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【4月開催!】外壁塗装セミナーのご案内

【4月開催!】外壁塗装セミナーのご案内

こんにちは!「街のリフォーム屋さん」代表の渡部 健(わたなべ けん)です!

4月に予定しております、外壁塗装セミナー(仙台泉ショールーム開催)のご案内です!

【日時】
2025/4/9(水) 18:00~19:00
2025/4/16(水) 18:00~19:00
2025/4/23(水) 18:00~19:00
2025/4/30(水) 18:00~19:00

【参加費用】
無料(ご予約制)

【場所】↓
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外壁塗装ショールーム開催

【定員】
2組4名様まで ※ 少人数開催中

【住所】
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※ 駐車場有り

 

ご不明な点などございましたら、お気軽にご相談下さい♪
セミナーのお申し込みやさらに詳しい内容はコチラから↓

最後までお読み頂き、ありがとうございました!
次回もお楽しみに!!

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【色選びで絶対に後悔しないための完全ガイド】これを見れば色選び失敗しません!

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日のテーマは『【色選びで絶対に後悔しないための完全ガイド】これを見れば色選び失敗しません!』です!

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

・外壁塗装で色変えを検討している
・失敗する色選びとは?
・おすすめの色が知りたい!

すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください!もちろん相見積もり歓迎です♪

外壁塗装は、住まいの美観を左右するだけでなく、耐久性や快適性にも影響を与える重要な工事です。しかし、色選びは想像以上に難しく、後悔するケースも少なくありません。この記事では、色選びで絶対に失敗しないための秘訣を徹底解説し、理想の住まいを実現するための完全ガイドを提供します。

色選びの前に:やってはいけない2つのNG行動

小さな色見本だけで判断する

カタログの小さな色見本は、実際の外壁に塗った場合と印象が大きく異なることがあります。
かならず大きいサイズ(A4サイズ)でしっかり選びましょう。業者へお願いすれば、標準色ではない色もA4サイズで準備してくれます。

サンプル板を太陽光に当てて確認しない

室内で見た色と、太陽光の下で見た色では印象が大きく異なります。また、外壁の色は、太陽光の当たり方や天候によって大きく変化します。晴れた日と曇りの日では色の見え方が異なるため、様々な条件下でサンプルを確認することが重要です。必ず屋外で、時間帯や天候を変えて確認しましょう。

参考ページ:外壁塗装の面積効果とは?|色選びの6つのポイント!カラーシミュレーションを使ってみた!

色選びを成功に導く7つの秘訣

①周囲の環境との調和を意識する

近隣の住宅や街並みの雰囲気を考慮し、調和の取れた色を選びましょう。周囲から浮いてしまうと、後悔につながる可能性があります。実際に近所を散歩して、周囲の家との調和を考えたり、好みの家があれば、色やデザインの参考にしましょう。

②カラーシミュレーションを活用する

業者に依頼して、自宅のカラーシミュレーションを作成してもらいましょう。様々な色の組み合わせを試すことで、具体的なイメージを持つことができます。

③サンプル板はA4サイズ以上で!

サンプル板は、できるだけ大きなサイズで取り寄せましょう。A4サイズ以上であれば、より実際の仕上がりに近いイメージを持つことができます。太陽光の当たり方によって、色の見え方は大きく変わります。晴天時だけでなく、曇天時や夕方など、様々な時間帯で色の変化を確認しましょう。サンプル板を実際の外壁に当てて比較することで、色の違いや仕上がりのイメージを具体的に把握できます。

④特注色(日塗工)の色確認

塗料メーカーの標準色の中に好みの色がない場合でも、特注で色を作成することが可能です。日本塗装工業会が発行している色番号(日塗工色見本)を利用することで、数千色の中から好きな色を選ぶことができます。
この色見本を使用することで、より細かな色の指定が可能となり、理想の色を追求できます。

