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公開日：2022年３月31日
更新日：2025年11月29日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日は『雨漏りする前に！ベランダ防水の種類とメンテナンスの重要性』についてのお話です。
以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください！もちろん相見積もり歓迎です♪

ベランダの重要性と劣化のサイン

洗濯物を干したり、植物を育てたり、荷物をおいたり、生活する上で重宝されるベランダ(バルコニー)ですが、日夜、紫外線や雨風に晒されています。
また降水時は雨水を受け止める場所でもある為傷みやすく、屋根のように匂配がなく水も溜まり易くなっています。
使用頻度が高いと表面が擦れてきたりと経年での劣化は避けられません。特に、防水層のひび割れや剥がれを放置すると、建物の柱や梁といった構造材を腐食させ、重大な雨漏れや建物の耐久性低下に繋がります。そのため、定期的なチェックが欠かせません。

「塗装」ではなく「防水」の分野

ベランダのメンテナンスは、厳密には塗装工事ではなく防水工事の分野になるのです。
同じ液体状の材料を塗って施工するのですが、塗装工事と防水工事では目的・使用する道具・材料が変わってきます。そのため必要な知識・技術も違ってくるのです。

塗装工事とは

建物の「美観の保持」と「外的要因からの保護」を目的に行われる工事全般を指します。
塗装によって外観をきれいにし、新しい塗膜により日差し・風雨などの自然から建物を保護することが目的です。
もちろん、塗装だけでも雨水を通さないといった防水効果が得られることはありますが、完全な防水を保証するものではないのです。

防水工事とは

「水からの保護」を最優先にした工事で、水の住宅への浸入を完全に断つことを目的としています。
防水性能がある塗料・材料を使って防水層（水を通さない膜）を形成する工事です。
ベランダもこの分野に入り、マンションやビルの屋上、工場など、雨や雪が降りやすい日本では、侵入した水を防ぐため建物には欠かせない工種です。

戸建のベランダに選ばれる防水の種類

一言防水工事といえど、防水する材料の種類、工法も数多く存在します。その中で戸建のベランダに使われる防水工事の種類をご紹介します。

FRP防水

塗膜防水の一種で、プラスチックの防水層を形成し、固い防水層を形成するのが特徴の工法です。
FRPとは（Fiber-Reinforced Plastics）の略称で、直訳すると繊維強化プラスチック。
船やプールなど大量の水がある場所など様々な分野でよく採用される工法で、歩行による摩耗にも強く戸建のベランダにも多く使われます。
強度や成型性、また耐久性や耐水性に優れていることと、硬化速度が速いため施行期間が非常に短いというメリットがあります。
しかし硬くて丈夫である一方で、硬いが故の伸縮性がなく地震時は建物の揺れによってひび割れが起きる、広い面積には向かない等の短所もあります。
メンテナンスの必要があり、トップコート(防水層を保護する塗膜)は5～6年毎を推奨です。また耐用年数は10～12年といわれています。

ウレタン塗膜防水

こちらも塗膜防水の一種です。液体状のウレタン樹脂を塗布し、防水層を形成する工法です。※さらに細かい工法に分岐します。
主剤と硬化剤の化学反応によりウレタンゴムを生成し、軽くて弾力性のある防水層を作ることが特徴です。
またベランダの素材・形状・面積を最も問わない利点もあります。
難点としまして、乾燥にひと晩かかる防水材を複数回塗り重ねる為、他の工法に比べて長い工期が必要です。
こちらもメンテナンスの必要があり、「色あせ」や「部分的な剥がれ（数センチ程度）」などの軽度な劣化であれば、トップコート(防水層を保護する塗膜)の塗布で対応できます。
経年劣化してしまった場合も、高圧洗浄と下地の補修後、その上から重ね塗りすることもできます。
また耐用年数は10～13年程度、トップコート(防水層を保護する塗膜)は6～7年程度を目安にすると良いでしょう。

シート防水

ゴムシートのようなシート状の防水材(合成ゴムと塩化ビニル)を並べて貼っていくことで防水層を形成する工法です。耐紫外線など耐候性が比較的高く、目視で破れなどの異常を発見しやすい、伸縮性もあり下地の亀裂などに対して対応することができるなどのメリットがあります。
一方平らな床面にしか施工ができません。 そのため、凹凸があったり、形状が複雑なベランダには施工できない場合があります。
基本メンテナンスは必要とせず、寿命になるまで使い続ける素材のため耐用年数の約15年おきに貼替の再工事が必要となります。

