最新情報

こんにちは！街のリフォーム屋さんです♪
本日は、【火災保険】プロがおススメする申請方法～雨どい編についてです。

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

すぐにでもお見積り依頼されたい方はお気軽にご連絡ください！もちろん相見積もり歓迎です♪

はじめに

強風や雪の重さで破損・歪んでしまった雨どいは修理費用、火災保険で賄える可能性があるのです。今回は、多くの方が見逃しがちな火災保険の活用方法についてお話しします。具体的な保険の請求手順や請求できるかのポイントを解説します。ぜひ参考にしてください。

雨樋の破損は「風災」と「雪災」が原因になる事がほとんどです。

良くある事例

雨どいは、雨水を建物から遠ざけ、基礎や外壁を保護する重要な役割を担っています。
雨どいの寿命は、設置場所や環境によって異なりますが、一般的には10年～15年と言われています。しかし、台風や強風、雪の重みなどにより、変形や破損してしまうことがあります。

雨どいの歪み

特に、東北地方や仙台市のように雪が多い地域では、雪の重さで雨どいが歪むことがよくあります。

強風などによる外れ

一見何の変哲もない雨どいでも、専門家の目で見ると、微妙な歪みや変形に気付くことがあります。そのため、損害の原因が自然災害なのか経年劣化で起きたかを判断するには、専門的な知識を持ってる業者が確認することが必要となります。

プロおススメの申請手順

火災保険で雨どいの修理費用をカバーするためには、以下の手順が必要です

通常の申請方法

①損害の発生: 自然災害などによって雨樋が破損します。
②保険会社への連絡: 保険会社に連絡し、損害状況を報告します。
③現地調査: 保険会社が現地調査を行い、損害の状況を確認します。
④見積書の提出: 修理業者に見積もりを依頼し、保険会社に提出します。
⑤保険金支払いの決定: 保険会社が保険金支払額を決定し、支払われます。

おススメの申請方法

①現地調査
まず、リフォーム業者に依頼して雨どいの状態を確認してもらいます。傾きや破損の原因を特定し、報告書を作成します。

②見積もり書の作成
修理にかかる費用の見積もり書を作成します。

③保険会社への申請
報告書と見積もり書を保険会社に提出し、申請を行います。申請用紙は保険会社から送付してもらいます。

④保険金の受け取り
申請が承認されると、保険金が支払われます。この保険金は、実際に修理を行わなくても受け取ることができます。雨どいの修理費用として使用することができるので、実際に修理を行う際には、保険金を活用しましょう。

注意点

雨どいの修理に火災保険を利用する際の注意点として、雨どいの問題が雪害や風害などの自然災害によるものであることを確認することが重要です。単なる詰まりや経年劣化の場合は保険金が支払われません。また、火災保険の中には、「フランチャイズ方式」と呼ばれる契約があり、損害の総額が20万円以上であることが申請の条件と定められています。修理費用が20万円を超える場合のみ、保険金を受け取ることできる為20万円以下では、保険金は支払われません。

保険会社や契約内容によって免責金額や、カバーされる範囲が異なるため契約内容をよく確認しましょう。

火災保険の保険金請求には、一般的に時効という制度があり、一定の期間を過ぎると請求できなくなります。
時効の期間は、保険契約の内容や損害の種類によって異なります。 多くの場合、3年という期間が設定されています。つまり、雨樋が破損した日から3年を過ぎると、原則として保険金請求ができなくなってしまうということです。

また、最近、火災保険を悪用する悪徳業者が急増しています。
突然、自宅に訪問し『お宅の屋根が破損していますよ！当社で工事をしてもらえれば100％保険金が出ます！ 』
などと、根拠ない話で迫ってきます。屋根が破損していると不安を抱きますよね？その弱みに付け込んできます。

火災保険の申請は受けれてたとしても、見積もりが適当に作られていて、手抜き工事で修復すべき場所が治っていない。
最悪の場合、保険金がでないのに工事が進んでしまい、お金を請求される事もあります。
突然の訪問販売はすぐに契約せず、修理業者の２～３社から見積もりをとりましょう。

よくある質問

Q: 雨どいが詰まっているだけでも保険金は出ますか？

A: 詰まりが原因であれば、保険金は出ない可能性があります。雪害や風害による歪みや破損が原因であれば、保険金が支払われることがあります。

Q: 保険金を受け取るために必ず修理を行う必要がありますか？

A: 実際に修理を行わなくても、保険金を受け取ることができます。ただし、修理を行う際にはその費用に充てることができます。

Q: 雨どいの修理費用が高額になる場合はどうすればいいですか？

A: 雨どいの修理費用が高額になる場合でも、火災保険でカバーされることがあります。特に、2階の雨どいなどは足場を組む必要があるため、修理費用が高額になりがちです。

最後に

火災保険は、ご自宅を守るための大切な保険の一つです。火災保険を適切に活用することで、経済的な負担を軽減できる可能性があります。

今回の情報を参考に、ぜひ雪が降った後や、梅雨時期、ゲリラ豪雨の前にご自宅の雨どいを一度点検してみませんか？ご専門家による点検では、目に見えない歪みや変形を発見できることがあります。雪害による損傷は、火災保険で補償される可能性がありますので、早めの点検をおすすめします。