⑤付帯部とのバランスも考慮する

外壁だけでなく、屋根、雨樋、軒天などの付帯部との色の組み合わせも重要です。全体のバランスを考え、統一感のある仕上がりを目指しましょう。

⑥塗装できない部分との調和も大切に

サッシや玄関ドアなど、塗装できない部分との色の調和も考慮しましょう。既存の色との組み合わせを考え、違和感のない仕上がりを目指しましょう。

⑦外壁の素材や形状も考慮する

外壁の素材や形状によって、色の見え方は異なります。凹凸が多い外壁は、陰影によって色が濃く見えることがあります。フラットな外壁は光の反射が多く、色が明るく鮮やかに見えます。凹凸やザラザラした外壁の場合は、通常よりも明るめの色を選ぶと、理想的な仕上がりに近づきます。フラットな外壁の場合は、少し落ち着いた色を選ぶと、上品な仕上がりになるでしょう。

塗料のツヤの種類と特徴を知る

外壁塗装のツヤは、光の反射率によって上の5つの種類に分けられます。ツヤあり、7分ツヤ、5分ツヤ、3分ツヤ、ツヤなしがあり、ツヤの度合いは選ぶことができます。
仕上がりの特徴やメリット、デメリットについても理解しておくべきです。

ツヤあり:光沢があり、ピカピカした仕上がりになります。汚れが付きにくく、耐久性が高いのが特徴です。
ツヤ消し:マットな仕上がりで、落ち着いた印象を与えます。汚れが目立ちやすい傾向があります。

当社では5分ツヤが人気です。適度なツヤ感があり、様々な住宅に合わせやすいのが特徴です。
3分ツヤからツヤ消しにかけて、汚れが付きやすくなる傾向があります。
↓当社で行った実験結果

参考ページ:外壁塗装は色だけではない、実は選べる塗料の艶(ツヤ)

失敗しやすい色の特徴と対策

原色に近い色は要注意

鮮やかな原色は、周囲から浮いてしまう可能性があります。取り入れる場合は、クリーム色を混ぜ、淡い色合いにすることで、周囲の環境に馴染みやすくなります。また鮮やかな青色ではなく、パステルブルーやスカイブルーなどを選ぶと、柔らかく優しい印象になります。

 

白や黒も実は失敗しやすい?

白は清潔感がありますが、汚れが目立ちやすいというデメリットがあります。汚れが気になる場合は、少しベージュがかった白を選ぶと良いでしょう。黒はスタイリッシュですが、熱を吸収しやすく、夏場に室温が上昇しやすい傾向があります。遮熱塗料などを活用して対策しましょう。

 

当社おススメの色をお答え!

人気の外壁カラー!ランキング

1位:ベージュ系
温かみがあり、優しい印象を与え、どんな住宅にも合わせやすいベージュ系は、定番の人気カラーです。茶系のアクセントと相性が良く、バルコニーなどに使用するとおしゃれです。

2位:グレー系
スタイリッシュで落ち着いた印象を与えるグレー系は、近年人気が高まっています。濃淡の組み合わせで、引き締まった印象やモダンな印象を演出できます。

3位:ブラック、ホワイト
ホワイトは清潔感があり、明るく開放的な雰囲気です。どんな色の屋根や付帯部とも合わせやすいのも特徴です。ブラックは重厚感があり、引き締まったかっこいい印象になります。

 

人気急上昇中の色の組み合わせ

現在、当社で人気が急上昇しているのが、ダークグリーン×ブラックの組み合わせです。昨年公開した施工事例の動画が、YouTubeで多くの方にご覧いただき、同じ外壁の色にしたいというお客様が非常に増えています。外壁のツヤを落として 落ち着いた印象を持たせるのが非常にポイントです。黒の付帯部などを使用する事で、引き締まった印象でかっこいいです。

 

まとめ

外壁塗装は、一度行うと長期間変更することが難しいため、色選びは慎重に行う必要があります。この記事で解説したポイントを参考に、家族全員が納得できる色を選び、理想の住まいを実現してください。そして、色選びだけでなく、信頼できる塗装業者を選ぶことも、成功への重要な鍵となります。業者の選定、見積もり、保証内容など、総合的な視点から判断し、安心して任せられる業者を選びましょう。

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★
些細な事でもお気軽にお問い合わせください。
最後までお読み頂き、ありがとうございました☺次回もお楽しみに♪

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外壁のひび割れと補修方法について

投稿日:2022年4月4日
更新日:2025年3月6日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日のテーマは『外壁のひび割れと補修方法について』です!