🏠ベランダ防水の種類別 比較表

最適な工法は、現在のベランダの劣化具合、広さ、そして建物の構造によって一件一件異なります。どの工法が適切かを判断するためにも、気になることがある際は、まずは専門家による無料点検をご活用ください。

ベランダの日常的なメンテナンス方法

👀目視でチェック

まずは小まめに目視でチェックすることが大切です。日頃から見ておけば、小さな劣化で大きな不具合を防ぐこともできます。

❌ 表面の色あせやチョーキング： 防水層を保護するトップコートが劣化し、防水層本体が紫外線に晒されているサインです。

❌ 塗膜のふくれ・剥がれ： 防水層の下に水が侵入している可能性があり、雨漏りの危険性が高い状態です。

❌ ひび割れ（亀裂）： 塗膜が伸縮に耐えられず、建物の構造体にまで水が浸入し始めている可能性を示す、最も危険なサインの一つです。

床掃除

床はほうきで小さなごみを塵取りを使用し取り除くことが大切です。ホースで水を流して清掃を始めてしまうと排水溝にゴミが落ちてしまい詰まってしまいます。
コードが届くのであれば掃除機もおすすめです。ゴミを取り除いた後に中性洗剤や専用の洗剤で水洗いをします。
その際は、布やスポンジなどで傷をつけない等に行いましょう。洗剤を洗い流し、しっかり乾燥させてください。

排水溝

排水溝もお手入れしましょう。ゴミが落ち、詰まってしまうと雨漏りの原因になる事もあります。
また、ヘドロ状の汚れが発生してしまうと清掃も大変ですね。定期的に清掃することが理想です。台風や豪雨など大雨の予報がでている時は、あらかじめ排水溝をチェックしましょう。

まとめ

ベランダの防水の仕様は建物の構造体にも左右されます。メンテナンスをするにしても新しく防水工事をするにしても現在の状況に併合わせて適した工法を選ばなければなりません。
状態によっては下地補修工事も必要となる場合がありますので、不具合を見つけられた際や「我が家は大丈夫？」といった不安がございましたら、まずはお近くの施工店まで依頼してみてはいかがでしょうか？

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

外壁・屋根・ベランダなど気になることがあれば、アドバイスいたしますのでご気軽にご相談ください。
最後までお読み頂き、ありがとうございました☺
次回もお楽しみに♪
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作成日：2022年4月4日
更新日：2025年11月14日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日は『ご近隣ご挨拶の必要性と対処方法』についてお話です。

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

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なぜ挨拶が必要？工事中のご近所トラブルを防ぐために

戸建ての塗装工事では、以下のような理由から住環境に大きな変化が伴います。
・足場の設置による圧迫感
・工事期間中の職人など工事関係者の往来
・作業に伴う騒音の発生
ご近隣の方々にも同様に変化を感じられ、トラブルへ発展する場合も少なくありません。

しかしほとんどのトラブルは、ご近所への挨拶をしていることで防げることが多いです。
どの工事内容でも、どこで、いつからいつまで、どんな工事、どんな不便が想定されるのかを事前にお伝えや相談する事が大切です。

それでは工事の種類に応じて、懸念されることをまとめていきましょう。挨拶する際のポイントもまとめておりますのでぜひお読みください。

３種類の工程で懸念されることと具体的な対策

足場工事（騒音と敷地越境への配慮）

懸念点①：足場を組み立てる際や解体する際に、どうしても金属同士を叩き合わせた音や職人同士の声の掛け合いの声が発生してしまいます。

✅対策：足場の組立・解体は、工程からみると比較的早い時間帯に行うこともあります。ご近隣の方へは作業の開始と終了日時を明確にしてお知らせしましょう。職人同士の声が気になる場合は、早急に塗装会社に連絡し、注意を促してもらいましょう。

懸念点②：特に街中のお住まいで、隣地までの距離が十分でなく、どうしても足場が隣人の敷地内に入って(越境して)しまうケースは少なくありません。

✅対策：工事が始まる前の打合せで、施工業者と足場業者に共に現地確認をしてもらいましょう。事前に越境の可能性があると知っていれば、前もってご近隣の方へ丁寧にご相談し、了承を得ることが重要です。

洗浄工事（水の飛沫と汚れの飛び散り）

懸念点①： 屋根や外壁を洗浄する際、非常に強力な勢いで水を噴射します。その際に発生する洗浄水の飛沫は広範囲へ及びます。また、外壁の汚れがひどい場合、跳ね返りの水も汚い可能性があります。