最後までお読み頂き、ありがとうございました！
次回もお楽しみに！！

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【冬到来】凍害を防ぐには？原因と対策

外壁のひび割れ【５種類】原因から補修方法について

公開日：2022年3月31日
更新日：2024年7月29日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日は『外壁塗装の中塗り・上塗りとは？その違いについて』徹底解説します！

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

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塗装工程について

外壁塗装を行う際、実は塗装するのは1回だけではないのです。

一般的に高圧洗浄で汚れを落とし、下地の劣化を補修していざ塗り始めるのですが、基本的に塗装の工程は下塗り→中塗り→上塗りと3回塗り重ねます。

※これらの工程は、建物の状態や使用する塗料の種類によって多少異なる場合があります。

下塗り・中塗り・上塗り(中塗り・上塗りは同じ塗料を使用する)とでは目的が異なるため、性質も別物になっています。

今回は仕上げの工程、中塗りと上塗りについてご紹介します。

中塗り・上塗りの役割

中塗りと上塗りは仕上げに使う塗料を指し、最終的に美観に関係し、メインの性能を持つ塗料になります。
計2回塗布することで、塗膜に厚みを持たせる目的もあります。

参考ページ：【家を守る】塗膜(とまく)の３つの大切な役割！

一度に厚く塗ってしまうとひび割れなど施工不良に繋がるため注意です。塗料にはそれぞれ1回の塗布量が決まっているのはそのためですね。
また一番表面になる塗装なので、「トップ」とも呼びます。塗装を行う際は必ず2回に分けて塗装することがメーカーでも推奨されています。また「塗布量」と「塗り重ね乾燥時間」は、塗料メーカーによって定められています。

中塗りとは？

中塗りとは下塗りの次に行う、2段階目の塗装工程です。仕上げ塗りの1回目、というと分かり易いでしょうか。(実際に上塗り１回目とも呼びます)

仕上げは1回の塗布ではムラなどの塗り残しが出てきますので、仕上がりは美しくありません。
この後色塗り2回目の上塗りへと続いていきます。

上塗りとは？

上塗りとは、中塗りが終わった後に仕上げの塗装として行う3段階目の塗装工程です。

外観を決定づける工程であり、外壁の色ツヤがどう仕上がるかは上塗りで決まります。
中塗りと同じ材料を使い、中塗りでは塗り切れなかったムラなどの塗り残しを覆うように綺麗に仕上げていきます。

この2段階目を行うことで、塗膜に十分な厚みを持たせることができるのです。
最終工程の仕上げ塗りですので、丁寧に塗布することが大切です。技術を問われる工程というわけですね。

中塗り・上塗りの注意点

外壁塗装において、中塗り・上塗りは、建物の耐久性や美観を保つ上で非常に重要な工程です。しかし、中には手抜き工事を行う業者も存在し、建物の寿命を縮める原因となることがあります。その手口や見分け方、そして注意点を詳しく解説していきます。

手抜きされやすい箇所

これらの手抜き工事は、建物の寿命を縮め、早急な再塗装が必要になる可能性を高めてしまいます。
このような手抜き工事を防ぐためには、複数の業者に見積もりを取ったり、契約書の内容をしっかりと確認したりすることが重要です。

手抜き工事されないために

手抜き工事されないためには、まず業者選びの選定になります。業者選びには十分注意し、信頼できる業者に依頼することが大切です。

まとめ

いかがでしたでしょうか。工事中は必要な手順を数多く踏んでいきます。特に上塗りは建物の外観を決める重要な工程です。
これらの注意点を守り、適切な塗料を選ぶことで、建物を長持ちさせ、美しい外観を保つことができます。
外壁塗装は高額な工事であり、手抜き工事によって建物の寿命が縮む可能性があります。これらの注意点を守り、信頼できる業者を選ぶことで、安心して外壁塗装を任せられるでしょう。
地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

最後までお読み頂き、ありがとうございました☺

次回もお楽しみに♪質問やお問い合わせはこちらからどうぞ♪

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【放置はＮＧ】外壁劣化の原因を徹底解明

作成日：２０１９年１１月１８日
更新日：２０２４年７月２７日

こんにちは！街のリフォーム屋さんです♪
本日は塗料の選び方【外壁塗装】メーカー6社と塗料のグレードを紹介！についてです。

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

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■塗料メーカーについて

外壁塗装に使われる塗料は、さまざまなメーカーによって開発されています。各メーカーは建物の外壁や内装、自動車、工業製品など、様々なものに塗料を供給しています。それぞれの技術や特徴を生かした塗料を開発し、多様なニーズに応えています。主な6社をご紹介します。

下記の各会社名をクリックする事で公式ホームページに移動できます。ぜひご参考にしてみて下さい。

■日本ペイント

■関西ペイント

■エスケー化研

■菊水化学工業

■AGCコーティック

■アスペックペイント

■シェアが高い塗料メーカー

この中で日本でのシェアが高い塗料メーカーをご紹介します。

塗料メーカーのシェアは、市場の状況や製品ラインナップ、販売戦略などによって常に変動しますが、一般的に三社が高いシェアを占めています。
とはいえ、上記のメーカーでなければいけない、ということはもちろんございません！
実際施工した上での知識や、塗装する材質や状態でも最適な塗料は異なってきます。