クラック

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

・外壁にひび割れは放置していいの?
・地震が原因でクラックが発生したが、どうすればいい?
・補修方法が知りたい!

すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください!もちろん相見積もり歓迎です♪

■ひび割れ(クラック)って?

外壁劣化の典型的な現象の一つで外壁の割れ目や裂け目を意味します。
街中を歩いていますと、度々目にすることがあるのではないでしょうか?
コンクリートやモルタルでは2~3年で発生してきます。
原因は気温と湿度の変化による、微量の膨張と収縮を繰り返しに追従できずにひびになる、というわけです。

サイディングなどの材質でも、地震などの外的要因でも発生します。また建物はもちろん、地球上に存在する物質は常に重力により力が加わった状態となっています。これが経年での歪みに繋がり、その歪みが他の部材に影響してひび割れを起こすのです。

■クラックの種類と補修方法

一言にひび割れと言っても、その太さで名称と補修方法が異なります。
適切な処理をしてあげなければ、補修の効果が薄くなってしまうなど懸念点が発生します。

ヘアクラック

外壁のひび割れ
およそ0.3mm未満のひび割れで、髪の毛のように細いひび割れの事をヘアクラックと呼びます。
主に表面の塗膜のみに発生し、状態としては初期段階で軽微なものです。

補修方法:微弾性の下塗り材でひびを埋めることが多いです。微弾性の塗料は追従性に優れ、今後の抑制にもなります。
場合によってはその塗膜の下の建材にもひびが入っている場合も(実は構造クラックの可能性も)ありますので、気になられたら業者へご相談してみてはいかがでしょうか。

構造クラック

およそ0.3mm以上のひび割れで、地震や地盤沈下などの大きな外的要因によって文字通り構造体にまで生じたクラックです。
貫通クラックとも呼ばれ、表面から奥の建材までひび割れが貫通しています。
ひびの幅も大きく、雨水が簡単に侵入し建物内部にまで影響を及ぼしてしまうため、早急な補修が必要になります。

 

補修方法:主に、樹脂をひび割れ箇所に注入し埋める方法と電動工具でひび割れ部分を大きくカットしシーリング材で充填する方法の2種類が一般的です。

乾燥クラック

湿式工法を用いたモルタル及びコンクリートに見られる、乾燥過程で発生するクラックです。
この材料の宿命といえる特性で、乾燥過程の水分揮発などで生じる収縮が原因です。

補修方法:微弾性の下塗り材を使用して上塗りの対応をします。

縁切れクラック

塗装工事が何かの影響で中断され、「前に塗った箇所」と「後から塗る箇所」の乾燥の程度差から材料同士の繋ぎ目部分にひび割れが発生します。
施工側が注意することで未然に防ぐことができます。

補修方法:基本構造クラックに準じ、電動工具を使用し、シーリングを用いて補修しますが、ひび割れ幅0.3mm未満の場合は微弾性の下塗り処理で補修します。

開口クラック

窓枠や扉など建具廻りの開口部周辺に発生し、開口の4隅から斜め方向に亀裂が入ります。
建具廻りは切り欠きが多く、揺れなどの力が集中するため揺れやゆがみの影響を受けて亀裂が発生します。
建物の構造上避けることが出来ず、構造クラックと同じく漏水原因にもなる為、早急な対応が求められます。

補修方法:開口部の造りによって対処法が異なります。

地震が原因のクラック

地震が原因のひび割れの場合、地震保険に加入していれば保証を受けれます。地震がおさまり落ち着いたら、自宅の周り点検しましょう。

■ひび割れ放置のリスク

・雨漏り:ひび割れから雨水が侵入し雨漏り
・凍害:冬場の湿度変化により膨張と収縮で次第に悪化してしまい、腐食してしまう可能性
・カビ発生:ひび割れからの水が侵入し湿気やすい
・建物の強度が弱まる:建物全体の劣化の進行が早まり、耐震性が低下