✅対策→ご近隣の方へ洗浄の日程は明確にお伝えします。ご自宅の車はカーシートで覆う対応をしたり、濡れてしまうと困るもの（自転車・植物等）は事前に動かしてもらいましょう。塗装業者の方にも特に気を付けてほしい場所があれば、事前に話しておきましょう。

塗装工事（塗料の臭い）

懸念点①：塗料の臭いに敏感な方もいらっしゃいます。特に窓を開けている時期は、臭いが室内に流れ込む可能性があります。
✅対策：臭いを抑える効果的な方法はない為、窓を閉じていただくご協力をお願いしましょう。事前に塗装の日程を共有することで、洗濯物を外に干すのを控えてもらうなどの配慮をお願いできます。

参考ページ：塗料の選び方【外壁塗装】メーカー6社と塗料のグレードを紹介！

失敗しない！挨拶回りの4つの重要ポイント

① あいさつは何日前？

外壁塗装の1週間前が好ましいです。３日前までに行うようにしましょう。挨拶に行くのが早すぎると忘れられてしまうことも考えらます。足場が解体される際（工事完了時）も、3日前までに挨拶をしましょう。完工後にもご協力いただいた感謝の挨拶もあると、印象がよくなり、トラブル回避につながるでしょう。

②曜日や時間帯は？

土日祝日に行くのがおすすめです。お休みの方が多いので直接ご挨拶できます。時間帯としては朝の早すぎない時間、遅すぎてもご迷惑になるので10時頃～夕方17時頃が一般的です。

③不在のとき・「言った、言ってない」を防ぐには

近所の方が不在だった場合に備えて、挨拶文があると便利です。何度もあいさつへ行ったがあいさつできない場合はポストへ投函できます。また、挨拶に行った際、相手が忙しくお話できない時もあるでしょう。挨拶文を渡すとスムーズに行えます。
稀に挨拶時に工事内容を伝えたにも関わらず、「そんなこと言ってなかった」と言う方がいます。このような「言った・言ってない」問題が発生してしまわないように、書面化することも重要なのです。

④ 基本は業者が行うのが一般的

ここまで詳しく↑ポイントをお伝えしましたが、外壁塗装の際の挨拶というのは業者が行うのが一般的です。
また、挨拶文には業者の名前、工事の日程、注意事項などが記載されてる物が詳細が分かり丁寧ですので、塗装業者で準備してくれることが多いです。

ただ、礼儀として直接挨拶をしておきたいと考えている人もいると思います。その場合は軽く挨拶周りをしてみるのもよいでしょう。また塗装業者と打ち合わせをし、一緒に回ってもよいでしょう。
トラブルを避けるため、近所へのご協力をお願いしましょう。

まとめ

どの工事内容でも、どこで、いつからいつまで、どんな工事をするのか、どんな不便が想定されるのかを事前にご説明することで、トラブルの多くは未然に防げます。

また、近年はセールスや訪問販売と間違われ、警戒されてしまうこともあります。そのため、お客様と話し合い、対面でのご挨拶はせず、丁寧な挨拶文をポスト投函のみで済ませることもございます。

円滑で円満な工事の完了を目指す上で、大切なのはご近隣へのお知らせ、お声掛けです。まずは工事が始まる前に、工事をする旨を伝えておきましょう。

最後までお読み頂き、ありがとうございました☺
次回もお楽しみに♪
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【適正価格を知る！】相見積もりをする理由｜依頼時の３つのポイント

【外壁と一緒に美しく】外壁塗装と合わせて考える付帯部（ふたいぶ）塗装の重要性

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日のテーマは『モルタル外壁の隠れた「致命傷」：サッシ廻りの隙間と適切なメンテナンス』です！

下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

・モルタル外壁の家にお住まいの方
・外壁のメンテナンスやリフォームを検討している方
・中古住宅の購入を検討している方

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目次

【結論】モルタル外壁の最大のリスクは「サッシ廻りの隙間」

モルタル外壁と聞いて、多くの方が「ひび割れ（クラック）」を真っ先に思い浮かべます。確かにモルタルは乾燥収縮などでひび割れやすい特性を持ちます。
しかし、建物の耐久性（雨水の侵入）という視点で見ると、ひび割れ以上に致命的になり得るのが、窓やドアなどの「サッシ廻りに生じる隙間」です。