■樹脂の違いで塗料グレードが変わる

塗料は、顔料・樹脂・添加剤・水もしくは溶剤の４つの成分で構成されています。

その中の樹脂には、よく耳にするのはアクリル、ウレタン、シリコン、フッ素など、その「樹脂」の違いで区別されます。

この樹脂の違いで耐用年数、つまり耐久性の違いから次回の塗替えのタイミング、また費用も変わってきます。

住宅に使用される樹脂グレードをそれぞれ解説していきます。

フッ素塗料

ラジカル制御型塗料

シリコン塗料

ウレタン塗料

アクリル塗料

■塗料を選ぶ際のポイント

塗料選びは、建物の寿命や美観を左右する重要な決定です。どのような塗料メーカーを選ぶべきか、いくつかのポイントを解説します。

ただ単に色を選ぶだけでなく、建物の状態や環境によって選定するべきです。 外壁は、日差しの強い場所や雨風の影響を受けやすい場所など、場所によって状態が異なります。
塗料の耐候性や防カビ性などの機能や特徴が自身の住宅に適しているの確認しましょう。

また、高価な塗料は耐久性や機能性に優れていることが多いが、予算は合っているか。塗料の価格だけでなく、下地処理や施工費も含めた総費用を比較しましょう。
長年の実績があり、信頼できるメーカーの塗料を選ぶことで、品質やアフターサービス面で安心できます。

■まとめ

塗料を選ぶ際には、塗る場所、予算、そしてメーカーの信頼性を総合的に判断することが大切です。
コスト面では初期費用だけでなく、長寿命化によるメンテナンスコストの削減効果も考慮し、ライフサイクルコストで比較検討することが望ましいです。

まずはご自身の家を外壁塗装の施工経験が豊富な業者に見てもらいましょう。
簡単な方法としては、数社から相見積もりを取る事で良い塗装業者と出会い、ある程度お客様のご希望をお伝えし、あとはお任せする形がよろしいかと思います！

というのも、塗料のグレードや種類に目が行きがちですが、それよりも下地調整や下塗りが大きく品質を左右するからです！
つまり、営業マンの工事プランニングや職人の施工技術が大切という事です！

女性ならお化粧、男性なら車のワックスがけを想像すると分かり易いかと思います！洗顔や洗浄・古いワックスを取るなど、下地処理が大事ですよね(｀・ω・´)
専門的な知識で最適な塗料を選択される事をおススメします。綺麗な仕上がりの外壁を実現しましょう。
質問やお問い合わせはこちらからどうぞ♪

最後までお読み頂き、ありがとうございました！
次回もお楽しみに！！

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【放置はＮＧ】外壁劣化の原因を徹底解明

外壁塗装は色だけではない、実は選べる塗料の艶(ツヤ)

公開日：2022年3月31日
更新日：2024年7月24日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
外壁塗装の面積効果ってなに？？面積効果について徹底解説します！

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

すぐにでもお見積りが欲しいという方はぜひ当社にご相談ください！もちろん相見積もりもＯＫです♪

■外壁塗装の面積効果

マイホームを建てて10年が経過し、屋根・外壁の塗替えをご検討されている方、多いのではないでしょうか？
今と同じ色合いにする方、または心機一転色を変えようかと思っている方もいらっしゃるかもしれません。

そこで色選びをする際、面積効果に注意しなければなりません。
サンプルと実際に塗り終わった建物の色の印象が違う、、、なんてことがよく生じがちです。

面積効果とは？

同じ色でも，面積が大きくなるにつれてしだいに彩度があがって見え，同時に明度も高くなって見える現象のことです。

同じ色でも明るい色の場合、小さな面積と大きな面積とで比べると、大きな面積の色がより明るく見えるようなります。

同じく暗い色の場合、小さな面積と大きな面積とで比べると、大きな面積の色が暗さがより増すように見える。

明るさや色味などの変化が起こるだけでなく、色のイメージも変わってしまう現象が面積効果の特徴になります。

■その他の錯覚の種類

色の錯視を起こすのも面積効果によるものです。
しかし、私たち人間に錯視を覚えさせるのは面積効果だけの問題だけではありません。

明度対比

明度対比とは…明度の高い色と低い色を同時に見ると、明度の高い色はより明るく見え、低い色はより暗く見えること。

1階と2階を違う色で塗り分ける、所謂ツートーンカラーにする方も増えてきたように感じます。ツートーンカラーで外壁塗装を希望する場合は、明度対比のことを特に意識しておきましょう。

彩度対比

彩度対比とは…色の鮮やかさの度合いのことを彩度と言い、そして彩度が違う色が影響しあうことにより色の鮮やかさが変化して見える現象です。
色の彩度をこだわる場合は近隣や背景の建物の彩度などを確認してみるのも良いと思います