そのまま放置しておくと建物の構造体が腐食するなどして修理に多額の費用がかかったり、カビにより人の体にも影響してしまうこともある為、早めの対処が必要になります。

また、横方向にできたひび割れは雨が入りやすいので要注意です。放置せず、早急に雨漏りをしていないか業者に点検をお願いしましよう。

■まとめ

ひび割れの幅や深さによって、また建材によって補修方法や使用する材料が異なってきます。
適切な材料と工法が皆さまの住まいをキレイに修繕するコツなのです。
またあまりにも大きなひび割れは早急な対応が求められます。
お困りの際はまず業者への連絡をおすすめします。

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★
些細な事でもお気軽にお問い合わせください。
最後までお読み頂き、ありがとうございました☺次回もお楽しみに♪

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【3月開催!】外壁塗装セミナーのご案内

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2025/3/19(水) 18:00~19:00
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雪害による火災保険|よくある事例と申請方法

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。

先日仙台では久しぶりに雪が降りました。屋根にも積もり、翌日にはガガガーと音を立てて重い雪が落ちていました。そんな時は家の状態をチェックするべきです!雪の影響で雨どいが歪んだ…屋根から落ちてきた雪でカーポートが破損した…などなど雪の重みで被害が出るケースは少なくありません。

さて本日は『雪害による火災保険|よくある事例と申請方法』についてお話します。

・雨樋が雪の重さによって歪んだ、外れた
・雪害被害で多い事例とは
・火災保険が対象になるケース

すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください!もちろん相見積もり歓迎です♪


 

火災保険は、火災だけでなく、風災、ひょう災、そして雪災も補償対象となる場合があります。特に、雪国にお住まいの方は、雪害に関する火災保険の知識を深めておくことが大切です。今回は雪害をテーマに、より深く掘り下げていきます。

雪害とは?

雪害とは、雪による建物への損壊、落雪による破損、雪崩など、雪が原因で発生するあらゆる災害を指します。

雪害と火災保険

火災保険は、自然災害などにより建物が劣化した場合に、補修金額の一部を負担してくれることがあります。雪害も対象になるので、建物や家財に被害が出たときは、加入している火災保険を確認しましょう。

雪害での保険申請事例

雪害で最も被害を受けやすいのは、雨樋、屋根、カーポートです。
・雪の重みで雨樋が歪んでしまった、外れてしまった
雨樋の破損は、雨水や融雪水の適切な排水機能を阻害し、建物への浸水や腐食を招く恐れがあります。建物の寿命を縮める要因となるため、早急な修繕が求められます。

・2階屋根から1階屋根に落雪し、瓦が破損した
2階屋根から下屋に落雪し、下屋が変形することもあります。屋根材や留め具なども、雪の影響を受けやすく、破損するした場合は火災保険の補償対象となります。

・雪の重みでカーポートパネルが破損してしまった
カーポートは家屋に付随する設備なので、雪災による損害は給付金の対象となる場合があります。

他の雪害の被害といたしまては『大雪でアンテナが破損・曲がってしまった』『雪崩により家が巻き込まれた』その場合も保険の対象です。雪が直接的に原因になり被害が生じた際に、補償される内容になっています。

おススメの申請手順

例として雨どいの修理費用をカバーするために申請の手順を解説します。

通常の申請方法

①損害の発生: 自然災害などによって雨樋が破損
②保険会社への連絡: 保険会社に連絡し、損害状況を報告
③現地調査: 保険会社が現地調査を行い、損害の状況を確認
④見積書の提出: 修理業者に見積もりを依頼し、保険会社に提出
⑤保険金支払いの決定: 保険会社が保険金支払額を決定、支払われる

おススメの申請方法

①現地調査
まず、リフォーム業者に依頼して雨どいの状態を確認してもらいます。傾きや破損の原因を特定し、報告書を作成します。
保険会社が現地調査を行う前に、先行して屋根・外壁の調査を行い、火災保険が活用できそうな不具合をプロが先にピックアップするためです。