「シーリング不要」は誤解！サッシ周りが必要な理由

「モルタル外壁は目地がないからシーリングは不要」という認識は誤りです。
普及率の高いサイディングボードは、パネル間の目地をシーリングで埋めます。

一方、モルタル外壁は壁面全体に目地はありませんが、サッシ周りだけは別です。
建物は、地震や日常的な振動によって常に微細に動いています。特に地震の多い日本では、日常的な振動や大きな揺れによって、構造体に負荷がかかります。

固いモルタルは、この動きに追従できません。
そのため、サッシ（窓枠）とモルタルの接合部に負荷が集中し、時間が経つにつれて必ず隙間が生じやすくなるのです。

隙間を放置する危険性：構造材の腐食と外壁の剥がれ

このような隙間は、目立たないうちは軽微なものに見えますが、放置しておくと雨水が侵入し、内部の構造材を腐食させたり、モルタル自体が水分を含んで膨張・収縮を繰り返し、やがて外壁が外れてしまうといった大規模な破損につながる恐れがあります。

サッシ廻りの隙間を補修するシーリング工事のプロセス

ステップ	作業内容	なぜ重要か
1. 劣化した塗膜の除去	浮いている古い塗膜をカッターなどで除去する。	劣化した塗膜の上からシーリングを打つと、塗膜ごと剥がれてしまうため。健全な下地に直接接着させるのが鉄則です。
2. マスキング（養生）	補修箇所の周囲を専用テープで養生する。	シーリング材が周囲を汚すのを防ぎ、仕上がりのラインを美しく整えます。
3. プライマーの塗布	接着剤の役割を果たす「プライマー」を下地に塗布する。	シーリング材とモルタルの密着性を最大化します。この工程を怠ると、数年で剥がれたり断裂したりする原因になります。
4. シーリング材の充填と仕上げ	シーリング材（当社推奨：【オートンイクシード】などの高耐候材）を充填し、ヘラで平滑に仕上げる。	隙間を完全に埋め、高い防水性を確保します。

 

劣化した塗膜の除去（場合によっては）

補修箇所の既存の塗膜がパリパリになっていたり、浮いていたりする場合は、カッターなどを使って慎重に除去します。劣化した塗膜の上からシーリング材を充填すると、塗膜ごと剥がれてしまい、結局隙間ができてしまう可能性があるためです。古い塗膜をしっかりと除去することで、シーリング材が直接健全な下地に接着し、より強固で長持ちする補修が可能になります。

マスキング（養生）

シーリング材を充填する前に、まず補修箇所の周囲を専用のテープで丁寧に養生します。これは、シーリング材が周囲の壁面やサッシに付着して汚れるのを防ぎ、仕上がりを美しく保つために不可欠な工程です。まっすぐにテープを貼ることで、シーリングのラインも美しく仕上がります。

プライマーの塗布

マスキングが終わると、次に「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します。プライマーは、シーリング材と下地（モルタルやサッシ）との密着性を高めるための接着剤のような役割を果たします。このプライマーの塗布が不十分であったり、ムラがあったりすると、シーリング材が下地にしっかりと接着せず、数年で剥がれてしまったり、断裂が起こりやすくなります。せっかく補修してもすぐに劣化してしまっては意味がないため、この工程は特に丁寧な作業が求められます。

シーリング材の充填とヘラ仕上げ

下地の準備が整ったら、いよいよシーリング材を充填していきます。当社のおすすめは【オートンイクシード】です。非常に高耐候なシーリング材です。
シーリング材を隙間に均一に充填し、ヘラなどでならして表面を平滑に仕上げることで、美しい仕上がりと高い防水性を確保します。

ビフォーアフター写真

あなたの家は大丈夫？モルタル外壁の点検を！

現在、日本の戸建て住宅の外壁材は、前述の通り窯業系サイディングボードが約8割を占め、モルタル外壁は残りの1～2割程度と少数派になっています。

そのため、モルタル外壁に関する情報が少なく、メンテナンスのポイントが見過ごされがちです。
しかし、地域によってはモルタル外壁の住宅がまとまっているエリアも存在します。
例えば、当社のある仙台市泉区のショールーム周辺の住宅地でも、築年数の経過したモルタル外壁の住宅が多く見受けられます。最近当社が手掛けた数件のモルタル外壁の塗装工事でも、すべてサッシ廻りに隙間ができており、上記で紹介したシーリング工事で補修を行いました。
もし、ご自宅がモルタル外壁であるならば、ぜひ一度、ご自身でサッシ廻りに隙間がないかを確認してみてください。