色相対比

1つの色が背景の色に影響を受け、本来の色と違ったように見えることを色相対比といいます。
レンガやタイル調の外壁の場合、面(メインの色)と目地部分(背景の色)とを異なる色を選ぶときに考慮する部分といえます。

光源色

光源色とは…太陽などの光源そのものが発している光のことです。

色は室内の蛍光灯の下と外に出て太陽光線の下で見る色とは、見え方が大きく変わってきます。

特に違いの分かる時間は・日の出のすぐ前・日の入りのすぐ後・最も明るくなる正午です。
色見本をチェックする際は３つの時間帯に行うのが好ましいです。

室内と室外で写真を撮ってみましたが、やはり色の見え方は大きく変わりました。

また天気でも色の見え方は変わるため、晴天や曇りの日も確認するのもおススメです。

色選びのポイント

面積効果や錯覚を踏まえ、色選びのポイントをまとめてみました。

最後の「実際の建物をみて確認する」は理想の色の家をピックアップし、実際に業者の方と見にいかれると意思疎通が取りやすいですね。

色選びに慣れている業者と相談し決めることも大切です。
人気の塗料の記事もこちらからお読み頂けます。ぜひ参考にしてください。

色が決まったら

色が決まったらこちらもチェックしましよう。

近隣や街並みから浮いてしまっていないかも大切なポイントです。1軒だけ調和していなく目立ってしまうと街の景観を壊してしまいます。
そこからトラブルの原因になることもあります。

また、塗料の耐久年数を考えると、次の塗装は10年後になります。数年後も満足できる色を選びたいですね。玄関ドアやサッシなど全体的に見たときに、デザインに違和感が出ていないかもチェックすべき点です。

塗料を選ぶ際、艶があり・なしもお選びいただけます！印象が変わるので重視したいポイントです。
こちらの記事に詳細解説しています。ぜひお読みください。

■カラーシミュレーションを使う

塗装会社でカラーシミュレーションをしてもらうと想像がつきやすいです。ガラッと印象を変えたい場合お勧めしています。

実際に当社で作成したイメージを見てみましょう。今回の塗料は日本シェア率が高い日本ペイントです。
↓まず元の画像です。

↓外壁はベージュ。ベランダ部分はブラウン系。暖かみがありますね。

↓グレー系です。ベランダは緑！

↓ブラック系。ベランダはブルーでクールに！

↓王道のホワイト！

色で印象は変わりますね。今回は定番のブラウン系、グレー系、ブラック系、ホワイト系で作成しました。
気に入った色と組み合わせはありましたか？

しかし、画像上はどうしてもベタ塗りになってしまいます。実際の見た目との差はできてしまいますが、参考程度に試しましょう。

■まとめ

色の見え方は面積の大小や光の加減など、さまざまな条件に左右されます。
小さな色見本を室内で見ただけで外壁や屋根の色を決めると、塗装が終わってから、「思い描いていた仕上がりと違った」と後悔しかねません。
外壁・屋根塗装の色選びは、色の見え方の性質を考慮することが重要になります。
外壁塗装で色を選ぶ際は、業者が用意してくれた色見本帳を参考にするのが一般的ですが、その色見本板を実際に外で角度を合わせて見てみることも大切です。
また、その際に色見本帳よりも、明るい色を選択する場合はワントーン暗めの色を、反対に暗めの色を選ぶ際はワントーン明るめの色も選択肢に入れることをお勧めします。

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【適正価格を知る！】相見積もりをする理由｜依頼時の３つのポイント

【冬到来】凍害を防ぐには？原因と対策

こんにちは！街のリフォーム屋さんです♪

今日のブログは“外壁塗装で気を付ける事ＢＥＳＴ５”をお話しさせて頂きます！各ランキングの最後には対処法も書いてあります♪

最後に職人社長の目線でのどんなことに気を付ければいいか、分かりやすく記載されている“外壁塗装で気を付ける事早見表20項目”も載せてありますのでランキングの後はそちらも参考にしてみてくださいね♪
すぐにでもお見積りが欲しいという方はぜひ当社にご相談ください！もちろん相見積もりもＯＫです♪

■ランキングの前に

せっかく外壁塗装を依頼したのに「手抜き工事」をされてしまったり、様々なトラブルにあってしまったらどうしよう・・・等、不安だったり心配になりますよね・・・
このブログを読んで頂いてお客様が安心して外壁塗装を依頼できるお手伝いができたらうれしく思います♪
さっそくランキングの発表です！！

必ず気をつけたいこと5選

第5位：低価格には気をつける

外壁塗装において、低価格の広告には注意が必要です。特に「足場代無料」や「格安施工」の広告は、手抜き工事の可能性が高いです。

実際、安さを売りにしている業者は、どこかでコストを削減していることが多く、その結果、施工品質が低下することがあります。例えば、足場を組まずに作業を行う業者や、劣化した材料を使用する業者が存在します。適正価格で信頼できる業者を選ぶことが大切です。

第4位：短い工期には気をつける

短すぎる工期は、施工不良の原因となります。

特に、屋根塗装、外壁塗装、シーリング工事を含む場合、最低でも2週間以上の工期が必要です。工事日数の確認を事前に行い、適正な日数を確保することが重要です。営業マンの説明が短すぎる工期を提示してきた場合は、疑ってかかるべきです。実際には、乾燥時間や下地処理の時間を考慮すると、少なくとも3週間は必要です。

