち上げたきっかけにも繋がり、非常に長文になるので、今回は割愛させて頂きます(笑)

正直なところ、確かに外壁塗装というものは１００％の仕上がりは非常に難しいです。それは、全て職人の手作業だからです。

つまり、当社においても塗装後の不具合はゼロではないとう事です。

だからこそ当社では、アフターフォローによるお家のメンテナンスは特に大切にさせて頂いております。また、工事中は施工報告書も必ずご提出しております。他の投稿にも同様の記事を書いておりますが、「記録」を残すことは、お客様としても施工業者としてもとても大切な事です。

見積書と同じ施工はされているのか？

見積書はバッチリだけど実際にその通りの施工はされているのか？心配になりますよね。
上に記載しましたが、下塗りがされていない現場がよく見られます。
外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りと3回の塗装が必要で、前の塗料が乾燥してから次の塗装をする事が大事です。

手抜き業者は乾燥を待たず、1日で三回の塗装を終えてしまったり、そもそも2回しか塗らない事も…そうすると耐久性などの品質の問題が起きてしまいます。
優良会社は必ず工程表を作成して、施工前にお客様にお渡しますので、工程表と見積書を見比べてみましょう。

■まとめ

手抜きがされない大前提として、お客様が「最低限の知識」を持っている事も必要かもしれません。

アフターフォローや外壁塗装の基本、その他業者選びの方法などは、過去の記事にもポイントを掲載しておりますので、外壁塗装をご検討中の方はご確認頂けると幸いです。

とは言え、お客様が”良い塗装業者”と巡り会うことさえできれば、その瞬間に様々な問題は解決されたと言っても過言ではないのですが…。

今日も最後までお読み頂きありがとうございました！
地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

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