まとめ

外壁塗装を検討されている方、またはご自宅のモルタル外壁が気になっている方は、単に塗装を塗り替えるだけでなく、サッシ廻りの隙間の有無をしっかりと確認し、必要であれば業者さんにその隙間を埋めてもらうことを強くお勧めします。
これにより、雨水の浸入を防ぎ、建物の構造体を保護し、大切な住まいの寿命を延ばすことができます。
モルタル外壁は、その独特の質感とデザイン性で根強い人気がありますが、その特性を理解し、適切な時期に適切なメンテナンスを行うことが、長く快適に住み続けるための鍵となります。本日の動画とコラムが、皆様のご自宅のメンテナンスの一助となれば幸いです。

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最後までお読み頂き、ありがとうございました☺次回もお楽しみに♪

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【実話】外壁塗装における悪徳業者の手口と対策

屋根だけじゃない！雨漏りの原因と対処法

こんにちは！街のリフォーム屋さんです♪

今日のブログは“知らないと損！外壁塗装で気を付ける事ＢＥＳＴ５”をお話しさせて頂きます！各ランキングの最後には対処法も書いてあります♪

すぐにでもお見積りが欲しいという方はぜひ当社にご相談ください！もちろん相見積もりもＯＫです♪

せっかく外壁塗装を依頼したのに「手抜き工事」をされてしまったり、様々なトラブルにあってしまったらどうしよう・・・等、不安だったり心配になりますよね・・・
このブログを読んで頂いてお客様が安心して外壁塗装を依頼できるお手伝いができたらうれしく思います♪
さっそくランキングの発表です！！

必ず気をつけたいこと5選

第5位：低価格には気をつける

外壁塗装において、低価格の広告には注意が必要です。特に「足場代無料」や「格安施工」の広告は、手抜き工事の可能性が高いです。

実際、安さを売りにしている業者は、どこかでコストを削減していることが多く、その結果、施工品質が低下することがあります。例えば、足場を組まずに作業を行う業者や、劣化した材料を使用する業者が存在します。適正価格で信頼できる業者を選ぶことが大切です。

参考ページ：よく見かける外壁塗装チラシ！掲載金額はホント？ウソ？

第4位：短い工期には気をつける

短すぎる工期は、施工不良の原因となります。

特に、屋根塗装、外壁塗装、シーリング工事を含む場合、最低でも2週間以上の工期が必要です。工事日数の確認を事前に行い、適正な日数を確保することが重要です。営業マンの説明が短すぎる工期を提示してきた場合は、疑ってかかるべきです。実際には、乾燥時間や下地処理の時間を考慮すると、少なくとも3週間は必要です。

参考ページ：外壁塗装【手抜き工事】良くある手口例と施工中に確認すべきポイント

第3位：知名度には気をつける

知名度が高い業者が必ずしも品質が良いとは限りません。広告宣伝に多額の費用をかけている業者は、その分、施工費用を削減している可能性があります。

ウェブサイトやショールームの有無、実績などを確認し、信頼できる業者を選びましょう。地域に根ざした業者であることも信頼性の一つの指標です。また、口コミや評判を確認することも重要です。ただし、口コミも操作されることがあるため、内容をよく確認することが必要です。

第2位：塗料グレードには気をつける

高グレードの塗料を使用しているからといって、必ずしも施工品質が高いわけではありません。重要なのは、施工方法や下地処理などのトータルな品質です。

例えば、高グレードの塗料を使用しても、下地処理が不十分であれば、塗装の耐久性は低下します。施工業者がどのような方法で塗装を行うか、しっかりと確認することが必要です。塗料の種類やグレードだけに惑わされず、施工の質にも注目しましょう。

参考ページ：塗料の選び方【外壁塗装】メーカー6社と塗料のグレードを紹介！

第1位：シーリング工事には気をつける

シーリング工事は、外壁塗装において非常に重要な役割を果たします。シーリング材の選定や施工方法が不適切であると、塗装の効果が低下するだけでなく、建物の防水性能も損なわれます。

打ち替えか増し打ちか、使用するシーリング材の種類などを確認し、適切なシーリング工事を行う業者を選びましょう。例えば、ノンブリードタイプのシーリング材を使用することで、塗装の変色を防ぐことができます。