第3位：知名度には気をつける

知名度が高い業者が必ずしも品質が良いとは限りません。広告宣伝に多額の費用をかけている業者は、その分、施工費用を削減している可能性があります。

ウェブサイトやショールームの有無、実績などを確認し、信頼できる業者を選びましょう。地域に根ざした業者であることも信頼性の一つの指標です。また、口コミや評判を確認することも重要です。ただし、口コミも操作されることがあるため、内容をよく確認することが必要です。

第2位：塗料グレードには気をつける

高グレードの塗料を使用しているからといって、必ずしも施工品質が高いわけではありません。重要なのは、施工方法や下地処理などのトータルな品質です。

例えば、高グレードの塗料を使用しても、下地処理が不十分であれば、塗装の耐久性は低下します。施工業者がどのような方法で塗装を行うか、しっかりと確認することが必要です。塗料の種類やグレードだけに惑わされず、施工の質にも注目しましょう。

第1位：シーリング工事には気をつける

シーリング工事は、外壁塗装において非常に重要な役割を果たします。シーリング材の選定や施工方法が不適切であると、塗装の効果が低下するだけでなく、建物の防水性能も損なわれます。

打ち替えか増し打ちか、使用するシーリング材の種類などを確認し、適切なシーリング工事を行う業者を選びましょう。例えば、ノンブリードタイプのシーリング材を使用することで、塗装の変色を防ぐことができます。

職人目線で気をつけるべき20項目

次に、職人目線で気をつけるべき20項目をご紹介します。これらのポイントをチェックすれば、安心して外壁塗装を依頼することができます。

①塗装メインの業者か
専門的な知識と経験を持つ塗装業者を選ぶことが重要です。塗装専門の業者であれば、品質の高い施工が期待できます。

②塗装以外のリフォームも可能か
屋根や外壁の塗装だけでなく、内装や他のリフォームも同時に行いたい場合は、総合的なリフォームが可能な業者を選びましょう。

③地域の業者か
地域に根ざした業者は、地域の気候や環境に適した施工を行うことができます。訪問営業で県外の業者が来ることがありますが、地元の業者を選ぶほうが安心です。

④ショールームがあるか
ショールームがある業者は、実際の施工例や使用する材料を確認できるため、信頼性が高まります。

⑤ウェブサイトがあるか
ウェブサイトがある業者は、施工実績や会社の情報を確認できるため、選定の参考になります。

⑥建設業許可があるか
建設業許可がある業者は、一定の基準を満たしているため、信頼性が高いです。特に工事金額が500万円を超える場合は、建設業許可が必要です。

⑦営業マンが職人出身か
職人出身の営業マンは、現場の知識を持っているため、適切なアドバイスを受けることができます。

⑧営業マンの清潔感があるか
清潔感のある営業マンは、信頼できる業者の証です。長期間の工事となるため、気持ちよく付き合えるかどうかも重要です。

⑨グレードアピールより施工内容アピールか
塗料のグレードだけでなく、施工内容や方法を重視する業者を選びましょう。

⑩診断書に基づいた工事プランか
診断結果に基づいた工事プランを提案する業者は、信頼性が高いです。診断書を基に、適切な工事内容を確認しましょう。

⑪シーリング工事が入っているか
シーリング工事が含まれているかどうかを確認しましょう。シーリング工事は防水性能に直結するため、重要なポイントです。

⑫シーリング工事が打ち替えか
増し打ちではなく、打ち替えであることを確認しましょう。古いシーリング材を撤去して、新しいシーリング材を打ち込むことで、確実な防水性能を確保できます。

⑬高グレードのシーリング材を使用しているか
高グレードのシーリング材を使用している業者を選びましょう。オートンエクシードなどの高耐久なシーリング材を使用することで、長期間の防水性能が期待できます。

⑭Googleの口コミが良いか
Googleの口コミを確認しましょう。ただし、口コミは操作されることもあるため、内容をよく確認することが必要です。

⑮カラーシミュレーションがあるか
カラーシミュレーションを提供している業者は、仕上がりを事前に確認できるため、安心して依頼できます。

⑯塗料のサンプル板があるか
塗料のサンプル板を提供している業者を選びましょう。実際の色味や質感を確認することができます。

⑰適正価格かつ良心的か
適正価格で良心的な業者を選びましょう。価格だけでなく、施工内容やサービスも考慮することが重要です。

⑱二回目の屋根塗装でデメリットも説明してくれるか
屋根塗装のデメリットも含めて説明してくれる業者を選びましょう。カバー工法など、他の選択肢も考慮することが必要です。