②見積もり書の作成
修理にかかる費用の見積もり書を作成します。

③保険会社への申請
報告書と見積もり書を保険会社に提出し、申請を行います。申請用紙は保険会社から送付してもらいます。

④保険金の受け取り
申請が承認されると、保険金が支払われます。この保険金は、実際に修理を行わなくても受け取ることができます。雨どいの修理費用として使用することができるので、実際に修理を行う際には、保険金を活用しましょう。

正直なところ、保険活用の可否は最終的には鑑定人による判断次第となってしまうため先行して調査を実施する効果は不透明です。しかし、お客様としては事前に被害状況を把握する事ができ、書類を送付する際に、報告書が手元にあれば安心かと思います!
被害状況の確認や報告書の作成は、当社に無料でお手伝いが可能です。被害状況の写真を撮るなど、なるべくお早めの確認がよろしいかと思います。(保険は時間が経過してしまうと経年劣化と判断される可能性もございます。)
軽微な破損でも火災保険の申請が可能ですのでお気軽にご連絡ください。

参考ページ:【火災保険】プロがおススメする申請方法~雨どい編~

適用されないケース

・経年劣化による破損
・免責金額以下
・被害から3年以上経過している

雪の重みによる屋根の損壊、雪崩による壁の破損など、雪が原因で建物や家財に生じた損害は、一般的に補償対象となりますが、建物がすでに老朽化していたり、屋根材が破損していたりする場合、経年劣化が主な原因と判断され、補償されないことがあります。
しかし、経年劣化と安易に判断せず、専門家による詳細な調査をおすすめします。自然災害が原因である可能性があり、保険が適用されるケースもあるかもしれません。

火災保険加入時に設定した免責金額以下の損害額については、保険金は支払われません。請求前に免責金額も確認しましょう。

まとめ

雪害は、いつ起こるかわからない自然災害です。火災保険に加入している場合は、雪害による損害に対しても補償を受けることができる可能性があります。しかし、すべての雪害が保険金で補償されるわけではありません。
雪害のリスクは地域によって大きく異なります。ご自身の居住地域における雪害リスクについて、事前に情報収集しておくことをおすすめします。
雪害に備え、日頃から建物のメンテナンスを行い、火災保険の内容をしっかりと把握しておくことが大切です。
地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

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明けましておめでとうございます

 

謹んで新年のご挨拶を申し上げます。
皆様におかれましては輝かしい新年をお迎えのこととお喜び申し上げます。
旧年中は格別のご愛顧賜り、誠にありがとうございました。

街のリフォーム屋さん(仙台泉本店)ショールームは、1/6㈪10:00より営業させていただきます。
本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、より一層のご支援、お引立てを賜りますようお願い申し上げます。

皆様のご健康とご多幸をお祈りし、新年のご挨拶とさせていただきます。

【塗り替えサイン?】チョーキング現象!点検するべき3カ所

公開日:2023 年3月2日
更新日:2024年12月16日

 

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。

暖かくなってきて、春が近づいてきましたね♪
さて本日は『塗り替えのサイン?チョーキング』現象についてお話します。

・外壁を触ったら、指や手のひらに白い粉が付着した…
・セルフチェックする場所
・見つけたらどうすればいいのか?

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チョーキング(白亜化現象)のメカニズム

まず塗料について簡単に説明します。塗料は大きく分けると

①色をつける顔料
②耐久性をもたせる樹脂(合成樹脂)
③作業効率を上げる添加剤

の3つから構成されています。
この「①顔料(塗料の色成分)」が紫外線や熱、雨によって劣化することで徐々に分解され、顔料が粉状になって表面に現れます。

触ると手に粉がつくようになるのですが、粉状になった色成分がチョークの粉に似ていることから「チョーキング」と呼ばれるんですね。

 

チョーキング現象が起こる原因は?