参考ページ：【塗装以外に大切な事】シーリング工事｜劣化の原因と工程を解説

職人目線で気をつけるべき20項目

次に、職人目線で気をつけるべき20項目をご紹介します。これらのポイントをチェックすれば、安心して外壁塗装を依頼することができます。

①塗装メインの業者か
専門的な知識と経験を持つ塗装業者を選ぶことが重要です。塗装専門の業者であれば、品質の高い施工が期待できます。

②塗装以外のリフォームも可能か
屋根や外壁の塗装だけでなく、内装や他のリフォームも同時に行いたい場合は、総合的なリフォームが可能な業者を選びましょう。

③地域の業者か
地域に根ざした業者は、地域の気候や環境に適した施工を行うことができます。訪問営業で県外の業者が来ることがありますが、地元の業者を選ぶほうが安心です。

④ショールームがあるか
ショールームがある業者は、実際の施工例や使用する材料を確認できるため、信頼性が高まります。

⑤ウェブサイトがあるか
ウェブサイトがある業者は、施工実績や会社の情報を確認できるため、選定の参考になります。

⑥建設業許可があるか
建設業許可がある業者は、一定の基準を満たしているため、信頼性が高いです。特に工事金額が500万円を超える場合は、建設業許可が必要です。

⑦営業マンが職人出身か
職人出身の営業マンは、現場の知識を持っているため、適切なアドバイスを受けることができます。

⑧営業マンの清潔感があるか
清潔感のある営業マンは、信頼できる業者の証です。長期間の工事となるため、気持ちよく付き合えるかどうかも重要です。

⑨グレードアピールより施工内容アピールか
塗料のグレードだけでなく、施工内容や方法を重視する業者を選びましょう。

⑩診断書に基づいた工事プランか
診断結果に基づいた工事プランを提案する業者は、信頼性が高いです。診断書を基に、適切な工事内容を確認しましょう。

⑪シーリング工事が入っているか
シーリング工事が含まれているかどうかを確認しましょう。シーリング工事は防水性能に直結するため、重要なポイントです。

⑫シーリング工事が打ち替えか
増し打ちではなく、打ち替えであることを確認しましょう。古いシーリング材を撤去して、新しいシーリング材を打ち込むことで、確実な防水性能を確保できます。

⑬高グレードのシーリング材を使用しているか
高グレードのシーリング材を使用している業者を選びましょう。オートンエクシードなどの高耐久なシーリング材を使用することで、長期間の防水性能が期待できます。

⑭Googleの口コミが良いか
Googleの口コミを確認しましょう。ただし、口コミは操作されることもあるため、内容をよく確認することが必要です。

⑮カラーシミュレーションがあるか
カラーシミュレーションを提供している業者は、仕上がりを事前に確認できるため、安心して依頼できます。

⑯塗料のサンプル板があるか
塗料のサンプル板を提供している業者を選びましょう。実際の色味や質感を確認することができます。

⑰適正価格かつ良心的か
適正価格で良心的な業者を選びましょう。価格だけでなく、施工内容やサービスも考慮することが重要です。

⑱二回目の屋根塗装でデメリットも説明してくれるか
屋根塗装のデメリットも含めて説明してくれる業者を選びましょう。2回目の塗装を実施する場合、ルーフィング（二次防水）の耐用年数（15～20年）を超過している可能性が高いです。表面（屋根材）はきれいになっても、下地の防水層はすでに劣化しているため、塗装後すぐに雨漏りが発生するリスクが高まります。カバー工法など、他の選択肢も考慮することが必要です。2日目の塗装をする場合、タスペーサーや縁切りをしてくれるのかも確認しましょう。

⑲ランニングコストを考慮しているか
工事後のランニングコストも考慮して提案してくれる業者を選びましょう。長期的な視点でのコストを考えることが重要です。

⑳自分の家のことのように考えてくれているか
自分の家のことのように親身になって考えてくれる業者を選びましょう。信頼関係を築ける業者との付き合いが大切です。

★チェックリストの印刷はこちら♪

上の項目を簡単にまとめました！印刷して、業者探しの際にお役立てください♪

まとめ

以上が、外壁塗装で損をしないために気をつけるべきポイントです。外壁塗装は高額な工事であり、信頼できる業者を選び、適正な価格で質の高い施工を受けることが大切です。

今回ご紹介したポイントを参考に、安心して外壁塗装を依頼できる業者を見つけてください。以上の内容に気を付けて頂ければ安心して外壁塗装を依頼できるのかと思います！とは言え、専門用語などなかなか分かりにくい内容もあるかと思います。そんな時は当社にお問い合わせ頂ければ、より良い提案ができるかもしれませんのでお気軽にご相談ください（＾＾）

今日も最後までお読み頂きありがとうございました！

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