⑲ランニングコストを考慮しているか
工事後のランニングコストも考慮して提案してくれる業者を選びましょう。長期的な視点でのコストを考えることが重要です。

⑳自分の家のことのように考えてくれているか
自分の家のことのように親身になって考えてくれる業者を選びましょう。信頼関係を築ける業者との付き合いが大切です。

まとめ

以上が、外壁塗装で損をしないために気をつけるべきポイントです。外壁塗装は高額な工事であり、信頼できる業者を選び、適正な価格で質の高い施工を受けることが大切です。

今回ご紹介したポイントを参考に、安心して外壁塗装を依頼できる業者を見つけてください。以上の内容に気を付けて頂ければ安心して外壁塗装を依頼できるのかと思います！とは言え、専門用語などなかなか分かりにくい内容もあるかと思います。そんな時は当社にお問い合わせ頂ければ、より良い提案ができるかもしれませんのでお気軽にご相談ください（＾＾）

今日も最後までお読み頂きありがとうございました！

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手抜き工事を防ぐ【外壁塗装の基本】3度塗りを写真付で解説！

【外壁塗装】悪徳業者に騙されない!豆知識まとめ

作成日：２０２２年３月１日
更新日：２０２４年７月８日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日は【２０２４年度版】仙台で活用できる外壁塗装の助成金・補助金について、徹底解説します！

■はじめに

高額な費用を要する外壁塗装ですが、各自治体が実施しているような助成金・補助金制度を利用すれば、自己負担額を抑えながら外壁塗装をできる場合があります。

この記事では、外壁塗装の際に使える助成金・補助金の種類と、それぞれの申請方法や注意点などについて徹底解説します。

■仙台で活用できる外壁塗装の助成金・補助金

結論から申し上げると、２０２４年４月現在にて、仙台で活用できる外壁塗装(補助金)は自治体から出されていません。

しかしながら、毎年様々なエコリフォーム等に関する助成金・補助金が申請受付されるので、定期的な情報収集は大切です。

太陽の熱を遮る遮熱塗装や、その他基準を満たす資材を使用したリフォームには、補助金や助成金制度を使える場合があるからです。

そのような助成金(補助金)が新しく受付開始された場合のために、助成金・補助金をもらうための基礎知識を下記にて解説いたします。

■外壁塗装で助成金(補助金)をもらうための基礎知識

助成金や補助金を受け取るための条件は、各自治体や助成金内容によって様々ですが、基本的な共通内容としては以下の条件が挙げられる事が多いです。

居住地域と税金については、各自治体から支援を受けるにあたり必須の要件となりますが、そのほかの詳しい内容は各自治体のHPなどでご確認ください。

■助成金(補助金)活用の流れ

■外壁塗装の助成金・補助金は、市区町村によって異なる

外壁塗装に限らず、リフォームなどの助成金・補助金は、お住まいの市区町村によって異なります。
例えば、仙台市で新しい補助金が出たとしても、富谷市や利府など仙台市外の地域は当てはまらない場合があるなどです。

助成金を活用したい場合は、市区町村の自治体か、もしくは地域の業者へ問合せしてみましょう。

■火災保険活用で外壁塗装を安くする方法

更に、外壁だけでなく、屋根や軒樋などの破損にも対応している事も火災保険の大きな特徴と言えます。

火災保険活用の例として、台風によって飛来物が外壁に当たりひび割れし塗装で補修したいとき、火災保険を活用できる可能があります。
台風による住宅の破損は、風災と見なされて補償対象となることが多いためです。

また、屋根への積雪により雨樋が変形(破損)した場合、雨樋修理をするための足場工事も保険金を請求できます。

その際に、同時に外壁塗装を行う事で、雨樋を修理するための部分的な足場の工事費用は保険金で賄えるため、お得に外壁塗装を行う事も可能となります。

火災保険の詳しい活用方法は、こちらのブログをご覧下さい。
↑火災保険の適用条件や申請手順も載せています♪

■まとめ

２０２４年４月時点において、仙台で活用できる外壁塗装の助成金(補助金)は出ていませんが、お住いの地域(市区町村)によって助成金の管轄が異なるため、外壁塗装をご検討のタイミングで助成金有無を確認してみてください。火災保険を活用する事もおススメです。

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★

最後までお読み頂き、ありがとうございました☺次回もお楽しみに♪

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作成日：２０２４年２月１０日
更新日：２０２４年７月６日

こんにちは♪街のリフォーム屋さんです。
本日は『外壁サイディングの種類とメンテナンス｜張り替え・カバー工法と違い』ついて徹底解説します！

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

すぐにでもお見積りが欲しいという方はぜぎ当社にご相談ください！もちろん相見積もりもＯＫです♪

外壁材にはレンガ、サイディングボード、モルタル、タイル、レンガなどがあります。
どの外壁も雨風や紫外線、暑さや寒さ、騒音から守ってくれているのです。その役割のおかげで居住者は快適に過ごすことができるのです。

今回ご説明する『サイディングボード』は窯業系・金属系・樹脂系・木質系に分けられます。
それぞれに特徴があり、選び方のポイントも異なります。
また、こちらの記事ではメンテナンスについてもお話します。

サイディングボードの種類

サイディングボードとは、建物の外壁に張る仕上げ用の板材のことです。
以前はモルタルが主流でしたが、1964年にサイディングボードが使われ始め、1990年代以降には外壁仕上げの主流になりました。