長期的にできた劣化

風、雨や紫外線による劣化です。10年前後で発生します。
チョーキング現象は、塗料中の白色顔料の劣化が主な原因であり、淡色系の色ほどその影響を受けやすい傾向にあります。透明な塗料は、色をつけるための顔料を使用していないため、チョーキングの心配がなく、長期にわたって美しい外観を保ちます。

施工不良

前回の塗装から1年~3年しか経過していないのに起きてしまった場合は施工不良も疑われます。原因は塗料の撹拌不足や希釈過多、高圧洗浄後や塗装後に、きちんと乾燥させる時間を確保しなかったなど様々あります。残念ながら、塗料が想定よりも早く劣化し、チョーキング現象が発生した場合、必ずしも施工会社の責任と断定できるわけではありません。
失敗を防ぐためにも塗装に関する豊富な知識と経験を持つ専門業者を選ぶことが重要です。

塗り替え時期とセルフチェック

塗り替えの目安なのか?

チョーキング現象が起こっている場合は塗装の防水性や耐久性が落ちているというサインです。

そして、塗替え時期の目安となります。

手が真っ白になるくらいのチョーキングですと劣化がかなり進んでいます。
自然に治る事はないのでお早めに塗り替えを検討しましょう。

セルフチェックでおすすめの3箇所

チョーキングはサラッと触るだけでも真っ白な汚れが付くため、素人でも自分で外壁の点検ができます。
点検のおすすめ箇所がこちらです↓

 1階の南面の日当たりが良い部分
 2階以上で西日が当たる部分
■ ベランダ手すり側の外壁

 

紫外線の影響を受けやすい場所で発生します。淡い色の外壁の場合、黒い手袋をつけると分かりやすいです。チェックする際は、転倒など気を付けておこなってください♪

チョーキング現象は予防する事はできません。予防より大切なのは早期の発見となります。1年ごとの点検をし、悪化を防ぎましょう。

放置するとどうなるか?

チョーキング現象は、一見すると小さな問題のように思えますが、外壁は塗膜の劣化により、外壁の透湿性が高まり、水分を過剰に吸収する状態になってしまっています。

チョーキング現象を放置してしまうと、防水性の低下したところから雨水が侵入してしまい、水漏れや雨漏りが起きてしまいます。

参考ページ:屋根だけじゃない!雨漏りの原因と対処法

そこから壁腐食、外壁反りが起きます。ひどい場合、凍害…とさまざまなトラブルも招くことも考えられます。

見つけたらどうすればいいの?

チョーキングは薄っすらと手に色が付く場合、ベッタリとつく場合など各お家で違います。

劣化状態が軽いものから重症ものまであり、発生したからといってすぐに塗り替えが必要になるとは限りません。
ただし、お家の劣化のサインであることは間違いありません。不安な時は専門の方に点検をお願いしましょう!

チョーキング現象におすすめの塗料

2012年に開発されたラジカル塗料は、チョーキング現象を防ぎ、建物を長く美しく保つことができる画期的な塗料です。価格もリーズナブルなので、コストパフォーマンスの面でもおすすめです。

参考ページ:塗料の選び方【外壁塗装】メーカー6社と塗料のグレードを紹介!

訪問販売の手口に使われやすい!

チョーキング現象は素人にも判断しやすいと説明しました。
すべての訪問販売とは限りませんが、見た目からも判断しやすい為、手口に使われることが多いです。

悪徳業者の場合『チョーキング現象が起きているので危険です!』などと、急な工事が必要であると迫ってくる事もあるようです。

チョーキング現象は、塗膜の劣化が原因で発生するもので、構造的な問題には直結しません。絶対にその場で契約はせず、落ち着いて対処しましょう。

まとめ

チョーキング現象は、おおよそ築10年前後で起こる経年劣化の1つです。
塗装のメンテナンスサインと言われていますが、住まいの劣化の中では初期症状です。
外壁にチョーキングが生じたら、早々に補修がおすすめです!
放置は避け、専門業者に依頼しましょう。

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

チョーキング以外のメンテナンスについてもアドバイスいたしますのでご気軽にご相談ください。また、外壁診断を無料でおこなっております。

最後までお読み頂き、ありがとうございました☺
次回もお楽しみに♪
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