窯業系サイディング

窯業系サイディングは、セメントや木材繊維を混ぜて作られた薄い板状の外壁材です。日本では最も多く使われている外壁材です。
【特徴】
・大量生産で価格が安い
・カラーバリエーションが多い
・デザインが豊富(レンガ調・木目調など)

・防火性や耐震性いに優れいている
・約10年ごとに塗装などのメンテナンスが必要
・耐用年数　7年～10年

金属系サイディング

金属系サイディングは、金属板とウレタンによってできています。現在はガルバリウム鋼板がメジャーです。
【特徴】
・断熱性が高い
・重量が軽い
・ひび割れしにくい
・耐久性や耐候性に優れている
・約10年ごとに塗装などのメンテナンスが必要
・耐用年数　10年～15年

木質系サイディング

木質系サイディングは、天然の木材を薄く加工した外壁材です。天然の木材を使用しているので高コストではありますが、高級感や雰囲気のある仕上がりです。しかし腐食する可能性が高いのでメンテナンスは3～7年サイクルで行う必要があります。将来的なメンテナス費用を想定した上で選択しましょう。
【特徴】
・断熱性に優れている
・高級感
・他の人と被りづらい
・メンテナンスは3～7年サイクル
・耐用年数　15～40年

樹脂系サイディング

樹脂系サイディングは塩化ビニール樹脂が主原料です。日本ではあまり使用される事が少ないサイディングです。
耐久性が長くメンテナンスもほとんどしなくてよいメリットもありますが、デザインは少ない点、生産も少ないので材料費が高くなるなどのデメリットがあります。
【特徴】
・凍害の被害がない
・ひび割れができにくい
・防火性に優れている
・扱っている会社が少ない
・メンテナンスがほとんど不要
・耐用年数　30年前後

サイディングボードのメンテナンス

サイディングボードのメンテナンスは『塗り替え』『張り替え』『カバー工法』があります。どの工事方法にするかは自宅の劣化状況や今後のライフプランなどにより決まります。

塗り替え

劣化状況：軽度な劣化(ひび割れ・チョーキング現象)
塗り替えは外壁に塗料を塗り直す方法で、防水性の回復や外壁のひび割れを修正します。10年毎に再塗装することで建物の耐久性も維持できます。また、他の方法より費用が安く済むので検討しやすいでしょう。
工事の際にはサイディングボードの間のシーリングもチェックすべきです。劣化している場合、隙間から雨水が侵入し外壁の腐食や凍害に繋がります。

参考ページ：【塗装以外に大切な事】シーリング工事｜劣化の原因と工程を解説

張り替え

劣化状況：サイディングボード自体の劣化(反り・浮き・雨漏りによりダメージがある)
既存のサイディングボードを解体・撤去して新しいサイディングボードを取り付ける方法です。
張替えは古い外壁を撤去する為、外壁の重量を増加させない工事です。そのため窯業系サイディングボードなど選択できる外壁材が豊富です。(過度な重量増加は耐震性に影響を及ぼすためカバー工法は軽い外壁材を選択します)

内側の防水シートも一緒にメンテナンスできるので雨漏りも完全に止めることができます。他の工事より費用は高くなりますが、必要な工事を行えば家の耐久性も上がり、安心して長く住む事ができます。
一般的に工事期間４週間ほどです。

カバー工法

劣化状況：塗装では美観が戻らない(複数の剥離・ひび割れ)
外壁のカバー工法は古い外壁の上に新しい外壁材を重ね張りする事です。塗り替えより金額が張るので経年劣化で痛みが激しい外壁の改修として行われることが多いです。
しかし強度が不足している場合は施工することができず、張り替えとなります。

カバー工法は建物の重量を増加させるため、ガルバリウム鋼板のような軽量な外壁材が使用されます。
カバー工法の改修手順は、古い外壁の上に胴縁を取付けます。胴縁を取り付ける事で通気層ができ断熱効果を高めたり、雨水を排出してくれます。
その施工工法を『外壁通気工法』と言われています。

その後、付帯部の塗装、外壁材を取付、シーリングを打ち込む作業になります。
一般的に工事期間は２～３週間ほどです。

まとめ

外壁材は今回お話したサイディング他にもタイル、レンガ、モルタルなど多種多様です。
外壁を選ぶポイントはデザインや耐用年数、費用も大切ですが、長い目でメンテナンスを想定することです。
改修の際に高コストでもメンテナンスフリーであれば、先々の費用は抑えられます。
また、外壁塗装では屋根塗装を同時にすることで足場設置・解体代は各１回で終わります。

外壁選びで失敗しない為にも新築で外壁選び・外壁塗装を検討する際は複数の業者に相談し、様々な提案を比較しましょう。

地域のみなさま、街のリフォーム屋さんでもご相談お待ちしてます★
些細な事でもお気軽にお問い合わせください。
最後までお読み頂き、ありがとうございました☺次回もお楽しみに♪

質問やお問い合わせはこちらからどうぞ♪

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更新日：２０２４年７月６日

こんにちは！「街のリフォーム屋さん」代表の渡部 健(わたなべ けん)です！

本日は、“外壁塗装で起こりやすい手抜き工事例と施工中に確認すべきこと！！”についてお話しさせて頂きます！

以下のような悩みがある方はぜひこのコラムを参考にして下さい。

すぐにでもお見積りが欲しいという方はぜぎ当社にご相談ください！もちろん相見積もりもＯＫです♪

■はじめに

さて、普段ですが、お客様から外壁塗装のご相談を頂き、無事ご契約までさせて頂いた際に、「これで安心です。」とホッとされるお客様がほとんどです。

お客様としては、何社からも相見積もりを取り、やっとご契約まで完了したので、ホッと一息つきたいお気持ちはよく分かります。

しかし、私が声を大にしてお伝えしたいのは、「ホッとするのは工事が完了してからですよ！」という事です。
というのも、残念なことに、この業界は「手抜き」が多い事実がございます。

お客様も、外壁塗装に関してネットなどで情報収集をしていると、トラブルや手抜き工事の情報がたくさん出てくるかと思います。

■手抜き工事とは？

手抜き工事とは、するべき施工をしていない、いい加減な工事の事です。

・手抜き工事の例

私自身、様々なお家の外壁診断をさせて頂き、実際にそのような「手抜き」による不具合を目の当たりにする事は少なくありません。例としては、下記内容です。

①下塗りが入っていない⇒キレイに仕上がらない・耐久性の低下の可能性

下塗りは下地と仕上げに使う塗料との密着性を上げる、言わば接着剤のような役割を持つ塗料になります。下塗りをすることで外壁と塗料をシールで張り付けるように密着性を高めることで、耐久性を高めます。また、劣化し痛んでいる外壁は塗料をスポンジのように吸い込んでしまう性質があります。そのため、上塗りからしてしまうと、上塗りの塗料が大量に染み込んでしまい、ムラができてしまいます。

②エアコンホースカバーも一緒に塗装されてしまっている⇒カバーを取り外す際に一緒に塗料も剥がれてしまう
塗装する際、エアコンホースカバーも一緒に塗られている事が多いです。カバーを外す際に塗料でくっ付いてしまい外しずらく、無理に外してしまうと外壁の塗料もピリピリとはがれてしまうこともあります。他にもカバーの裏は塗られていないことも良く見られます。優良会社は取れる物は外して塗装します。

③シーリングが増し打ちされている(古いシーリングの上に施工されている)⇒重ねたシーリングが剥がれる可能性

基本的にシーリングは古いものを撤去し、新しいく打込む『打ち替え』がメインです。古いコーキングの上に施工しても新しいコーキングがうまく馴染まず、早々に剥がれてしまう事もあります。古いシーリングはひび割れや隙間ができてしまっていて外壁内部へ水の侵入の恐れがでてきます。

④見積もり内容の作業をしていない⇒耐久性・仕上がり・品質に大きく関わる

以上のように、自然的な不可抗力や人為的なミスではなく、残念ながら故意による不具合は多いです。

・手抜き工事に合わないための２つのポイント

手抜き工事に合わないためには、やはり優良な業者に外壁塗装を依頼することです。
（業者の選び方のコツはこちらをご覧ください）
外壁塗装工事の工程や施工方法は素人の方には難しく、途中の作業工程を飛ばされても気付かない事が多いです。
施工が始まってから確認するべき２つのポイントをチェックしましょう。

・手抜き工事の原因

原因としては、建設業界の多重下請け構造や施工単価の引き下げ等、様々な要因があるのですが、このお話しは私が街のリフォーム屋さんを立ち上げたきっかけにも繋がり、非常に長文になるので、今回は割愛させて頂きます(笑)

正直なところ、確かに外壁塗装というものは１００％の仕上がりは非常に難しいです。それは、全て職人の手作業だからです。

つまり、当社においても塗装後の不具合はゼロではないとう事です。

だからこそ当社では、アフターフォローによるお家のメンテナンスは特に大切にさせて頂いております。また、工事中は施工報告書も必ずご提出しております。他の投稿にも同様の記事を書いておりますが、「記録」を残すことは、お客様としても施工業者としてもとても大切な事です。

見積書と同じ施工はされているのか？

見積書はバッチリだけど実際にその通りの施工はされているのか？心配になりますよね。
上に記載しましたが、下塗りがされていない現場がよく見られます。
外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りと3回の塗装が必要で、前の塗料が乾燥してから次の塗装をする事が大事です。

手抜き業者は乾燥を待たず、1日で三回の塗装を終えてしまったり、そもそも2回しか塗らない事も…そうすると耐久性などの品質の問題が起きてしまいます。
優良会社は必ず工程表を作成して、施工前にお客様にお渡しますので、工程表と見積書を見比べてみましょう。

■まとめ

手抜きがされない大前提として、お客様が「最低限の知識」を持っている事も必要かもしれません。

アフターフォローや外壁塗装の基本、その他業者選びの方法などは、過去の記事にもポイントを掲載しておりますので、外壁塗装をご検討中の方はご確認頂けると幸いです。

とは言え、お客様が”良い塗装業者”と巡り会うことさえできれば、その瞬間に様々な問題は解決されたと言っても過言ではないのですが…。

今日も最後までお読み頂きありがとうございました！
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